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コアマンション土井ネクステージ

コアマンション土井ネクステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「土井」駅 徒歩9分 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区土井2丁目34番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,653万円

    88.6万円/坪

    ～

    2,817万円

    94.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    5,816円/坪

    ～

    19.2万円

    6,428円/坪

  • 表面利回り

    8.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コアマンション土井ネクステージを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2735万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

あみやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/24 23:06
あみやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/24 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【土井駅に対する口コミ】バス停が反対車線で歩いて1～2分。天神方面から千早、香椎方面まである
JR駅が歩いていける距離になく遠いです。入り口をでてすぐ目の前が道路なのでちょっと危ない。
周辺環境

2.0
薬局、スーパー、コンビニ、公園などが近い。徒歩でいける距離にあるので便利です
少し交通量が多いので混みます。もし、道路が広くなればよくなると思います。
外観・共用部

4.0
外観もエントランスも綺麗。オートロックも宅配ボックスも完備されてます。防犯カメラもついてるので安心です。鍵もしっかりしたものです。また、駐車場も広く、トランクルームが完備されているので野外荷物が多くても収納できます。
強いてあげれば、夜マンションのまわりがすこし暗いのが気になりました。夜道は少し怖いです
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋はとてもきれいです。浴室には暖房機能もついているので冬でも暖かい。タオル類を置くスペースもあります。玄関は綺麗な大理石？ですこし広めの収納スペースがあります。キッチンも丁度いい高さで広くカウンターキッチンです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーもコンビニも薬局も徒歩圏内にあるので非常に便利です。
とくにありません。強いていうならもうすこし近くにスーパーがあると助かります。
暮らし・子育て

4.0
小学校も中学校も近いです。また、近くに公園もあります。子供連れが多い地区なので非常に評価が高いと思います。
特にありません。強いていうなら交通量がすこし多いという点だけです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【土井駅に対する口コミ】バス停が反対車線で歩いて1～2分。天神方面から千早、香椎方面まである
    周辺環境

    2.0
    薬局、スーパー、コンビニ、公園などが近い。徒歩でいける距離にあるので便利です
    外観・共用部

    4.0
    外観もエントランスも綺麗。オートロックも宅配ボックスも完備されてます。防犯カメラもついてるので安心です。鍵もしっかりしたものです。また、駐車場も広く、トランクルームが完備されているので野外荷物が多くても収納できます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋はとてもきれいです。浴室には暖房機能もついているので冬でも暖かい。タオル類を置くスペースもあります。玄関は綺麗な大理石？ですこし広めの収納スペースがあります。キッチンも丁度いい高さで広くカウンターキッチンです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーもコンビニも薬局も徒歩圏内にあるので非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校も中学校も近いです。また、近くに公園もあります。子供連れが多い地区なので非常に評価が高いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 21:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【土井駅に対する口コミ】乗り換えは必要なことが多いけど、博多駅や小倉駅など都心にも出やすくてアクセスが良いです。例えば博多駅に行きたいときは、香椎駅経由と長者原経由の２つともから行くことができるので、どちらかに乗り遅れたとしてももう一方に乗ることができるから便利です。
無人駅なので、ICカードに残高がなかったりタッチし忘れたり何かトラブルがあった時に駅員さんが来るまでに時間がかかるところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【土井駅に対する口コミ】乗り換えは必要なことが多いけど、博多駅や小倉駅など都心にも出やすくてアクセスが良いです。例えば博多駅に行きたいときは、香椎駅経由と長者原経由の２つともから行くことができるので、どちらかに乗り遅れたとしてももう一方に乗ることができるから便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コアマンション土井ネクステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4LDK 南西 98.48㎡ 23.88㎡ 2,180万円 73万円
2024年1月 7階 4LDK 南西 99.73㎡ 27.77㎡ 2,480万円 82万円
2024年1月 3階 2SLDK 南東 78.47㎡ 21.13㎡ 2,290万円 96万円
2023年12月 3階 4LDK 南西 98.48㎡ 23.88㎡ 2,290万円 77万円
2023年12月 7階 4LDK 南西 99.73㎡ 27.77㎡ 2,698万円 89万円
SALES HISTORY
コアマンション土井ネクステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.48㎡

    • バルコニー面積

      23.88㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      73万円

2024年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.73㎡

    • バルコニー面積

      27.77㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      82万円

2024年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.47㎡

    • バルコニー面積

      21.13㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      96万円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      98.48㎡

    • バルコニー面積

      23.88㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      77万円

2023年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.73㎡

    • バルコニー面積

      27.77㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
コアマンション土井ネクステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション土井ネクステージの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区土井の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コアマンション土井ネクステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 1階 3LDK 78.47㎡ 150,000円 6,319円 0円 0円 450,000円 0円
2022年11月 7階 3LDK 南 75.43㎡ 130,000円 5,697円 0円 0円 260,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 南東 78.47㎡ 130,000円 5,477円 0円 0円 260,000円 0円
2022年5月 1階 3LDK 78.47㎡ 150,000円 6,319円 0円 0円 450,000円 0円
2022年5月 7階 3LDK 南 75.43㎡ 130,000円 5,697円 0円 0円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コアマンション土井ネクステージの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.73㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,319円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.73㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,697円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.73㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,477円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.73㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,319円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.73㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,697円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コアマンション土井ネクステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コアマンション土井ネクステージの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区土井の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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