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クリオ椎名町アーバンテラスＥｘ

クリオ椎名町アーバンテラスＥｘを当社で売却するメリット

外観

エントランスホール

エレベータ前

ゴミ置き場

明和地所の仲介

外観
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エレベータ前
ゴミ置き場

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「椎名町」駅徒歩1分西武池袋線
「要町」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「池袋」駅徒歩19分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「目白」駅徒歩19分 JR山手線
所在地
東京都豊島区南長崎1丁目18番15号
周辺地図
総戸数
57戸
階層
地上9階建
築年月
2016年2月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ椎名町アーバンテラスＥｘ周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
詳細

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ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

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アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

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東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m² / 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,162万円

371.9万円/坪

～

4,419万円

394.9万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

12,239円/坪

～

15.1万円

13,527円/坪
表面利回り

4.03％

クリオ椎名町アーバンテラスＥｘを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4291万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/13 06:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/13 06:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】池袋駅まで一駅のため、着いてしまえば色々と行ける場所があり利便性は高い。家賃は駅近くだと高め。但し、便利で静か。坂道もないため歩きやすい。

池袋にはこの路線のみしかないため人身事故とうがあれば他の交通手段がなくなる物価が高いことと、路線が一本しかない点。病院も少ないように感じる。

周辺環境

4.0

サミットを始めいくつかのスーパーがあるため日常生活は困らない住宅街と下町商店街が混じっていて比較的静か。治安は良い。

食品の値段がやや高め。セールの様な値引きもあまり行われない。駅から離れると外国人が多くなる傾向があるため、その点が少し心配。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅前にうどん屋やファーストフード店があるため飲食店はそこその充実している

下町のような感じの店が多いため入り難い店も多い

暮らし・子育て

3.0

以前はしまむらがあったがなくなった。ただ、平地で公園もあるのはよい。

子供用衣服を売っている店がない。また、粉ミルクやオムツは高い。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

サミットを始めいくつかのスーパーがあるため日常生活は困らない住宅街と下町商店街が混じっていて比較的静か。治安は良い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

駅前にうどん屋やファーストフード店があるため飲食店はそこその充実している

暮らし・子育て

3.0

以前はしまむらがあったがなくなった。ただ、平地で公園もあるのはよい。

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たなはさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2024/03/14 21:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
たなはさん
2項目投稿　2024/03/14 21:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】駅までの道は高架下を通るとほとんど雨に濡れません。

古くからの個人店が多く、好みが分かれるところだと思います

周辺環境

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】駅までの道は高架下を通るとほとんど雨に濡れません。

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【椎名町駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があり、スーパーマーケットも深夜まで営業しているため買い物には便利。また一駅で池袋まで行けるので、電化製品や衣類などの購入にも困らない。特に近隣に目立った坂道なども無く、自転車でも容易に生活可能。

商店街方面では、夜中に酔っ払いなどが騒いでいるのを見かける事もある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ椎名町アーバンテラスＥｘの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	3階	1LDK	西	34.23㎡	5.61㎡	3,980万円	384万円
2023年3月	2階	2LDK	東	47.11㎡	8.19㎡	4,980万円	349万円
2022年12月	3階	2LDK	東	47.11㎡	8.19㎡	5,280万円	371万円
2022年4月	8階	1LDK	西	34.17㎡	5.34㎡	3,980万円	385万円
2021年10月	4階	1LDK	南東	35.43㎡	5.08㎡	3,780万円	353万円

SALES HISTORY
クリオ椎名町アーバンテラスＥｘの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年3月

2022年12月

2022年4月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クリオ椎名町アーバンテラスＥｘの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クリオ椎名町アーバンテラスＥｘの売買相場緑線＝豊島区南長崎の売買相場青線＝豊島区の売買相場目白の売買相場池袋の売買相場椎名町の売買相場要町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ椎名町アーバンテラスＥｘの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	7階	1LDK	西	34.23㎡	130,000円	12,555円	10,000円	260,000円	130,000円	0円
2023年4月	6階	1LDK	西	34.23㎡	130,000円	12,555円	10,000円	260,000円	130,000円	0円
2023年3月	5階	1LDK	東	35.43㎡	130,000円	12,130円	10,000円	130,000円	130,000円	0円
2022年9月	7階	1LDK	西	33.92㎡	140,000円	13,644円	15,000円	140,000円	140,000円	0円
2022年2月	7階	1LDK	西	34.23㎡	130,000円	12,555円	10,000円	260,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ椎名町アーバンテラスＥｘの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年4月

2023年3月

2022年9月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クリオ椎名町アーバンテラスＥｘの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クリオ椎名町アーバンテラスＥｘの賃料相場緑線＝豊島区南長崎の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場椎名町の賃料相場要町の賃料相場目白の賃料相場池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。