MANSION LIBRARY

豊島ハイツ

豊島ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東長崎」駅 徒歩1分 西武池袋線
    「千川」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「落合南長崎」駅 徒歩12分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都豊島区長崎5丁目1番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1971年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
豊島ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,087万円

    195.9万円/坪

    ～

    4,340万円

    208.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    7,929円/坪

    ～

    18.2万円

    8,764円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

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豊島ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4214万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

hibaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/03 15:39
hibaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/03 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東長崎駅に対する口コミ】西武池袋線東長崎駅北口より徒歩5分程度。各停しか止まらないが池袋迄2駅。駅前にチケットショップ大黒屋有り。マンション1階部分に東急ストア。楽天カード所持者はメリット大。宅配ボックスは無いが管理人さん常駐で荷物の受取りも依頼出来る。
駅近だが築50年程になる。エレベーターがやや狭く２基しか無い。
周辺環境

5.0
通勤至便。北口には東急ストア、南口には西友ストアがある。商店街充実。駅からマンション迄は街灯も有り夜道が不安と言う事は無い。近隣施設にはトキワ荘マンガミュージアムが有り一見の価値がある。北口駅前にはチケットショップの大黒屋、マンション迄の道のりに100円ショップのキャンドゥ、カメラのキタムラがある。
強いて言えば、道幅が狭く一方通行な事。徒歩なら関係ない。
外観・共用部

5.0
管理人さん常駐。常に2人は居る。 トランクルーム有り。居住者にトランクルーム入室用の鍵がある。
強いて言えば、エレベーターが狭く2基しか無い事。居住者用の駐車場はあるが来客が前もって分かっていれば管理人さんに予約する。後はマンション近隣のコインパーキング利用。
お部屋の仕様・設備

4.0
購入物件ならばリフォーム可能。実際、扉を軽い物にしたり浴槽やキッチン等をリフォームした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
東長崎駅北口前にチケットショップ大黒屋、左に折れてカメラのキタムラ、100円ショップキャンドゥ、東急ストア、道を挟んで喫茶店、花屋が有る。南口には西友ストア。長い長い商店街が続く。飲食店には困らない。
強いて言えば、個人商店が充実しているのでファミレスは少ないかも知れない。
暮らし・子育て

5.0
救急病院は練馬総合病院や日大板橋病院が近い。近隣小学校は長崎小、椎名町小が有る。健康相談所も近い。マンション所在地は豊島区だが新宿区、練馬区、板橋区の境の為選択範囲は広い。少しあるけばスポーツ公園がある。
強いて言えば、区民対象の催し物等、区境に位置する為距離は近くても他の区で参加出来ない等がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東長崎駅に対する口コミ】西武池袋線東長崎駅北口より徒歩5分程度。各停しか止まらないが池袋迄2駅。駅前にチケットショップ大黒屋有り。マンション1階部分に東急ストア。楽天カード所持者はメリット大。宅配ボックスは無いが管理人さん常駐で荷物の受取りも依頼出来る。
    周辺環境

    5.0
    通勤至便。北口には東急ストア、南口には西友ストアがある。商店街充実。駅からマンション迄は街灯も有り夜道が不安と言う事は無い。近隣施設にはトキワ荘マンガミュージアムが有り一見の価値がある。北口駅前にはチケットショップの大黒屋、マンション迄の道のりに100円ショップのキャンドゥ、カメラのキタムラがある。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さん常駐。常に2人は居る。 トランクルーム有り。居住者にトランクルーム入室用の鍵がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    購入物件ならばリフォーム可能。実際、扉を軽い物にしたり浴槽やキッチン等をリフォームした。
    買い物・食事

    5.0
    東長崎駅北口前にチケットショップ大黒屋、左に折れてカメラのキタムラ、100円ショップキャンドゥ、東急ストア、道を挟んで喫茶店、花屋が有る。南口には西友ストア。長い長い商店街が続く。飲食店には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    救急病院は練馬総合病院や日大板橋病院が近い。近隣小学校は長崎小、椎名町小が有る。健康相談所も近い。マンション所在地は豊島区だが新宿区、練馬区、板橋区の境の為選択範囲は広い。少しあるけばスポーツ公園がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/04 08:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/04 08:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東長崎駅に対する口コミ】ターミナル駅である池袋から二駅なのでアクセスがよい。池袋まで二駅と近い割に静かなので庶民的でコストパフォーマンスがよい。
快速や急行が止まらないことがデメリットである。基本的に住みやすいが駅のそばは小さな道しかないので車でのアクセスは良くない
周辺環境

4.0
駅の周りに商店街があり西友などもあるので買い物に便利商店街と住宅街なので治安は比較的によい。
庶民的なかいものには便利だがブランド品や高級品の調達は難しい。駅前には商店街が多いので子供が学校帰りにたむろするかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅の南側の商店街には多くの飲食店がある。
飲食店は比較的多いのだが、丸亀正麵やサイゼリアのような定番のチェーン店はない。
暮らし・子育て

5.0
近くに中規模の公園があるので子供の遊び場には困らない。
有名私立學校に関しては近くにはないので電車で移動して通うことになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東長崎駅に対する口コミ】ターミナル駅である池袋から二駅なのでアクセスがよい。池袋まで二駅と近い割に静かなので庶民的でコストパフォーマンスがよい。
    周辺環境

    4.0
    駅の周りに商店街があり西友などもあるので買い物に便利商店街と住宅街なので治安は比較的によい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅の南側の商店街には多くの飲食店がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに中規模の公園があるので子供の遊び場には困らない。
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No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/07/27 23:25
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/07/27 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東長崎駅に対する口コミ】駅から近いことが第一のメリットであることは間違いなし。
築年数がほぼ50年なので設計が古く、使い勝手が悪い。また老朽化が激しいのでスケルトンリフォームしないと住める状態ではない。
周辺環境

3.0
駅から近いこと。駅から近いので夜おそくに帰宅しても安心でる。東急ストアーが１１時まで空いているので防犯上も安心でる。
老朽化が激しいので外観の雰囲気が暗い。エントランスも暗い。
外観・共用部

4.0
管理人が常駐しているので安心である。管理人が常駐しているので安心感がある。パトロールもまめに行っているようだ。外観は古臭い感じが否めない。
外観も築50年の貫禄で老朽化がひどいので暗い感じがする。
お部屋の仕様・設備

3.0
古いのでメリットはない。戸数が多いメリットといて管理費が安い点が魅力である。修繕費も妥当な金額で徴収されている。

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買い物・食事

3.0
東急ストアーが一階にあるので買い物には困らない。またスポーツジムが近くにあるので健康管理が進む。
とくにデメリットは無い。玄関の周りが少し暗いので照明などを工夫するとよい。
暮らし・子育て

3.0
環境は普通で、安全性にも問題はない。子供は少ない感じがする。豊島区の場合は待機児童はあまり心配ないと思う。近所に遊べるような公園は無いのが残念である。
特に問題はないが、道が狭いので自動車が通ると歩行者に危険がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東長崎駅に対する口コミ】駅から近いことが第一のメリットであることは間違いなし。
    周辺環境

    3.0
    駅から近いこと。駅から近いので夜おそくに帰宅しても安心でる。東急ストアーが１１時まで空いているので防犯上も安心でる。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が常駐しているので安心である。管理人が常駐しているので安心感がある。パトロールもまめに行っているようだ。外観は古臭い感じが否めない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古いのでメリットはない。戸数が多いメリットといて管理費が安い点が魅力である。修繕費も妥当な金額で徴収されている。
    買い物・食事

    3.0
    東急ストアーが一階にあるので買い物には困らない。またスポーツジムが近くにあるので健康管理が進む。
    暮らし・子育て

    3.0
    環境は普通で、安全性にも問題はない。子供は少ない感じがする。豊島区の場合は待機児童はあまり心配ないと思う。近所に遊べるような公園は無いのが残念である。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東長崎駅に対する口コミ】池袋、新宿駅から近くバスもあるので交通が非常に便利です。池袋からの最終電車が、12時半頃と遅くまで呑んでも帰れますし、終電を乗り過ごしても歩いて帰る事ができます。町は下町の雰囲気があり非常に和やかです。
スーパーが少ないので、少し買い物に不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東長崎駅に対する口コミ】池袋、新宿駅から近くバスもあるので交通が非常に便利です。池袋からの最終電車が、12時半頃と遅くまで呑んでも帰れますし、終電を乗り過ごしても歩いて帰る事ができます。町は下町の雰囲気があり非常に和やかです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
豊島ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 1LDK 南東 36.85㎡ 6.2㎡ 2,499万円 224万円
2023年9月 10階 2LDK 南西 59.43㎡ 9.38㎡ 3,280万円 182万円
2023年3月 7階 2SLDK 南 70.82㎡ 7.09㎡ 4,680万円 218万円
2023年3月 8階 1SDK 北東 44.01㎡ 7.09㎡ 2,490万円 187万円
2023年2月 4階 3LDK 南西 70.82㎡ 7.09㎡ 3,888万円 181万円
SALES HISTORY
豊島ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.85㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      224万円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.43㎡

    • バルコニー面積

      9.38㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      182万円

2023年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      218万円

2023年3月

    • 8階

    • 1SDK

    • 北東

    • 専有面積

      44.01㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      187万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      3,888万円

    • 坪単価

      181万円

更新日：

SALES TRANSITION
豊島ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 豊島ハイツの売買相場 緑線 ＝ 豊島区長崎の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
豊島ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2LDK 南東 70.82㎡ 175,000円 8,169円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 南 36.85㎡ 120,000円 10,765円 8,000円 0円 120,000円 120,000円
2024年2月 8階 1DK 東 36.85㎡ 85,000円 7,625円 5,000円 0円 42,500円 0円
2024年2月 3階 1LDK 南 59.43㎡ 138,000円 7,676円 0円 138,000円 138,000円 0円
2023年7月 2階 ワンルーム 18.59㎡ 45,000円 8,002円 0円 45,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
豊島ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,169円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,765円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      120,000円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,625円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      42,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,676円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,002円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
豊島ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 豊島ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区長崎の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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