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カクエイマンション

カクエイマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東長崎」駅 徒歩4分 西武池袋線
    「落合南長崎」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「新江古田」駅 徒歩16分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎5丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1967年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カクエイマンション周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,878万円

    172.5万円/坪

    ～

    1,994万円

    183.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    7,050円/坪

    ～

    8.4万円

    7,793円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1936万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東長崎駅に対する口コミ】・西武池袋線「東長崎駅」まで徒歩5分以内、都営大江戸線「落合南長崎駅」まで徒歩7~8分ほどで交通の便はかなりいいです。 ・自宅近くに大きな坂はなく、歩道も広いので自転車で走る際もストレスは無い。歩道の広さはかなり高得点！
・バス乗り場が遠い！ ・夜道は人気が少なくなる上に、交番も近くにはないので若干不安かもしれない。ただし、目白通り沿いで車は多いので人気が全くないわけではない。
周辺環境

4.0
・閑静な場所で生活していてストレスは感じない。 ・近所に公園もあり、区営のスポーツセンタージムもある。2時間400円、午前7時から9時までは200円で利用できるので筋トレするのにちょうどいい。もっと本格的に鍛えたいのなら24時間営業のジムも近くにある。 ・目白通り沿いだが騒音はほとんどない。
・周りに楽しむための施設は少ないので若い方だと退屈に感じてしまうかもしれない。
外観・共用部

3.0
・24時間ゴミ出しが可能。分別する種類が多いので慣れるまでは大変だが慣れればなんてことはない。 ・防犯カメラもちゃんとある。 ・常駐管理人がいるので困ったことがあればすぐに相談できる ・掃除は管理人が毎日やってくれるので清潔に保たれている ・エレベーターは一つのみだが一つで十分。 ・古い建物だが見た目から古さはさほど感じない。 ・半地下に各部屋用のトランクルームがある。防犯性は低いしホコリも多いのであまり使わないが必要のないものを入れるには重宝する。
・宅配BOXが無いのはマイナス要素。玄関前に物を置けないので私設の宅配BOXも置けない。 ・オートロックは無し。特に必要とも思わないが…。
お部屋の仕様・設備

1.0
・室内設備に関しては各部屋異なるようで一概には言えない。私の自宅はリノベーションしてあるので古いマンションの割にはしっかりしている。 ・天井はしっかりとした高さがある。 ・ユニットバスの部屋が多いので注意が必要。ただ、風呂桶とトイレが離れてるタイプなので不潔感はない。むしろトイレ掃除がしやすいのでメリットと言える。

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買い物・食事

3.0
・歩いて２分ほどの場所にマイバスケット、またすぐ隣にセブンイレブンもある。 ・近くに大型商業施設「アイテラス落合南長崎」もある。中には食事する場所もあるしスーパーとしてはかなり大きい方。 ・飲食店は多くはないがちょこちょこある。マクドナルドもラーメン屋もカレーのココイチもある。ただファミリーレストランは「アイテラス落合南長崎」内ぐらいしかない。
・娯楽施設はほぼ皆無。 ・ファミリーレストランが少ない。あるにはあるが遠い。 ・「アイテラス落合南長崎」まで徒歩6~7分ほどと近いとは言い難い距離なので便利とは言い難い。
暮らし・子育て

4.0
・一番近くの病院まで徒歩30秒。これが本当に便利。 ・マンション内でお茶会等もしているようでコミュニケーションは取れているようである。 ・年配の方が多いので会えば挨拶してくれる。 ・学校も近くにある。歩道が広いので子供でも安心して通学できる。 ・公園はすぐ近くにあり、ペットを連れてきている人も多い。
・交番が近くにあればいいのだが…。 ・大きな病院となると少し離れた練馬総合病院になるが、自転車を利用できない人は大変かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東長崎駅に対する口コミ】・西武池袋線「東長崎駅」まで徒歩5分以内、都営大江戸線「落合南長崎駅」まで徒歩7~8分ほどで交通の便はかなりいいです。 ・自宅近くに大きな坂はなく、歩道も広いので自転車で走る際もストレスは無い。歩道の広さはかなり高得点！
    周辺環境

    4.0
    ・閑静な場所で生活していてストレスは感じない。 ・近所に公園もあり、区営のスポーツセンタージムもある。2時間400円、午前7時から9時までは200円で利用できるので筋トレするのにちょうどいい。もっと本格的に鍛えたいのなら24時間営業のジムも近くにある。 ・目白通り沿いだが騒音はほとんどない。
    外観・共用部

    3.0
    ・24時間ゴミ出しが可能。分別する種類が多いので慣れるまでは大変だが慣れればなんてことはない。 ・防犯カメラもちゃんとある。 ・常駐管理人がいるので困ったことがあればすぐに相談できる ・掃除は管理人が毎日やってくれるので清潔に保たれている ・エレベーターは一つのみだが一つで十分。 ・古い建物だが見た目から古さはさほど感じない。 ・半地下に各部屋用のトランクルームがある。防犯性は低いしホコリも多いのであまり使わないが必要のないものを入れるには重宝する。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    ・室内設備に関しては各部屋異なるようで一概には言えない。私の自宅はリノベーションしてあるので古いマンションの割にはしっかりしている。 ・天井はしっかりとした高さがある。 ・ユニットバスの部屋が多いので注意が必要。ただ、風呂桶とトイレが離れてるタイプなので不潔感はない。むしろトイレ掃除がしやすいのでメリットと言える。
    買い物・食事

    3.0
    ・歩いて２分ほどの場所にマイバスケット、またすぐ隣にセブンイレブンもある。 ・近くに大型商業施設「アイテラス落合南長崎」もある。中には食事する場所もあるしスーパーとしてはかなり大きい方。 ・飲食店は多くはないがちょこちょこある。マクドナルドもラーメン屋もカレーのココイチもある。ただファミリーレストランは「アイテラス落合南長崎」内ぐらいしかない。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・一番近くの病院まで徒歩30秒。これが本当に便利。 ・マンション内でお茶会等もしているようでコミュニケーションは取れているようである。 ・年配の方が多いので会えば挨拶してくれる。 ・学校も近くにある。歩道が広いので子供でも安心して通学できる。 ・公園はすぐ近くにあり、ペットを連れてきている人も多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 17:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東長崎駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルドや東急ストア、セイユウ、ファミマ、100円均一などたくさんのお店があります。改札にはエレベーターもありベビーカー利用の方も安心して使えます。池袋駅から2駅で近いのもとてもいいです。
エレベーターが改札の左右に1台づつしかないのでまた時間がある。エレベーターが上りしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東長崎駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルドや東急ストア、セイユウ、ファミマ、100円均一などたくさんのお店があります。改札にはエレベーターもありベビーカー利用の方も安心して使えます。池袋駅から2駅で近いのもとてもいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/07 18:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/07 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東長崎駅に対する口コミ】最寄り駅が２つ。それぞれにスーパーやショッピングモールがあり、生活に便利。
築年数が経っていて、古い。管理人さんは細やかに手入れしてくださっているが、それでも、古さが目立つ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東長崎駅に対する口コミ】最寄り駅が２つ。それぞれにスーパーやショッピングモールがあり、生活に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カクエイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1DK 北東 26.92㎡ 不明 1,280万円 157万円
2023年11月 3階 1DK 北東 26.92㎡ 不明 1,380万円 169万円
2023年11月 6階 1DK 北東 26.92㎡ 不明 1,380万円 169万円
2023年10月 3階 1DK 北東 25.09㎡ 不明 1,280万円 169万円
2023年9月 1階 1LDK 南西 35.87㎡ 不明 1,580万円 146万円
SALES HISTORY
カクエイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      26.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      157万円

2023年11月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      26.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      169万円

2023年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      26.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      169万円

2023年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      25.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      169万円

2023年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      146万円

更新日：

SALES TRANSITION
カクエイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カクエイマンションの売買相場 緑線 ＝ 豊島区南長崎の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カクエイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 2階 1DK 南東 26.5㎡ 60,000円 7,485円 0円 60,000円 60,000円 0円
2019年10月 3階 1K 南東 36㎡ 78,000円 7,163円 0円 78,000円 0円 0円
2019年9月 3階 2DK 南東 38.8㎡ 85,000円 7,242円 0円 85,000円 85,000円 0円
2019年5月 6階 2DK 南 47㎡ 100,000円 7,034円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2018年12月 3階 ワンルーム 南東 36㎡ 78,000円 7,163円 0円 78,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カクエイマンションの
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.87㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,485円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.87㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      7,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.87㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,242円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.87㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.87㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      7,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カクエイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カクエイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南長崎の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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