サンサーラ池袋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北池袋」駅 徒歩7分 東武東上線
    「池袋」駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
    「板橋」駅 徒歩15分 JR埼京線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋本町1丁目23番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンサーラ池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,679万円

    273.0万円/坪

    8,154万円

    289.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.1万円

    10,720円/坪

    33.3万円

    11,848円/坪

  • 表面利回り

    4.81

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7917万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

捨て猫さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/02 19:58
捨て猫さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/02 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】最も近い駅は北池袋で徒歩8分でほど。池袋駅まででも徒歩13分くらいで大変便利です。徒歩圏内にデパートや家電量販店があります。また飲食店も多数あり、ないものはないくらいで、電車に乗らずとも何でも揃ってしまいます。
最寄り駅まで5分以上は歩きます。でも池袋駅から5分以内は会社や事務所がほとんどなので仕方ないと思います。
周辺環境

4.0

池袋駅が徒歩圏内のため、何でもあります。買い物、病院、美容院、飲食店と電車に乗らずとも何でもあり大変便利。
やはり池袋なので、治安は良い方ではないと思います。それでも昔と比べるとかなり良くなっています。
外観・共用部

4.0

外観はレンガタイルで高級感があります。通りに面していて、さらに角地です。1階にまいばすけっとがあり、とても便利です。
なんと言っても1番のデメリットはエレベーターがないこと。最上階の4階は階段で少し大変です。
お部屋の仕様・設備

5.0

12世帯しかないため、一部屋がとても広くできています。池袋という都心のマンションで80㎡越えは珍しいと思います。また、すべての部屋の日当たりはとても良いです。

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買い物・食事

5.0

買い物、食事、病院などはなんでもそろっていて、本当に便利です。チェーン店などはない店がないほど。西武百貨店は本店。ヤマダ電機は総本店。素晴らしい。
デメリットはないが、強いて言うなら車を利用する場合、駐車場が高い。
暮らし・子育て

3.0

子育てには向いていない。大人が住むのには最高。
子育てはしづらいと思う。やはり子供には治安が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北池袋駅に対する口コミ】最も近い駅は北池袋で徒歩8分でほど。池袋駅まででも徒歩13分くらいで大変便利です。徒歩圏内にデパートや家電量販店があります。また飲食店も多数あり、ないものはないくらいで、電車に乗らずとも何でも揃ってしまいます。
    周辺環境

    4.0

    池袋駅が徒歩圏内のため、何でもあります。買い物、病院、美容院、飲食店と電車に乗らずとも何でもあり大変便利。
    外観・共用部

    4.0

    外観はレンガタイルで高級感があります。通りに面していて、さらに角地です。1階にまいばすけっとがあり、とても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    12世帯しかないため、一部屋がとても広くできています。池袋という都心のマンションで80㎡越えは珍しいと思います。また、すべての部屋の日当たりはとても良いです。
    買い物・食事

    5.0

    買い物、食事、病院などはなんでもそろっていて、本当に便利です。チェーン店などはない店がないほど。西武百貨店は本店。ヤマダ電機は総本店。素晴らしい。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育てには向いていない。大人が住むのには最高。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/05 20:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/05 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・西武池袋線・東武東上線・地下鉄丸ノ内線・地下鉄有楽町線・地下鉄副都心線と8路線鉄道が乗り入れていてアクセス抜群。 西側は東武百貨店、東側は西武百貨店があり駅周辺にも飲食店、ショッピングセンターが点在しており、何でもそろう利便性があります。 さらに住環境においても駅から5分~10分ほどの所にマンションも多数あり、意外と夜は静かで住みやすいです。家賃は高めですが都心ライフを満喫したい方にはお薦めの駅です。
繁華街ならではの喧騒があります。 また、土地柄中国人や韓国人も多く住んでいるので、多国籍な感じが苦手な方は住みにくいかもしれません。治安はそんなに悪くないと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・西武池袋線・東武東上線・地下鉄丸ノ内線・地下鉄有楽町線・地下鉄副都心線と8路線鉄道が乗り入れていてアクセス抜群。 西側は東武百貨店、東側は西武百貨店があり駅周辺にも飲食店、ショッピングセンターが点在しており、何でもそろう利便性があります。 さらに住環境においても駅から5分~10分ほどの所にマンションも多数あり、意外と夜は静かで住みやすいです。家賃は高めですが都心ライフを満喫したい方にはお薦めの駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北池袋駅に対する口コミ】とにかくなんでも揃っている町。デパートやレストラン、商業施設が多く立ち並ぶ繁華街。サブカルに寛容な街で、コスプレなどを日常的にしていても浮かない町。大学も多く、学生からビジネスマン、観光客など様々な人が行きかう町。
治安が悪く、夜はキャッチやケンカが多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北池袋駅に対する口コミ】とにかくなんでも揃っている町。デパートやレストラン、商業施設が多く立ち並ぶ繁華街。サブカルに寛容な街で、コスプレなどを日常的にしていても浮かない町。大学も多く、学生からビジネスマン、観光客など様々な人が行きかう町。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たいがーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/27 00:14
たいがーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/27 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】手に入らないものはないと言って良いほどの充実ぶり。 西武、東武デパート、パルコ、丸井…。 通勤通学などにも便利で、とても暮らしやすい。
治安が良いとは言えない立地は好き嫌いが別れるところ。
周辺環境

4.0

近所には池袋本町公園、すぐそばに商店街があり、とても便利。 池袋の喧騒からは離れているので、人混みなどはない。
近くに高速道路が走っているので、多少の騒音はある。でもすぐ慣れた。 駅からの帰り道は少し暗いところがあって怖い。
外観・共用部

3.0

共有部分は経年劣化はあるけれど、比較的綺麗です。デザインは赤レンガのマンションらしい落ち着いた感じ。 管理人は通い。ペット可。
エレベーターがないのはとても不便でした。これにつきます。
お部屋の仕様・設備

3.0

私が住んでいた部屋は、その後リノベーションしたので、現在のことはわかりません。 不便な柱や梁はなし。形は住みやすい部屋です。

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買い物・食事

3.0

近所の八百朝さんは良いお店です。ドンキホーテもファミレスもあります。 外食は池袋まで出てしまえばいくらでもあるので、選択肢は豊富。
巣鴨信用金庫以外のATMがあったらよかったとは思う。
暮らし・子育て

2.0

私立に通うなら、アクセスの良さは抜群でした。電車一本で行ける私立、国立と有名校がたくさんです。
地元の小学校はあまり民度が高くない。さらに、公立中学はガラが悪い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北池袋駅に対する口コミ】手に入らないものはないと言って良いほどの充実ぶり。 西武、東武デパート、パルコ、丸井…。 通勤通学などにも便利で、とても暮らしやすい。
    周辺環境

    4.0

    近所には池袋本町公園、すぐそばに商店街があり、とても便利。 池袋の喧騒からは離れているので、人混みなどはない。
    外観・共用部

    3.0

    共有部分は経年劣化はあるけれど、比較的綺麗です。デザインは赤レンガのマンションらしい落ち着いた感じ。 管理人は通い。ペット可。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    私が住んでいた部屋は、その後リノベーションしたので、現在のことはわかりません。 不便な柱や梁はなし。形は住みやすい部屋です。
    買い物・食事

    3.0

    近所の八百朝さんは良いお店です。ドンキホーテもファミレスもあります。 外食は池袋まで出てしまえばいくらでもあるので、選択肢は豊富。
    暮らし・子育て

    2.0

    私立に通うなら、アクセスの良さは抜群でした。電車一本で行ける私立、国立と有名校がたくさんです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンサーラ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南西 94.01㎡ 4㎡ 7,780万円 274万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 94.01㎡ 4㎡ 7,780万円 274万円
2023年2月 3階 3LDK 西 94.01㎡ 4㎡ 8,890万円 313万円
2018年5月 2階 4LDK 99.76㎡ 13.27㎡ 4,780万円 158万円
2018年2月 2階 99.76㎡ 13.27㎡ 4,980万円 165万円
SALES HISTORY
サンサーラ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.01㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      274万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.01㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      274万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.01㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      8,890万円

    • 坪単価

      313万円

2018年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      99.76㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      158万円

2018年2月

    • 2階

    • 専有面積

      99.76㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      165万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンサーラ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンサーラ池袋の売買相場 緑線 = 豊島区池袋本町の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンサーラ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 3階 3LDK 西 94.01㎡ 280,000円 9,846円 0円 280,000円 280,000円 0円
2022年5月 3階 3LDK 西 94.01㎡ 300,000円 10,549円 0円 300,000円 300,000円 0円
2021年10月 3階 3LDK 西 90㎡ 350,000円 12,856円 0円 350,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンサーラ池袋の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 専有面積

      99.76㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      9,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 専有面積

      99.76㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      10,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 専有面積

      99.76㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      12,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンサーラ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンサーラ池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区池袋本町の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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