MANSION LIBRARY

エクレール幸神

エクレール幸神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「黒崎」駅 バス9分 JR鹿児島本線　筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区幸神2丁目10番46号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    344万円

    19.1万円/坪

    ～

    366万円

    20.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    3,631円/坪

    ～

    7.2万円

    4,014円/坪

  • 表面利回り

    23.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクレール幸神を当社で売却するメリット

エクレール幸神の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

355万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

horiesonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/04 15:41
horiesonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/04 15:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【黒崎駅に対する口コミ】駅に徒歩ではいけないがそんなに遠くもなくバス停が近くに有り都市部なので良い。
近隣に駐車場があまりないので複数台所有の場合は駐車場の確保が大変。
周辺環境

4.0
近隣に木が多く街並の良さ良い方だと思います。
自治会のが厳しいので安心だが大変だと思う。
外観・共用部

3.0
共用部分の掃除はよくされていてきれいです。
オートロックがないので防犯上不安があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣の部屋の騒音はあまり聞こえないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近隣にイオンショッピングタウンあり充実しています。
居酒屋等が少ないので、夜遅い時間に歩いて行ける飲食店が限られる。
暮らし・子育て

3.0
都市部なので病院等は比較的近隣にあります。
中学校が遠いので歩いて行ったりするのは大変だなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【黒崎駅に対する口コミ】駅に徒歩ではいけないがそんなに遠くもなくバス停が近くに有り都市部なので良い。
    周辺環境

    4.0
    近隣に木が多く街並の良さ良い方だと思います。
    外観・共用部

    3.0
    共用部分の掃除はよくされていてきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣の部屋の騒音はあまり聞こえないと思います。
    買い物・食事

    4.0
    近隣にイオンショッピングタウンあり充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    都市部なので病院等は比較的近隣にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【黒崎駅に対する口コミ】商業施設は駅横に井筒屋、駅正面には商店街がある。北九州の副都心という事もあり、JRは朝夕の通勤や通学多い。特急列車が停車する。ＪＲで都心部まで２０分程度。雨にぬれずにバスセンターへの行き来が出来る。飲み屋が多い。
時間帯によっては、人気がない。商店街はシャッターが閉まっているところが多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【黒崎駅に対する口コミ】商業施設は駅横に井筒屋、駅正面には商店街がある。北九州の副都心という事もあり、JRは朝夕の通勤や通学多い。特急列車が停車する。ＪＲで都心部まで２０分程度。雨にぬれずにバスセンターへの行き来が出来る。飲み屋が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール幸神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 3LDK 東 72.45㎡ 9㎡ 380万円 17万円
2023年10月 6階 3LDK 南 72.45㎡ 9.57㎡ 490万円 22万円
2023年10月 5階 3LDK 東 72.45㎡ 9㎡ 380万円 17万円
2023年10月 8階 3LDK 62.55㎡ 不明 450万円 24万円
2023年9月 5階 2LDK 南東 58.86㎡ 6.87㎡ 380万円 21万円
SALES HISTORY
エクレール幸神の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      17万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      22万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      17万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.55㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      24万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • バルコニー面積

      6.87㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      21万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール幸神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール幸神の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区幸神の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール幸神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 5階 2LDK 62.85㎡ 68,000円 3,577円 0円 0円 136,000円 0円
2017年1月 3階 4LDK 南西 70.69㎡ 49,000円 2,291円 0円 98,000円 0円 0円
2016年7月 8階 3LDK 南西 68.58㎡ 60,000円 2,892円 0円 0円 0円 0円
2016年1月 8階 3LDK 南西 68.58㎡ 60,000円 2,892円 0円 240,000円 0円 0円
2015年7月 8階 3LDK 南西 68.58㎡ 60,000円 2,892円 0円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール幸神の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,577円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      2,291円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール幸神の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール幸神の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区幸神の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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