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藤和奈多ハイタウン

藤和奈多ハイタウンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「奈多」駅徒歩5分 JR香椎線
所在地
福岡県福岡市東区奈多1丁目12番60号
周辺地図
総戸数
97戸
階層
地上9階建
築年月
1986年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,842万円

95.2万円/坪

～

1,956万円

101.1万円/坪

藤和奈多ハイタウンを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1899万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/02/12 18:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2019/02/12 18:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【奈多駅に対する口コミ】奈多駅まで信号にひっかからずに早歩きで６分ぐらい。

強いてあげれば、建物がだいぶ老朽化してきたように思える

周辺環境

5.0

隣はサニー、すぐ近くに郵便局があってとても便利

昔ほどではないが暴走族？のバイクがうるさいときがある。

外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場は中が見えない構造で、カラスに荒らされることもない来客用の駐車スペースが２台分ある

エントランスからではなく、駐車場から廻り込んで敷地内に入ることもできるので防犯上気になる方もいるかも

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によって違うと思うが、以前住んでいた部屋は和室以外はカーペットだった。自分は冷えなくてよかったが、アレルギー持ちの方はどうか？

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買い物・食事

5.0

近所には飲食店が多い。インドカレー、メキシコ料理、牧のうどん、創作イタリアンのお店、ほか弁など

デメリットは思いつかない。こんなに恵まれている場所はあんまりないと思う。

暮らし・子育て

4.0

校区は奈多小学校、和白中学校。奈多幼稚園、奈多愛育園があります。

中学校は近くではないが、自分が通っているときはそんなに苦ではなかったです。車に慣れた大人には遠く感じるかも。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【奈多駅に対する口コミ】奈多駅まで信号にひっかからずに早歩きで６分ぐらい。

周辺環境

5.0

隣はサニー、すぐ近くに郵便局があってとても便利

外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場は中が見えない構造で、カラスに荒らされることもない来客用の駐車スペースが２台分ある

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によって違うと思うが、以前住んでいた部屋は和室以外はカーペットだった。自分は冷えなくてよかったが、アレルギー持ちの方はどうか？

買い物・食事

5.0

近所には飲食店が多い。インドカレー、メキシコ料理、牧のうどん、創作イタリアンのお店、ほか弁など

暮らし・子育て

4.0

校区は奈多小学校、和白中学校。奈多幼稚園、奈多愛育園があります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和奈多ハイタウンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	南西	68.53㎡	8.7㎡	1,298万円	63万円
2024年3月	9階	3LDK	南東	64.83㎡	6.75㎡	1,890万円	96万円
2024年3月	6階	3LDK	南東	63.57㎡	8.18㎡	1,990万円	103万円
2024年2月	3階	3LDK	南東	68.53㎡	8.7㎡	1,380万円	67万円
2024年1月	9階	3LDK	南東	64.83㎡	6.75㎡	2,090万円	107万円

SALES HISTORY
藤和奈多ハイタウンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和奈多ハイタウンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和奈多ハイタウンの売買相場緑線＝福岡市東区奈多の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場奈多の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和奈多ハイタウンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年9月	4階	4LDK		80.07㎡	65,000円	2,684円	0円	0円	195,000円	0円
2018年3月	4階	4LDK	南西	80.07㎡	65,000円	2,684円	0円	0円	195,000円	0円
2018年3月	5階	3LDK	南東	69.68㎡	75,000円	3,558円	0円	75,000円	75,000円	0円
2017年11月	4階	4LDK	南西	80.07㎡	70,000円	2,890円	0円	0円	210,000円	0円
2017年9月	5階	3LDK	南東	69.68㎡	75,000円	3,558円	0円	75,000円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和奈多ハイタウンの
中古での賃料相場履歴

2018年9月

2018年3月

2017年11月

2017年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和奈多ハイタウンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和奈多ハイタウンの賃料相場緑線＝福岡市東区奈多の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場奈多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。