MANSION LIBRARY

ソフトタウンニュー池袋

ソフトタウンニュー池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋2丁目36番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1978年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフトタウンニュー池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,951万円

    272.2万円/坪

    ～

    4,195万円

    289.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    9,015円/坪

    ～

    14.4万円

    9,964円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソフトタウンニュー池袋を当社で売却するメリット

ソフトタウンニュー池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4073万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/17 01:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/17 01:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池袋駅に対する口コミ】JRだけでなく、東京メトロや東武鉄道、西武鉄道などの私鉄が多く通っており、どれかの路線が見合わせていても、すぐに代替の路線が見つかるため、目的地へスムーズに行きやすい。ほかの主要駅周辺の家賃相場より低く、利便性が高いエリアなのでコストパフォーマンスは高いといえる。
他の主要駅に比べたら全然問題ないが、強いて挙げるとすれば副都心線ホームが遠く、乗り換えで使用する出口によっては迷いやすい。交通アクセスやショッピングの利便性は高いが、スーパーなど日用品の買い物場所が少なく、生活費がかかってしまう。
周辺環境

4.0
東口と西口にそれぞれ大きな商業施設があり、入っているテナントも充実しているため、買い物には困らない。 特にルミネやパルコ、少し歩けばサンシャインシティがあったりと、若者向けの施設が多い。駅前に交番があり、警察官が多めに待機しているため、何かあってもすぐ駆けつけてくれる安心感がある。
クリニック規模の病院は沢山あるものの、大きな病院はあまりなく、救急でかかりたい、もしくは専門医にしっかり診てもらいたい人は、別エリアに行く必要がある。夜になると東口は比較的治安がいいものの、西口の繁華街方面は少し治安が悪くなる。 特にホテル街に近くなるほど、外国の人たちや不良などが道脇に溜まっていたりするため、長居はおすすめしない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺の商業施設はもちろん、徒歩10分圏内にも飲食店が多く存在するため、予約なしの飛び込みでも大抵問題なく入ることができる。
チェーン店やこじんまりした居酒屋など、比較的安価な価格設定のお店が多く、有名店などはあまりないため、一緒に食事するメンバーによってはお店の選択に悩むことがある。
暮らし・子育て

3.0
駅や周辺のトイレなどは綺麗に管理されており、広さが十分確保されていたり、おむつ替えシートや手すりなども充実しているため、子連れでの買い物には困らない。
駅周辺に公園はあるものの、住宅地の中にあるようなものでなく、いつも人で賑わっているため、子供が遊べるような環境がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池袋駅に対する口コミ】JRだけでなく、東京メトロや東武鉄道、西武鉄道などの私鉄が多く通っており、どれかの路線が見合わせていても、すぐに代替の路線が見つかるため、目的地へスムーズに行きやすい。ほかの主要駅周辺の家賃相場より低く、利便性が高いエリアなのでコストパフォーマンスは高いといえる。
    周辺環境

    4.0
    東口と西口にそれぞれ大きな商業施設があり、入っているテナントも充実しているため、買い物には困らない。 特にルミネやパルコ、少し歩けばサンシャインシティがあったりと、若者向けの施設が多い。駅前に交番があり、警察官が多めに待機しているため、何かあってもすぐ駆けつけてくれる安心感がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺の商業施設はもちろん、徒歩10分圏内にも飲食店が多く存在するため、予約なしの飛び込みでも大抵問題なく入ることができる。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅や周辺のトイレなどは綺麗に管理されており、広さが十分確保されていたり、おむつ替えシートや手すりなども充実しているため、子連れでの買い物には困らない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 14:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池袋駅に対する口コミ】東京が誇るメガターミナルであり、複数沿線が使用できるので、どこへいくにも交通の不便を感じにくい。また商業施設が豊富にあるので、休日も徒歩圏内で必要なものがそろってしまうのも魅力である。特に西池袋は目白よりで閑静な住宅地も多く、住居にもおすすめのエリアです。
東池袋は商業施設が乱立しており、人が集まる場所なので、やや治安が悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池袋駅に対する口コミ】東京が誇るメガターミナルであり、複数沿線が使用できるので、どこへいくにも交通の不便を感じにくい。また商業施設が豊富にあるので、休日も徒歩圏内で必要なものがそろってしまうのも魅力である。特に西池袋は目白よりで閑静な住宅地も多く、住居にもおすすめのエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフトタウンニュー池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2DK 東 43.32㎡ 2.72㎡ 3,380万円 258万円
2024年3月 11階 2DK 南東 43.02㎡ 2.72㎡ 3,780万円 290万円
2024年3月 7階 3DK 北東 49.15㎡ 1.91㎡ 3,480万円 234万円
2024年3月 11階 2DK 南東 43.02㎡ 2.72㎡ 3,880万円 298万円
2024年2月 7階 3DK 北東 49.15㎡ 1.91㎡ 3,680万円 248万円
SALES HISTORY
ソフトタウンニュー池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      43.32㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      258万円

2024年3月

    • 11階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.02㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      290万円

2024年3月

    • 7階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.15㎡

    • バルコニー面積

      1.91㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      234万円

2024年3月

    • 11階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.02㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      298万円

2024年2月

    • 7階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.15㎡

    • バルコニー面積

      1.91㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      248万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソフトタウンニュー池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソフトタウンニュー池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区西池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフトタウンニュー池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 2DK 東 43.32㎡ 130,000円 9,920円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 43.32㎡ 135,000円 10,302円 15,000円 270,000円 135,000円 0円
2023年5月 6階 2DK 49.15㎡ 130,000円 8,744円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2022年9月 9階 2DK 北西 49.15㎡ 139,000円 9,349円 9,000円 139,000円 139,000円 0円
2022年8月 4階 2DK 東 43.32㎡ 98,000円 7,478円 7,000円 98,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフトタウンニュー池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,920円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.15㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,302円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.15㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,744円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 9階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.15㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      9,349円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      49.15㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      7,478円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソフトタウンニュー池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソフトタウンニュー池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区西池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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