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サンハイツ高輪

サンハイツ高輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「泉岳寺」駅 徒歩10分 京急本線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区高輪1丁目4番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンハイツ高輪周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,418万円

    257.9万円/坪

    ～

    2,567万円

    273.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    11,016円/坪

    ～

    11.4万円

    12,175円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンハイツ高輪を当社で売却するメリット

サンハイツ高輪の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2493万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 05:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 05:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金高輪駅に対する口コミ】駅の近くには図書館、コンビニやスタバ、スーパーや薬局があるので便利。大通りが近く坂道はない、少し歩くと商店街もある。目黒まで出ればJR乗り換えでいろいろなところへ行ける。ちなみにバス停も近くにあり田町、渋谷へ行ける。
地下鉄なので仕方ないかもしれないが、突き当たりで切符を買った後来た道を戻って改札を目指すところ。そんなに遠くはないが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】駅の近くには図書館、コンビニやスタバ、スーパーや薬局があるので便利。大通りが近く坂道はない、少し歩くと商店街もある。目黒まで出ればJR乗り換えでいろいろなところへ行ける。ちなみにバス停も近くにあり田町、渋谷へ行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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masupさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2024/04/21 17:08
masupさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2024/04/21 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金高輪駅に対する口コミ】徒歩３分。途中にスーパーもあるので便利。
これ以上望むのは贅沢。通勤時間帯もあまり混まない。
周辺環境

5.0
全く問題なし。事件らしい事件は起きてない。
ない。下の飲み屋さんにたまに酔っ払いがいるくらい。
外観・共用部

5.0
巡回管理の割にきれい。掃除も行き届いている。
あえて言えばオートロックでないのが玉に瑕。
お部屋の仕様・設備

5.0
自分でリフォームしているので不満はない。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
高台なので津波や水災のおそれはまずない。
子供がいないのでわからない。でも、施設は充実している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】徒歩３分。途中にスーパーもあるので便利。
    周辺環境

    5.0
    全く問題なし。事件らしい事件は起きてない。
    外観・共用部

    5.0
    巡回管理の割にきれい。掃除も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    自分でリフォームしているので不満はない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    高台なので津波や水災のおそれはまずない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンハイツ高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1K 南東 39.82㎡ 4.28㎡ 2,980万円 247万円
2024年1月 7階 1K 南東 39.82㎡ 4.28㎡ 3,150万円 262万円
2020年9月 6階 1LDK 南東 31.72㎡ 2.3㎡ 2,480万円 258万円
2015年1月 7階 1R 南東 39.82㎡ 4.28㎡ 1,950万円 162万円
2013年12月 5階 1LDK 南東 31.72㎡ 2.03㎡ 2,190万円 228万円
SALES HISTORY
サンハイツ高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      39.82㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      247万円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      39.82㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      262万円

2020年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      31.72㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      258万円

2015年1月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      39.82㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      162万円

2013年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      31.72㎡

    • バルコニー面積

      2.03㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      228万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンハイツ高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツ高輪の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンハイツ高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 6階 1LDK 南 31.72㎡ 98,000円 10,213円 5,000円 0円 0円 0円
2023年2月 6階 1LDK 南 31.72㎡ 110,000円 11,464円 5,000円 110,000円 55,000円 0円
2023年1月 6階 1LDK 南 31.72㎡ 118,000円 12,298円 2,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンハイツ高輪の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      31.72㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      10,213円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      31.72㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,464円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      31.72㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      12,298円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンハイツ高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンハイツ高輪の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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