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パレス幸神

パレス幸神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「黒崎」駅バス10分 JR鹿児島本線　筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目4番
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上6階建
築年月
1987年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

930万円

35.0万円/坪

～

988万円

37.2万円/坪

パレス幸神を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 959万円

参考相場価格の試算条件

88平米(約26.62坪)
角部屋
25平米(約7.56坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【黒崎駅に対する口コミ】北九州市ではおそらく二番目に大きな駅なので、結構栄えていると思います。駅を出たらすぐに区役所があり、５０メートル歩けば商店街、大きなスーパーもあるため買い物には困らないと思います。もちろん外食出来るところもたくさんあり、特に不自由なく暮らせると思います。それから特急に乗れば博多まで４５分で着くので、車がなくても特に問題はありません。

繁華街とは言っても、少し古いので閉店している店も多く、若い人には少し不便に感じるかもしれないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレス幸神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	4LDK	南	88.06㎡	24.84㎡	880万円	33万円
2023年11月	3階	4LDK	南	88.06㎡	24.84㎡	950万円	36万円
2017年9月	2階	3LDK		70.87㎡	8.5㎡	1,198万円	56万円
2017年8月	2階	3LDK	南	70.87㎡	8.5㎡	698万円	33万円
2017年5月	2階	3LDK	南	70.87㎡	8.5㎡	780万円	36万円

SALES HISTORY
パレス幸神の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

2017年9月

2017年8月

2017年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パレス幸神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パレス幸神の売買相場緑線＝北九州市八幡西区幸神の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場黒崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレス幸神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年2月	1階	1LDK	西	44.46㎡	60,000円	4,461円	0円	120,000円	0円	0円
2016年1月	2階	2LDK	西	44.46㎡	55,000円	4,089円	0円	0円	0円	0円
2015年10月	1階	1LDK		44.46㎡	55,000円	4,089円	0円	110,000円	0円	0円
2015年8月	1階	1LDK	西	44.46㎡	60,000円	4,461円	0円	120,000円	0円	0円
2015年4月	1階	1LDK		44.46㎡	63,000円	4,684円	0円	126,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレス幸神の
中古での賃料相場履歴

2016年2月

2016年1月

2015年10月

2015年8月

2015年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パレス幸神の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝北九州市八幡西区幸神の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場黒崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。