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オクトス湘南茅ヶ崎

オクトス湘南茅ヶ崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「茅ケ崎」駅 バス10分 JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市甘沼200番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    418戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オクトス湘南茅ヶ崎周辺の売り出し中物件

  • ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸

    • 6,100万円

    • 72.5m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      15.2m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸

    • 6,100万円

    • 72.5m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      15.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,822万円

    118.2万円/坪

    ～

    2,997万円

    125.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オクトス湘南茅ヶ崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2910万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/22 12:09
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/22 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【茅ケ崎駅に対する口コミ】最寄り駅は茅ヶ崎駅もしくは辻堂駅です。 相模線や東海道小田原方面を利用するなら茅ヶ崎駅が便利です。 小田急線、江ノ島電鉄線、東海道東京方面を利用するなら辻堂駅が便利です。 どちらも、駅までバスで10分～15分の距離で、本数も茅ヶ崎南口より充実しています。駅周辺は飲食店やショッピング、銀行やホテル等充実しています。
雨の日は茅ヶ崎駅方面のバス路線が混み、駅まで30分かかることがあります。
周辺環境

5.0
殿山公園、堤スポーツ広場、ゴルフ場がすぐ近くにあり、自然豊かです。 マンションは山の手にあるので、江ノ島～富士山まで見渡せ、花火大会も鮎まつり以外の西湘地区のものは自宅のベランダからすべて見ることができます。 周りは住宅や自然なので静かです。 夏は隣の林からクワガタやカブトムシがマンションの電気に集まって来たりします。 県道沿いのため、バス停までも徒歩1分。平日は5分～10分感覚でバスがあるので不便に感じません。 バス停前にはLAWSONがあるので、高齢者や一人暮らしの方にも便利です。 自治会活動もありますが、15～20件で一班とし、そこから年一件なので、負担ではありません。 自治会人数も多いので仕事があっても大丈夫です。また、一度も自治会活動をされないお宅もありますが、できる人がやればいいといった感じです。
子供の学校までがやや遠いですが、小学校は片道10分～15分です。 中学校は20分くらいです。 丘の上なので、子供の脚力は鍛えられます。
外観・共用部

5.0
管理会社(長谷工)が夜以外は常駐しており、管理体制は整っています。 エントランスや共用廊下もオシャレでセキュリティもSECOMが入っているのでしっかりしています。 宅配ボックスも充実しています。 地震に備えて、階段昇降用の車椅子が高層階に設置されており、高齢者にも親切です。 元々医務室があり、近くの病院とも提携していたため、検診車が来てくれたりと、医療面でのサポートもあります。
共用のゲストルームがないので、あるといいなと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
全室玄関と廊下はバリアフリー。採光もリビング南向きの大きな窓からたっぷり入ります。 ベランダも広く、テーブルセットが置けるくらいです。 1階2階は、天井が2ﾒｰﾄﾙ80センチほどあり、開放感ばっちりです。 管理組合もしっかりしているので、そろそろここが壊れるかなーと思う頃に、その部分の修理の募集があり、団体で安く修理できます。 騒音はもちろんありませんし、隣の音も全く気になりません。

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買い物・食事

5.0
すぐ近くにLAWSONがあります。また、斜め向かいには喫茶店(駄菓子屋)があります。 また、殿山公園にはプールがあり、夏場水着のまま子供と徒歩1分のプールに行き、そのまま帰ってお風呂直行と、便利です。 ゴルフ場も県道をはさんで目の前と裏手の山にあるので、ゴルフ好きの方にはおすすめです。 スーパーはバスで5分ほどのところにあるので、自転車か車が便利です。
夜の終バスが12時すぎまであると助かります。今は終バスだと、最後10分ほど歩くかタクシーです。 自治会で要望を出して段々終バスの時間を伸ばしてもらっています。
暮らし・子育て

5.0
毎年オクトス祭りがあります。マンション敷地内の公園であり、沢山の出店が出て盛況です。 子供会、老人会、ソフトボールチーム等、マンション内の行事も多く、みなさん楽しんでいます。 もちろん出なくても問題ありません。 また、茅ヶ崎の浜降祭では、神輿がマンションに入ってきます。 アイスやお菓子をもらえるので、子供たちが楽しそうです。 室田小学校は徒歩10分～15分。松林中学校は徒歩20分。 なぎさ第二保育園は徒歩3分。幼稚園バスは2～3園(すみれ、やまゆり、めぐみのこ等)のバスがお迎えに来ます。 習い事も、習字教室がオクトスステーション(管理棟)でありますし、スポーツ教室(湘南スイミング、湘南サッカー、パルバル、林水泳、体操教室等)のバスも3社ほどが行き来しています。 病院はバスか車で5分～10分の場所に茅ヶ崎市立病院があります。 湘南東部総合病院とは、数年前まで提携していたので、病院の救急車が迎えに来てくれたりします。
特に不便はないですが、、個人的にヨガ教室が近くにあるといいなと思います。、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【茅ケ崎駅に対する口コミ】最寄り駅は茅ヶ崎駅もしくは辻堂駅です。 相模線や東海道小田原方面を利用するなら茅ヶ崎駅が便利です。 小田急線、江ノ島電鉄線、東海道東京方面を利用するなら辻堂駅が便利です。 どちらも、駅までバスで10分～15分の距離で、本数も茅ヶ崎南口より充実しています。駅周辺は飲食店やショッピング、銀行やホテル等充実しています。
    周辺環境

    5.0
    殿山公園、堤スポーツ広場、ゴルフ場がすぐ近くにあり、自然豊かです。 マンションは山の手にあるので、江ノ島～富士山まで見渡せ、花火大会も鮎まつり以外の西湘地区のものは自宅のベランダからすべて見ることができます。 周りは住宅や自然なので静かです。 夏は隣の林からクワガタやカブトムシがマンションの電気に集まって来たりします。 県道沿いのため、バス停までも徒歩1分。平日は5分～10分感覚でバスがあるので不便に感じません。 バス停前にはLAWSONがあるので、高齢者や一人暮らしの方にも便利です。 自治会活動もありますが、15～20件で一班とし、そこから年一件なので、負担ではありません。 自治会人数も多いので仕事があっても大丈夫です。また、一度も自治会活動をされないお宅もありますが、できる人がやればいいといった感じです。
    外観・共用部

    5.0
    管理会社(長谷工)が夜以外は常駐しており、管理体制は整っています。 エントランスや共用廊下もオシャレでセキュリティもSECOMが入っているのでしっかりしています。 宅配ボックスも充実しています。 地震に備えて、階段昇降用の車椅子が高層階に設置されており、高齢者にも親切です。 元々医務室があり、近くの病院とも提携していたため、検診車が来てくれたりと、医療面でのサポートもあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全室玄関と廊下はバリアフリー。採光もリビング南向きの大きな窓からたっぷり入ります。 ベランダも広く、テーブルセットが置けるくらいです。 1階2階は、天井が2ﾒｰﾄﾙ80センチほどあり、開放感ばっちりです。 管理組合もしっかりしているので、そろそろここが壊れるかなーと思う頃に、その部分の修理の募集があり、団体で安く修理できます。 騒音はもちろんありませんし、隣の音も全く気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くにLAWSONがあります。また、斜め向かいには喫茶店(駄菓子屋)があります。 また、殿山公園にはプールがあり、夏場水着のまま子供と徒歩1分のプールに行き、そのまま帰ってお風呂直行と、便利です。 ゴルフ場も県道をはさんで目の前と裏手の山にあるので、ゴルフ好きの方にはおすすめです。 スーパーはバスで5分ほどのところにあるので、自転車か車が便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    毎年オクトス祭りがあります。マンション敷地内の公園であり、沢山の出店が出て盛況です。 子供会、老人会、ソフトボールチーム等、マンション内の行事も多く、みなさん楽しんでいます。 もちろん出なくても問題ありません。 また、茅ヶ崎の浜降祭では、神輿がマンションに入ってきます。 アイスやお菓子をもらえるので、子供たちが楽しそうです。 室田小学校は徒歩10分～15分。松林中学校は徒歩20分。 なぎさ第二保育園は徒歩3分。幼稚園バスは2～3園(すみれ、やまゆり、めぐみのこ等)のバスがお迎えに来ます。 習い事も、習字教室がオクトスステーション(管理棟)でありますし、スポーツ教室(湘南スイミング、湘南サッカー、パルバル、林水泳、体操教室等)のバスも3社ほどが行き来しています。 病院はバスか車で5分～10分の場所に茅ヶ崎市立病院があります。 湘南東部総合病院とは、数年前まで提携していたので、病院の救急車が迎えに来てくれたりします。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オクトス湘南茅ヶ崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 3LDK 南西 67.71㎡ 11.45㎡ 2,180万円 106万円
2023年11月 3階 3LDK 南東 72.45㎡ 11.79㎡ 2,580万円 118万円
2023年10月 12階 3LDK 南西 67.71㎡ 11.45㎡ 2,380万円 116万円
2022年12月 6階 4LDK 南西 80.94㎡ 30.12㎡ 2,980万円 122万円
2022年9月 14階 3LDK 南西 77.05㎡ 12.47㎡ 2,680万円 115万円
SALES HISTORY
オクトス湘南茅ヶ崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.71㎡

    • バルコニー面積

      11.45㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      106万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      118万円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.71㎡

    • バルコニー面積

      11.45㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      116万円

2022年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.94㎡

    • バルコニー面積

      30.12㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      122万円

2022年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.05㎡

    • バルコニー面積

      12.47㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
オクトス湘南茅ヶ崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オクトス湘南茅ヶ崎の売買相場 緑線 ＝ 茅ヶ崎市甘沼の売買相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
オクトス湘南茅ヶ崎の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 茅ヶ崎市甘沼の賃料相場 青線 ＝ 茅ヶ崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 藤沢店
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■営業時間 10：00～18：00
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