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宏和マンション

宏和マンションを当社で売却するメリット

宏和マンション 外観

外観

明和地所の仲介

  • 宏和マンション 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「要町」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「池袋」駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋5丁目26番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
宏和マンション周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
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  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,589万円

    252.5万円/坪

    ～

    3,811万円

    268.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    9,214円/坪

    ～

    14.4万円

    10,184円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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宏和マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3700万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 19:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【要町駅に対する口コミ】駅前は一応都会です。以前24時間営業の書店だった所がセブンイレブンに変わりました。駅前交差点から脇道に入ると昔ながらの商店街もあります。本当に昔ながらの感じです。駅前から北方面に少し行くとスーパーもあるのでヒビの買い物は問題ないでしょう。
これといった大きな商業施設などもないので、ここでいろんな買い物を済ますという感じではないです。駅でいえば次が池袋なんで，そっち方面へ歩いて行けばどんどん発展はしていきますが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【要町駅に対する口コミ】駅前は一応都会です。以前24時間営業の書店だった所がセブンイレブンに変わりました。駅前交差点から脇道に入ると昔ながらの商店街もあります。本当に昔ながらの感じです。駅前から北方面に少し行くとスーパーもあるのでヒビの買い物は問題ないでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆまま888さん
購入検討者さん12項目投稿　2022/09/04 22:15
ゆまま888さん
購入検討者さん
12項目投稿　2022/09/04 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【要町駅に対する口コミ】生活するのに困らないくらい充実している。
ごちゃごちゃとした印象はある。人がおおいです。
周辺環境

2.0
池袋が近いので交通の便は良いと思う。便利に生活できる
外観・共用部

2.0
人通りが多いので夜でも安心して帰れます。
古い・汚い・暗い・といった印象はどうしてもあると思う
お部屋の仕様・設備

3.0
見た部屋はリニューアルされてたので綺麗でした

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買い物・食事

4.0
池袋が近いので交通の便は良いと思う。便利に生活できる
暮らし・子育て

-
子育てには向かないと思う。特に小さい子には。立地が良いが商業地域にあるので

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【要町駅に対する口コミ】生活するのに困らないくらい充実している。
    周辺環境

    2.0
    池袋が近いので交通の便は良いと思う。便利に生活できる
    外観・共用部

    2.0
    人通りが多いので夜でも安心して帰れます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    見た部屋はリニューアルされてたので綺麗でした
    買い物・食事

    4.0
    池袋が近いので交通の便は良いと思う。便利に生活できる
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【要町駅に対する口コミ】生活に不便はない上に、どの生活必需品も廉価に揃う。生活に必要な店舗が密集している。立ち寄る場所を選べば、安全に生活できる。また、交番が至る所にあり、何かトラブルにあった時にいつでも駆け込める安心感がある。
路上喫煙が頻繁に見受けられ、治安は良くない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【要町駅に対する口コミ】生活に不便はない上に、どの生活必需品も廉価に揃う。生活に必要な店舗が密集している。立ち寄る場所を選べば、安全に生活できる。また、交番が至る所にあり、何かトラブルにあった時にいつでも駆け込める安心感がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぐらみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/04/28 23:59
ぐらみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/04/28 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【要町駅に対する口コミ】近くにセブンイレブン、ファミリーマートがあります。
スーパーが歩くとどこも10分かかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【要町駅に対する口コミ】近くにセブンイレブン、ファミリーマートがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宏和マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 2DK 南西 44.79㎡ 2.3㎡ 2,980万円 220万円
2023年10月 3階 2DK 南西 40.79㎡ 2.3㎡ 3,150万円 255万円
2023年10月 3階 2DK 南西 44.79㎡ 2.3㎡ 3,150万円 232万円
2022年6月 2階 2LDK 南西 44.97㎡ 2.3㎡ 3,690万円 271万円
2022年6月 2階 2LDK 南 44.79㎡ 2.3㎡ 3,680万円 272万円
SALES HISTORY
宏和マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.79㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      220万円

2023年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      40.79㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      255万円

2023年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      44.79㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      232万円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.97㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      271万円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.79㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
宏和マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 宏和マンションの売買相場 緑線 ＝ 豊島区西池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宏和マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 3階 1LDK 東 34.53㎡ 131,000円 12,541円 12,000円 131,000円 131,000円 0円
2023年5月 1階 3DK 西 48.43㎡ 130,000円 8,874円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年3月 1階 3DK 南 50㎡ 130,000円 8,595円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2021年11月 4階 2LDK 北西 44.62㎡ 118,000円 8,742円 7,000円 118,000円 118,000円 0円
2021年11月 1階 2LDK 北西 44.62㎡ 118,000円 8,742円 7,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宏和マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.79㎡

    • 賃料

      131,000円

    • 坪単価

      12,541円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      131,000円

    • 礼金

      131,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.79㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,874円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.79㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,595円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.79㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,742円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.79㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,742円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
宏和マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 宏和マンションの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区西池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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