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長崎共同住宅

長崎共同住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「椎名町」駅 徒歩8分 西武池袋線
    「東長崎」駅 徒歩8分 西武池袋線
    「要町」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区長崎3丁目13番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1978年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
長崎共同住宅周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    432万円

    158.9万円/坪

    ～

    459万円

    168.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

446万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

misahotaさん
購入検討者さん13項目投稿　2021/01/22 03:59
misahotaさん
購入検討者さん
13項目投稿　2021/01/22 03:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【椎名町駅に対する口コミ】東長崎駅徒歩９分と近く、池袋へのアクセスも良い。 乗換などすれば、山手線沿線や東京方面への通勤・通学も可能。 東京メトロ千川・要町方面は、徒歩ではやや厳しいが自転車があれば、 考慮に値するかも。
西武池袋線各駅なのと、池袋から先に行く場合は乗り換えが必須なので、 交通費の高さや乗換えが苦になる場合には、東京メトロ有楽町線が使えるものの、西武池袋線東長崎に比べ、東京メトロ千川・要町からはやや離れている点が難点と言えば難点。
周辺環境

3.0
・東長崎駅方面は西友などがあり、商業施設（商店）などは充実している。 ・通勤・通学帰りは、買い物しながら帰宅が可能。
・上空が羽田新ルートにあたるはずなので、落下物が心配な場合は、 確認することをお勧めする。 ・資産価値として影響も懸念されるところ。 ・駅から、物件まで少々暗いので、女性の一人歩きでの夜の帰宅については、やや心配になるので、自転車などを使いたいところ。 ただ、駅前の駐輪事情はあまり良くなかった記憶がある。
外観・共用部

2.0
・管理状況は「やや並」と言ったところ。 ・該当物件は、やや地下気味ではあるが、採光面ではあまり問題はなさそうだが、日中の内覧を行っておきたい。 ・ペット・楽器は禁止であるので、管理規約にのっとり、静かに暮らせる方を推奨したい。 　（契約時に、管理規約の熟読と、誓約書への記名捺印が必須。）
・上空が羽田新ルートに該当し、説明会が開催されていたはずなので、 落下物が心配な方は、確認をお勧めしたい。 ・ペット、楽器禁止。 （音大生の入居については、断られている。） ・フロント無し、セキュリティ無し、宅配BOX無し、駐車場、エレベーター無し、バリアフリー無しで、女性が住むには若干厳しいかも知れないが、男性であれば問題がなさそう。 ・比較的高齢の方に向く感じがある。若い方の居住はお勧め出来ない。 ・管理規約の持ち分配分表に、居住者の名前が記載されるので、 　同居住人・管理組合全てに名前を把握される点は、セキュリティ上の懸念を感じる。 （個人情報とは何ぞや？との疑問を感じる。 　マンションと言うよりかは、長屋のような感覚なのかも？）
お部屋の仕様・設備

2.0
日照的にはやや不利かも。内装は比較的新しい感じがしており、特に問題なしではあるが、現状倉庫利用されていたのと、電気が来ていない点があり、詳細は確認できず。 日中に内覧をされることをお勧めしたい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
東長崎駅側徒歩９分に、スーパー（西友）などがあり、買い物に関しては問題なさそう。東急ストア東長崎駅店もあったはず。東京メトロ千川駅側にもライフがあったと思うが、少し遠くても良ければそちらも使える。
東長崎駅の西側の線路超えたほうには、商店が多いが、踏切など渡っていく必要があるので、やや気になる。東長崎駅の東側にも東急ストアがあったと思うが、そちらは西友に比べるとややお高いのであるが、お値段が気にならなければ、そちらも使っても良いかも。
暮らし・子育て

3.0
学校・保育園・幼稚園に関しては、500m以内に、長崎小学校や、長崎幼稚園があったと思うが、幼稚園の空き状況は不明。
当該物件はワンルームであり、ファミリー向けではない。 住人はやや高齢者が目立つので、子供向けではなさそう。 ペット・楽器禁止なので、その点も考慮に入れたい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【椎名町駅に対する口コミ】東長崎駅徒歩９分と近く、池袋へのアクセスも良い。 乗換などすれば、山手線沿線や東京方面への通勤・通学も可能。 東京メトロ千川・要町方面は、徒歩ではやや厳しいが自転車があれば、 考慮に値するかも。
    周辺環境

    3.0
    ・東長崎駅方面は西友などがあり、商業施設（商店）などは充実している。 ・通勤・通学帰りは、買い物しながら帰宅が可能。
    外観・共用部

    2.0
    ・管理状況は「やや並」と言ったところ。 ・該当物件は、やや地下気味ではあるが、採光面ではあまり問題はなさそうだが、日中の内覧を行っておきたい。 ・ペット・楽器は禁止であるので、管理規約にのっとり、静かに暮らせる方を推奨したい。 　（契約時に、管理規約の熟読と、誓約書への記名捺印が必須。）
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日照的にはやや不利かも。内装は比較的新しい感じがしており、特に問題なしではあるが、現状倉庫利用されていたのと、電気が来ていない点があり、詳細は確認できず。 日中に内覧をされることをお勧めしたい。
    買い物・食事

    3.0
    東長崎駅側徒歩９分に、スーパー（西友）などがあり、買い物に関しては問題なさそう。東急ストア東長崎駅店もあったはず。東京メトロ千川駅側にもライフがあったと思うが、少し遠くても良ければそちらも使える。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校・保育園・幼稚園に関しては、500m以内に、長崎小学校や、長崎幼稚園があったと思うが、幼稚園の空き状況は不明。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【椎名町駅に対する口コミ】駅近くに買い物ができるスーパーが3箇所あり、夜遅くまで営業している。 内科、眼科、婦人科といった病院が多くある。 駅近くは商店街なので夜遅くもそこまで暗くならない。 飲食店が多くある。 坂道が少ない。 池袋まで約10分ほどで行けるので乗り換えに便利。
住宅街なので道幅が狭い。 通勤時間帯の電車がかなり混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【椎名町駅に対する口コミ】駅近くに買い物ができるスーパーが3箇所あり、夜遅くまで営業している。 内科、眼科、婦人科といった病院が多くある。 駅近くは商店街なので夜遅くもそこまで暗くならない。 飲食店が多くある。 坂道が少ない。 池袋まで約10分ほどで行けるので乗り換えに便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
長崎共同住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 1階 1R 南 16.55㎡ 不明 790万円 158万円
SALES HISTORY
長崎共同住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
長崎共同住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 長崎共同住宅の売買相場 緑線 ＝ 豊島区長崎の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
長崎共同住宅の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 豊島区長崎の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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