MANSION LIBRARY

ソフトタウン晴海

ソフトタウン晴海を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「門前仲町」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線　都営大江戸線
    「勝どき」駅 徒歩8分 都営大江戸線
    「新豊洲」駅 徒歩13分 ゆりかもめ
    「月島」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線　都営大江戸線
    「有楽町」駅 バス11分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線
    「銀座」駅 バス11分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区晴海2丁目5番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    234戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1983年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソフトタウン晴海周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図準備中です

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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  • 間取り図準備中です

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

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  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,040万円

    303.0万円/坪

    ～

    5,351万円

    321.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    9,323円/坪

    ～

    17.1万円

    10,305円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソフトタウン晴海を当社で売却するメリット

ソフトタウン晴海の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5196万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/26 06:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/26 06:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【門前仲町駅に対する口コミ】銀座や日比谷、丸の内、八重洲にも徒歩圏内で行ける駅であること。 また、有楽町駅から東京駅の京葉線への乗り換えも可能です。 東京駅京葉線は有楽町駅からのほうが近く、有楽町駅改札で案内書をもらうことで清算せずに乗り換え可能です。 あと、路線が多く乗り入れている地下鉄銀座線へも出口から地下通路を通ることで雨の日でもぬれずに行けます。
JR有楽町駅は山手線と京浜東北線が乗り入れていますが、京浜東北線の場合、快速では停車駅にはなりません。 山手線から別の駅まで行って乗り換える必要があり手間がかかってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】銀座や日比谷、丸の内、八重洲にも徒歩圏内で行ける駅であること。 また、有楽町駅から東京駅の京葉線への乗り換えも可能です。 東京駅京葉線は有楽町駅からのほうが近く、有楽町駅改札で案内書をもらうことで清算せずに乗り換え可能です。 あと、路線が多く乗り入れている地下鉄銀座線へも出口から地下通路を通ることで雨の日でもぬれずに行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/18 08:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/18 08:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【門前仲町駅に対する口コミ】駅構内とても清潔で掃除が行き届いています。トイレもいつも綺麗で気持ちが良いです。エレベーターも完備されているので足の悪い方などにとっても安心できるなと思いました。ゆりかもめを待ってる間に見える景色が豊洲行き方面側も新橋行き方面側も綺麗で、癒されます。
基本的に駅員さんが窓口にいないことが多いので何か相談したい時にすぐには相談できない点が気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】駅構内とても清潔で掃除が行き届いています。トイレもいつも綺麗で気持ちが良いです。エレベーターも完備されているので足の悪い方などにとっても安心できるなと思いました。ゆりかもめを待ってる間に見える景色が豊洲行き方面側も新橋行き方面側も綺麗で、癒されます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 23:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【門前仲町駅に対する口コミ】駅の目の前にマルイやビックカメラなどの大型商業施設があり、東京国際フォーラムもあるのでお弁当やさんが何件か出展していて楽しいです。お店が周囲に多いので全体的に明るいです。ゆりかもめなどの路線もありお台場にもすぐいけます。
駅構内が常にどこかが工事中で騒がしいです。工事している割には建物全体が古いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】駅の目の前にマルイやビックカメラなどの大型商業施設があり、東京国際フォーラムもあるのでお弁当やさんが何件か出展していて楽しいです。お店が周囲に多いので全体的に明るいです。ゆりかもめなどの路線もありお台場にもすぐいけます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おさぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/19 01:14
おさぱんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/19 01:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
常駐管理人がいて、掃除も徹底されているのでいつもキレイに保たれています
掃除のおじさんおばさんが沢山いて、こんなにいる！？と感じることがあります
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    常駐管理人がいて、掃除も徹底されているのでいつもキレイに保たれています
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ニックさん
購入検討者さん15項目投稿　2018/10/21 18:58
ニックさん
購入検討者さん
15項目投稿　2018/10/21 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【門前仲町駅に対する口コミ】最寄り駅は勝どき。でもそのうち、新駅ができるんじゃないですか？
今はまだ新駅ないから、勝どき駅から遠いのが。
周辺環境

4.0
公園、児童園、トリトンスクエアなどが近くていい。
スーパーの規模の大きなものはないんじゃないですか？
外観・共用部

3.0
オートロックが設置予定だからいいんじゃないですか？
今はないから、良くないんじゃないですか？
お部屋の仕様・設備

3.0
リニューアルしてあるから、ほかはよくわかりません。

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買い物・食事

3.0
トリトン使えるからいいんじゃないですか？
飲み屋などは周辺にはないんじゃないですか？
暮らし・子育て

3.0
公園真ん前だから、犬の散歩とかいいんじゃないですか？
保育園は見当たりませんでした。不便じゃないですか？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】最寄り駅は勝どき。でもそのうち、新駅ができるんじゃないですか？
    周辺環境

    4.0
    公園、児童園、トリトンスクエアなどが近くていい。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックが設置予定だからいいんじゃないですか？
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リニューアルしてあるから、ほかはよくわかりません。
    買い物・食事

    3.0
    トリトン使えるからいいんじゃないですか？
    暮らし・子育て

    3.0
    公園真ん前だから、犬の散歩とかいいんじゃないですか？
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/04 21:51
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/04 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線が便利。近くに商業施設もあります。
駅まで10分ほどかかります。すごく混むため大変でした。
周辺環境

3.0
駅に向かう中間地点に大きい商業施設があり便利。
夜は割と暗い。トラックが良く通る道なので少し危ない。
外観・共用部

3.0
古いマンションだが、よく清掃されていて清潔。駐車場が広い。
古い大型マンションなので、外観は良くない。オートロックもない。
お部屋の仕様・設備

3.0
リノベーションをした部屋だったので、キッチンや風呂トイレがほぼ新品だった。

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買い物・食事

4.0
近くの商業施設にはスーパーも百均もレストランもそろっている。
下町のわりに少し割高。家族連れが多くうるさい。
暮らし・子育て

3.0
学校も保育園もコミュニティセンターも近くにあり便利。
平日は会社員が多く、週末は家族連れが多いためうるさいことが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】大江戸線が便利。近くに商業施設もあります。
    周辺環境

    3.0
    駅に向かう中間地点に大きい商業施設があり便利。
    外観・共用部

    3.0
    古いマンションだが、よく清掃されていて清潔。駐車場が広い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リノベーションをした部屋だったので、キッチンや風呂トイレがほぼ新品だった。
    買い物・食事

    4.0
    近くの商業施設にはスーパーも百均もレストランもそろっている。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校も保育園もコミュニティセンターも近くにあり便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【門前仲町駅に対する口コミ】駅近くの複合施設有楽町イトシアには有楽町マルイや多くの飲食店が入っています。さらに、有楽町マリオンにはルミネや阪急が入っています。ビッグカメラや多くの映画館もあり、買い物や娯楽、食事などなんでもできる便利な環境です。
夜でも人通りが多いので周辺は騒がしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【門前仲町駅に対する口コミ】駅近くの複合施設有楽町イトシアには有楽町マルイや多くの飲食店が入っています。さらに、有楽町マリオンにはルミネや阪急が入っています。ビッグカメラや多くの映画館もあり、買い物や娯楽、食事などなんでもできる便利な環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフトタウン晴海の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南東 65.33㎡ 6.79㎡ 5,880万円 298万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 65.33㎡ 6.79㎡ 5,690万円 288万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 74.4㎡ 22.44㎡ 6,780万円 301万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 65.33㎡ 6.79㎡ 5,950万円 301万円
2024年1月 5階 2LDK 南東 54.88㎡ 7.56㎡ 5,180万円 312万円
SALES HISTORY
ソフトタウン晴海の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.33㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      298万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.33㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      288万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.4㎡

    • バルコニー面積

      22.44㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      301万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.33㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      5,950万円

    • 坪単価

      301万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      312万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソフトタウン晴海の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソフトタウン晴海の売買相場 緑線 ＝ 中央区晴海の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフトタウン晴海の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 3DK 南東 54.88㎡ 150,000円 9,035円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年6月 3階 2LDK 50.27㎡ 190,000円 12,495円 10,000円 0円 0円 0円
2023年3月 11階 2LDK 南東 58.8㎡ 170,000円 9,558円 0円 170,000円 170,000円 0円
2023年3月 9階 ワンルーム 南東 54.88㎡ 140,000円 8,433円 17,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年5月 7階 3LDK 南東 65.33㎡ 159,000円 8,046円 11,000円 159,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフトタウン晴海の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,035円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,495円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,558円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,433円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,046円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソフトタウン晴海の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソフトタウン晴海の賃料相場 緑線 ＝ 中央区晴海の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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