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マンション厚別

マンション厚別を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新札幌」駅 徒歩6分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション厚別周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,018万円

    48.8万円/坪

    ～

    1,081万円

    51.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンション厚別を当社で売却するメリット

マンション厚別の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1050万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/06 07:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/06 07:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新札幌駅に対する口コミ】地下鉄、バスと乗り換えができ利便性が高い。ここ数年地価が上がっていると聞いている。コスパは良くないと思います。
建物自体は古く、エスカレーターは少なく感じる。金持ちが外国人がマンションを買っているらしく、地価が上がっていて、マンションが、買いにくくなっている。
周辺環境

4.0
買い物はこだわりが強くなければ、概ねここの場所で揃う気がするそこそこ昔になりますが。カツアゲをされました。 今は問題無いと思います。、
より良いものを選ぶのであれば、新さっぽろではなく、やはり、札幌を選びがちと思う。変な人は多かれ少なかれいますが、比較的良い方かと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
カフェや居酒屋。大体のものが揃っている。こだわりがないのなら十分と思う。
カフェや居酒屋など、あるにはあるが話題になるようなお店は少ない。
暮らし・子育て

4.0
ここ数年教育機関が増えて、子育て環境は格段に良くなったと思う。、
まだまだ、教育機関等は中央区に比べたら少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新札幌駅に対する口コミ】地下鉄、バスと乗り換えができ利便性が高い。ここ数年地価が上がっていると聞いている。コスパは良くないと思います。
    周辺環境

    4.0
    買い物はこだわりが強くなければ、概ねここの場所で揃う気がするそこそこ昔になりますが。カツアゲをされました。 今は問題無いと思います。、
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    カフェや居酒屋。大体のものが揃っている。こだわりがないのなら十分と思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    ここ数年教育機関が増えて、子育て環境は格段に良くなったと思う。、
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もみたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/03 18:15
もみたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/03 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
良くも悪くも昔のマンション(団地に近い)の造り。音の関係では下や横からの音はそうでも無いが上からの足音などは結構響く。会話は音楽が聞こえるなどのことはない。部屋自体は場所や階数にもよるが日当たりが良く、風の抜けが良いので、夏の気温の高い日でも室内はそれほど暑くはならない。購入を考えている方はリフォーム済みを買うのか、フルリフォーム前提で考えた方が良いかと思う。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    良くも悪くも昔のマンション(団地に近い)の造り。音の関係では下や横からの音はそうでも無いが上からの足音などは結構響く。会話は音楽が聞こえるなどのことはない。部屋自体は場所や階数にもよるが日当たりが良く、風の抜けが良いので、夏の気温の高い日でも室内はそれほど暑くはならない。購入を考えている方はリフォーム済みを買うのか、フルリフォーム前提で考えた方が良いかと思う。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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もみたさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 01:21
もみたさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 01:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
新札幌地域の再開発が進む中、駅近でこれだけの土地の広さがある築古物件は珍しい。デベロッパーが介入し景観法から15階建てマンションへの建て替えなども視野に入れ投資対象としても面白い。
再開発のひとつとして、大学や専門学校が建設中なので、周辺が若者で活気付くのと同時に騒がしくなる懸念もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    新札幌地域の再開発が進む中、駅近でこれだけの土地の広さがある築古物件は珍しい。デベロッパーが介入し景観法から15階建てマンションへの建て替えなども視野に入れ投資対象としても面白い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/06 12:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/06 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新札幌駅に対する口コミ】主に通勤通学利用の多い駅です。売店の品揃えがよくお菓子や軽食、北海道のお土産も揃っています。駅直結で商業施設やホテルもあるので旅行の滞在にも便利です。飲食店も充実、子ども用の施設もあるので家族連れで楽しめます。また地下鉄直結なので中心部へのアクセスが非常に楽です。
利用者数の割に待合場所が狭く、席数も少ないです。立ちながら列車を待っている人がほとんどです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新札幌駅に対する口コミ】主に通勤通学利用の多い駅です。売店の品揃えがよくお菓子や軽食、北海道のお土産も揃っています。駅直結で商業施設やホテルもあるので旅行の滞在にも便利です。飲食店も充実、子ども用の施設もあるので家族連れで楽しめます。また地下鉄直結なので中心部へのアクセスが非常に楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新札幌駅に対する口コミ】新札幌駅は北広島市や江別市などのバス路線始発駅で、大型バスターミナルがあります。また、駅近くにはホテル、飲食店、スーパーなどが充実しています。駅直結施設としてはイオン、デパートなどがあり、レストラン街もあります。
大きな商業施設があるので、夕方や土日などは混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新札幌駅に対する口コミ】新札幌駅は北広島市や江別市などのバス路線始発駅で、大型バスターミナルがあります。また、駅近くにはホテル、飲食店、スーパーなどが充実しています。駅直結施設としてはイオン、デパートなどがあり、レストラン街もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション厚別の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 5階 4LDK 南東 82.64㎡ 6.21㎡ 1,790万円 72万円
2022年6月 5階 3LDK 南西 70.44㎡ 7.2㎡ 620万円 29万円
2022年1月 5階 4LDK 南東 82.64㎡ 6.21㎡ 880万円 35万円
2021年10月 4階 3LDK 西 70.44㎡ 7.2㎡ 1,080万円 51万円
2021年9月 2階 3LDK 南西 70.44㎡ 7.2㎡ 1,100万円 52万円
SALES HISTORY
マンション厚別の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.64㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      72万円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      29万円

2022年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.64㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      35万円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      51万円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.44㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      52万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンション厚別の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンション厚別の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション厚別の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年1月 3階 3LDK 南西 63.7㎡ 70,000円 3,633円 0円 70,000円 0円 0円
2015年5月 3階 3LDK 南東 75㎡ 69,000円 3,041円 0円 69,000円 0円 0円
2015年4月 3階 3LDK 70.44㎡ 69,000円 3,238円 0円 69,000円 0円 0円
2013年9月 3階 3LDK 南西 61.72㎡ 75,000円 4,017円 0円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション厚別の
中古での賃料相場履歴

2019年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,041円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.44㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マンション厚別の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マンション厚別の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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