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オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル

オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「茅ケ崎」駅 バス10分 JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市甘沼200番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    418戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル周辺の売り出し中物件

  • ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸

    • 5,980万円

    • 72.5m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      15.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸

    • 5,980万円

    • 72.5m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      15.2m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,077万円

    143.3万円/坪

    ～

    3,267万円

    152.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    5,003円/坪

    ～

    11.8万円

    5,529円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルを当社で売却するメリット

オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3172万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅まではマンションの真ん前に神奈川中央交通のバス停があり15分ほどと、茅ヶ崎駅への交通の便も良いです。 茅ヶ崎駅からは東海道線と相模線が走っており、湘南新宿ラインや新宿直通の通勤ライナーもあり、都心へ通勤する人も多くいます。 事故などがない限り駅が超混雑ということはありません。 湘南台駅行きのバスも同じバス停から出ており、小田急線へのアクセスもできます。 管理人さんが常駐しており、施設管理はしっかるしてくれますし、独居の高齢者の様子を伺うなど、アットホームに接してくれます。
丘の上なので坂道があります。 道が混雑すると駅まで30分かかることがあります。
周辺環境

5.0
茅ヶ崎の小高い丘の上にあるので、景観抜群です。 富士山や海がいつも眺められますし、夏はサザンビーチや江ノ島寒川町の花火が自宅のベランダから楽しめます。 また、すぐ向かいにはゴルフ場300ハンドレッドや殿山公園プールがあり、車で10分ほど行けば市民の森、15分ほどで里山公園。 海までは自転車で20分とレジャー施設探しには事欠きません。 近くに騒音の出る建物はありません。
森が少し離れたところにあるので夏は蛾やクワガタなどが飛んできたりします。
外観・共用部

5.0
外観は重厚感があり、広々としています。夜間は暖かみのある照明とライトアップされた木々がよい雰囲気です。 管理人が日中常駐しており、独居高齢者のようすを伺ってくれたりと高齢者にも安心です。 オートロックで、エレベーターは2棟それぞれに2個ずつあります。 監視カメラはついています。 駐車場駐輪場は各戸に1～2つずつあります。 来客用駐輪場もあります。 宅配ボックスが充実しているので荷物の受け取りはスムーズです。
共用施設がレクリェーションルーム3つとフロア程度で、プールやジムはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
全室南向き窓で、採光は抜群です。 全室バリアフリーです。 部屋によりますが、梁や柱が出ていることはあまりないと思います。 1階2階は天井が2.75mと高めの設計で、1階には芝生と生け垣がある庭もついています。 隣の部屋の音はほとんど聞こえず防音は問題ありません。 ベランダも2m程奥行きがあり広く感じます。

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買い物・食事

4.0
自転車で10分ほどの距離にイオンが２つ、イトーヨーカドーがあります。 さらに近くにそうてつローゼンやマルエツ、コープ等のスーパーがあります。 物価は都内や横浜ほど高くありません。 車で15分行くとテラスモール湘南があります。 気軽に行ける居酒屋は徒歩圏内または自転車圏内にあります。
成城石井等高めのスーパーは駅までいかないとありません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩3分の距離に保育園があり、3つの幼稚園バスが敷地内又は建物前のバス停に迎えに来てくれます。
小学校は徒歩15分中学校は20分ほどかかります。 坂道が通学路にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅まではマンションの真ん前に神奈川中央交通のバス停があり15分ほどと、茅ヶ崎駅への交通の便も良いです。 茅ヶ崎駅からは東海道線と相模線が走っており、湘南新宿ラインや新宿直通の通勤ライナーもあり、都心へ通勤する人も多くいます。 事故などがない限り駅が超混雑ということはありません。 湘南台駅行きのバスも同じバス停から出ており、小田急線へのアクセスもできます。 管理人さんが常駐しており、施設管理はしっかるしてくれますし、独居の高齢者の様子を伺うなど、アットホームに接してくれます。
    周辺環境

    5.0
    茅ヶ崎の小高い丘の上にあるので、景観抜群です。 富士山や海がいつも眺められますし、夏はサザンビーチや江ノ島寒川町の花火が自宅のベランダから楽しめます。 また、すぐ向かいにはゴルフ場300ハンドレッドや殿山公園プールがあり、車で10分ほど行けば市民の森、15分ほどで里山公園。 海までは自転車で20分とレジャー施設探しには事欠きません。 近くに騒音の出る建物はありません。
    外観・共用部

    5.0
    外観は重厚感があり、広々としています。夜間は暖かみのある照明とライトアップされた木々がよい雰囲気です。 管理人が日中常駐しており、独居高齢者のようすを伺ってくれたりと高齢者にも安心です。 オートロックで、エレベーターは2棟それぞれに2個ずつあります。 監視カメラはついています。 駐車場駐輪場は各戸に1～2つずつあります。 来客用駐輪場もあります。 宅配ボックスが充実しているので荷物の受け取りはスムーズです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全室南向き窓で、採光は抜群です。 全室バリアフリーです。 部屋によりますが、梁や柱が出ていることはあまりないと思います。 1階2階は天井が2.75mと高めの設計で、1階には芝生と生け垣がある庭もついています。 隣の部屋の音はほとんど聞こえず防音は問題ありません。 ベランダも2m程奥行きがあり広く感じます。
    買い物・食事

    4.0
    自転車で10分ほどの距離にイオンが２つ、イトーヨーカドーがあります。 さらに近くにそうてつローゼンやマルエツ、コープ等のスーパーがあります。 物価は都内や横浜ほど高くありません。 車で15分行くとテラスモール湘南があります。 気軽に行ける居酒屋は徒歩圏内または自転車圏内にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩3分の距離に保育園があり、3つの幼稚園バスが敷地内又は建物前のバス停に迎えに来てくれます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

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SALES HISTORY
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南東 72.45㎡ 11.79㎡ 2,380万円 109万円
2024年1月 13階 3LDK 南東 72.84㎡ 11.79㎡ 2,899万円 132万円
2023年11月 13階 3LDK 南東 72.84㎡ 11.79㎡ 2,999万円 136万円
2023年11月 13階 3LDK 南東 72.84㎡ 11.79㎡ 3,090万円 140万円
2023年10月 13階 3LDK 南東 72.84㎡ 11.79㎡ 3,099万円 141万円
SALES HISTORY
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      109万円

2024年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      132万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      136万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      140万円

2023年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの売買相場 緑線 ＝ 茅ヶ崎市甘沼の売買相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 3階 3SLDK 南東 72.45㎡ 130,000円 5,932円 0円 260,000円 130,000円 0円
2021年8月 3階 3SLDK 南東 72.45㎡ 120,000円 5,475円 0円 240,000円 120,000円 0円
2020年8月 6階 3SLDK 南西 72.9㎡ 98,000円 4,444円 0円 98,000円 98,000円 0円
2020年7月 1階 3SLDK 南西 72.45㎡ 95,000円 4,335円 0円 95,000円 95,000円 0円
2020年2月 15階 3LDK 南東 74.01㎡ 88,000円 3,931円 10,000円 176,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.84㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,932円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.84㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,475円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.84㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,444円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.84㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.84㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,931円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの賃料相場 緑線 ＝ 茅ヶ崎市甘沼の賃料相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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