MANSION LIBRARY

エステート新さっぽろ

エステート新さっぽろを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新さっぽろ」駅 徒歩4分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エステート新さっぽろ周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,462万円

    90.5万円/坪

    ～

    2,614万円

    96.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステート新さっぽろを当社で売却するメリット

エステート新さっぽろの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2538万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/27 20:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/27 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】始発駅で広めなためそこまで混雑しません。電車の本数も多い。タクシー乗り場も近く、イオン直結だから買い物も容易です。物価は北海道なので高くない。地下鉄・JR・タクシー・バス、全て本数が多いため利便性は高い。
強いて挙げるなら、店舗と直結しているため時間や日付(定休日やリニューアル時期)によっては使えなくなってしまう出入り口があるくらいです。駅や公共施設が近いため相対的に家賃や土地代は上がる。
周辺環境

5.0
イオン直結。周囲にコンビニエンスストア・居酒屋・カラオケなどがあります。住宅街のため人が多い。街灯の数も申し分なし。駅前に交番あり。
夕方から夜にかけて酔っ払いが多くなる傾向。居酒屋やカラオケが多いので時間帯によっては酔っ払いがいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
イオン直結のため、フードコートがある。マクドナルド・サンマルク丸亀などよりどりみどり。
イタリアンが多く、中華料理は少ない。和食はチェーン店が多いため割烹料理はほぼない。
暮らし・子育て

5.0
小学校・保育園がある。近くに公園と科学館、図書館…と教育施設がある。塾も多い。
最近は公園から遊具が撤去されており、公演というよりは現状原っぱになっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】始発駅で広めなためそこまで混雑しません。電車の本数も多い。タクシー乗り場も近く、イオン直結だから買い物も容易です。物価は北海道なので高くない。地下鉄・JR・タクシー・バス、全て本数が多いため利便性は高い。
    周辺環境

    5.0
    イオン直結。周囲にコンビニエンスストア・居酒屋・カラオケなどがあります。住宅街のため人が多い。街灯の数も申し分なし。駅前に交番あり。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    イオン直結のため、フードコートがある。マクドナルド・サンマルク丸亀などよりどりみどり。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校・保育園がある。近くに公園と科学館、図書館…と教育施設がある。塾も多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 00:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄始発駅のため、地下鉄乗車時は必ず座れる事がメリット。 駅直結の施設が充実しており、 全ての用事をまとめて済ますことができ、とても便利。 駅周辺の施設も、比較的何でもある為、住みやすい。改札口も多く多方面から利用しやすい。
札幌中心部の札幌駅に行くには、 乗り換えが必要であること。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄始発駅のため、地下鉄乗車時は必ず座れる事がメリット。 駅直結の施設が充実しており、 全ての用事をまとめて済ますことができ、とても便利。 駅周辺の施設も、比較的何でもある為、住みやすい。改札口も多く多方面から利用しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結でイオンが繋がっています。なので衣服や食料などの買い物全般は駅周辺で済んでしまいます。中心部の札幌駅までは電車で15分弱で行けます。地下鉄も直結しているのでなにかと便利です。近隣も賑やかなので商店街を通って帰ることができます。
やや人口密度が高いので、人ごみが苦手な方にはおすすめできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結でイオンが繋がっています。なので衣服や食料などの買い物全般は駅周辺で済んでしまいます。中心部の札幌駅までは電車で15分弱で行けます。地下鉄も直結しているのでなにかと便利です。近隣も賑やかなので商店街を通って帰ることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステート新さっぽろの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 4LDK 南西 91.15㎡ 9.54㎡ 1,700万円 62万円
2023年9月 2階 4LDK 南西 91.15㎡ 9.54㎡ 1,950万円 71万円
2023年7月 2階 4LDK 南西 91.15㎡ 9.54㎡ 2,180万円 79万円
2021年8月 4階 4LDK 南 81.05㎡ 9.95㎡ 2,399万円 98万円
2021年8月 4階 4LDK 南東 91㎡ 9.95㎡ 2,399万円 87万円
SALES HISTORY
エステート新さっぽろの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.15㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      62万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.15㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      71万円

2023年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.15㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      79万円

2021年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.05㎡

    • バルコニー面積

      9.95㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      98万円

2021年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91㎡

    • バルコニー面積

      9.95㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      87万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステート新さっぽろの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステート新さっぽろの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステート新さっぽろの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 6階 2LDK 南東 62.49㎡ 72,000円 3,809円 0円 72,000円 0円 0円
2018年2月 5階 4LDK 93.39㎡ 100,000円 3,540円 0円 200,000円 100,000円 0円
2017年8月 5階 4LDK 93.39㎡ 110,000円 3,894円 0円 220,000円 0円 0円
2015年6月 2階 4LDK 南 97.39㎡ 95,000円 3,225円 0円 190,000円 0円 0円
2015年6月 2階 4LDK 97.71㎡ 95,000円 3,214円 0円 190,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステート新さっぽろの
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,225円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,214円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステート新さっぽろの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステート新さっぽろの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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