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レーベンハイム池袋本町ルクサージュ

レーベンハイム池袋本町ルクサージュを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「北池袋」駅徒歩10分東武東上線
「下板橋」駅徒歩10分東武東上線
「池袋」駅徒歩16分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都豊島区池袋本町2丁目23番10号
周辺地図
総戸数
88戸
階層
地上9階建
築年月
2005年7月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
詳細

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ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m² / 2LDK
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  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

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アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
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東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m² / 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,459万円

305.1万円/坪

～

6,859万円

324.0万円/坪
賃貸相場価格

17.3万円

8,211円/坪

～

19.2万円

9,076円/坪
表面利回り

3.29％

レーベンハイム池袋本町ルクサージュを当社で売却するメリット

レーベンハイム池袋本町ルクサージュの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6659万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/11 22:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/11 22:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】女性なら買い物や食事、遊ぶには不自由しないかな駅ナカには西武、東武、パルコとたくさんあるので、ちょっとした手土産にちょうどいいスイーツから、ハイブランドジュエリーまで揃ってます。路線もたくさんあって出かけるのも不便しないです。

駅の中をもう少しキレイにしてほしい。エチカまで行くと近代的な作りでキレイなのですが、それ以外は天井が低かったり、照明が暗めだったりします。そのためか乗り換えで使う人が多いのかわかりませんが、全体的に忙しなく感じます。百貨店などがあるのでもう少しエチカだけでなく全体的に雰囲気作りを大事にすれば気分よく利用出来ると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】とにかく交通の便が最高です。どこに出るにも便利ですし、地下鉄とのアクセスもよいです。駅の中には大型デパートが入っていますし、駅周辺にもたくさんのファッションビル、電機屋さんがあるのでショッピングにも最適です。

構内がものすごく混みます。ラッシュ時は、まっすぐ歩けないほどの人混みになります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2017/01/20 13:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2017/01/20 13:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

池袋駅が近いため、様々な電車使う事ができる。車がなくても色々な所に移動できる

東京の池袋であるが池袋駅から4キロほど離れており、都会感を感じられない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

池袋駅が近いため、様々な電車使う事ができる。車がなくても色々な所に移動できる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンハイム池袋本町ルクサージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南	71.93㎡	12.73㎡	6,250万円	287万円
2024年3月	3階	2SLDK	南東	73.51㎡	9.34㎡	6,290万円	283万円
2024年3月	5階	3LDK	南	71.93㎡	12.73㎡	6,350万円	292万円
2024年2月	5階	3LDK	南	71.82㎡	10.98㎡	6,450万円	297万円
2024年2月	5階	3LDK	南	71.93㎡	12.73㎡	6,480万円	298万円

SALES HISTORY
レーベンハイム池袋本町ルクサージュの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レーベンハイム池袋本町ルクサージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レーベンハイム池袋本町ルクサージュの売買相場緑線＝豊島区池袋本町の売買相場青線＝豊島区の売買相場池袋の売買相場北池袋の売買相場下板橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンハイム池袋本町ルクサージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	1階	2LDK	南西	63.02㎡	165,000円	8,655円	0円	165,000円	165,000円	0円
2019年7月	1階	2LDK	南西	63.02㎡	155,000円	8,131円	0円	155,000円	155,000円	0円
2016年8月	1階	2LDK	南西	63.02㎡	155,000円	8,131円	0円	155,000円	155,000円	0円
2015年3月	9階	2LDK	南西	63.88㎡	170,000円	8,797円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2015年2月	9階	2LDK	南	63.88㎡	173,000円	8,953円	10,000円	173,000円	173,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンハイム池袋本町ルクサージュの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2019年7月

2016年8月

2015年3月

2015年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レーベンハイム池袋本町ルクサージュの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レーベンハイム池袋本町ルクサージュの賃料相場緑線＝豊島区池袋本町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場北池袋の賃料相場下板橋の賃料相場池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。