ドゥ・トゥール

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩4分 都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩16分 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
    「市場前」駅 徒歩19分 ゆりかもめ
    「東京」駅 バス19分 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区晴海3丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    1668戸

  • 階層

    地上52階建 地下1階

  • 築年月

    2015年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドゥ・トゥール周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図
    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    12,813万円

    580.3万円/坪

    13,605万円

    616.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    40.9万円

    18,560円/坪

    45.2万円

    20,514円/坪

  • 表面利回り

    3.91

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13209万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 25F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 36

いかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/10/08 12:28
いかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/10/08 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅は大江戸線の相互乗り入れの無い駅では近年まれにみる乗車数増加を受けていますので、これからの駅だと思います。 自分の足では、駅まで普通に歩いて8分。平坦だし、運河沿いの水辺を歩けば時間も忘れます。将来、人道橋ができる事で、4-5分まで近くなるので今後に期待。駅の混雑も、毎日使っていますが、言われるほど混雑は感じません。どこの駅でも朝は混むでしょう。という程度の感じ。
しいて言えば、風の強い日、黎明橋を渡るときに傘などが煽られる事があるという事でしょうか。
周辺環境

5.0

病院、コンビニ、クリーニング、スーパー、警察、そして多彩なテナントが入るトリトンもあり、普段の生活に必要なものはほぼ付近に揃っています。銀座に行く必要があれば、徒歩か自転車でも十分圏内。楽でいいです。
まだこれからの開発がある土地なので、街の感じはよく言えば理路整然、悪く言えば無味乾燥。ただ、勝どき駅から少し離れた場所や月島の方へ行けば、味のある店はたくさんある。
外観・共用部

5.0

外観、共用部、セキュリティ共に、現代の感覚で言えば、十分なものだと思います。フロントも複数名、24時間体制でいますし、宅配ボックスなども数も今の所十分かと思います。 エレベーターも1台当たりの階数割り当てが少ないので、比較的早く来ます。また、オートロックとも連動しているようで、オートロックを空けると向かってくるので、割と賢いEVだと思います。
しいていえば、海の近くのツインタワー(もう1つとなりもいれればトリプルタワー)なので、風が少し強いときがあるな、という事でしょうか。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りによって違うので何とも言えないところではありますが、新ダイナミックパノラマウィンドウは、天井、足元まで抜けており、周りの景色もきれいに見えます。南東向きなので、日当たり抜群(すぎる時もある)で、風通しも良いです。まわりの生活音なども、特に気になりません。

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買い物・食事

5.0

1Fに24時間営業のスーパーがあるのは、ありがたい。ドラッグストアにコンビニ2件もすぐ近くにあり、取り急ぎの者は雨でも傘いらずで揃います。ごはん屋さんは、駅前か築地、銀座まで出ないと沢山はありませんが、タクシーでもすぐの距離ですし、特に気になりません。むしろ、繁華街の中に家がないので、周りは静かで落ち着きます。 ハルミフラッグ絡みで、将来近所にショッピングモールができるのも、期待です。
しいていえば、普段使いできるごはん屋さんがもっと近くにあればな、という事。(今も十分近いと思いますが)
暮らし・子育て

5.0

比較的静かで、運河沿いの遊歩道も広く、ベビーカーを引いたり、子供の自転車の練習をしたり、ベンチで読書をしたりと、都心の中にもゆっくりできる空間があるので、良いと思います。また、保育園や子供のクリニック、小学校も近くにあるので子育てにはよいと思います。
しいて言えば、エントランスが2Fで1Fから通常はエスカレーターで上がってくるので、ベビーカーの人は毎回わきのエレベーターで少し大変だな、と感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅は大江戸線の相互乗り入れの無い駅では近年まれにみる乗車数増加を受けていますので、これからの駅だと思います。 自分の足では、駅まで普通に歩いて8分。平坦だし、運河沿いの水辺を歩けば時間も忘れます。将来、人道橋ができる事で、4-5分まで近くなるので今後に期待。駅の混雑も、毎日使っていますが、言われるほど混雑は感じません。どこの駅でも朝は混むでしょう。という程度の感じ。
    周辺環境

    5.0

    病院、コンビニ、クリーニング、スーパー、警察、そして多彩なテナントが入るトリトンもあり、普段の生活に必要なものはほぼ付近に揃っています。銀座に行く必要があれば、徒歩か自転車でも十分圏内。楽でいいです。
    外観・共用部

    5.0

    外観、共用部、セキュリティ共に、現代の感覚で言えば、十分なものだと思います。フロントも複数名、24時間体制でいますし、宅配ボックスなども数も今の所十分かと思います。 エレベーターも1台当たりの階数割り当てが少ないので、比較的早く来ます。また、オートロックとも連動しているようで、オートロックを空けると向かってくるので、割と賢いEVだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    間取りによって違うので何とも言えないところではありますが、新ダイナミックパノラマウィンドウは、天井、足元まで抜けており、周りの景色もきれいに見えます。南東向きなので、日当たり抜群(すぎる時もある)で、風通しも良いです。まわりの生活音なども、特に気になりません。
    買い物・食事

    5.0

    1Fに24時間営業のスーパーがあるのは、ありがたい。ドラッグストアにコンビニ2件もすぐ近くにあり、取り急ぎの者は雨でも傘いらずで揃います。ごはん屋さんは、駅前か築地、銀座まで出ないと沢山はありませんが、タクシーでもすぐの距離ですし、特に気になりません。むしろ、繁華街の中に家がないので、周りは静かで落ち着きます。 ハルミフラッグ絡みで、将来近所にショッピングモールができるのも、期待です。
    暮らし・子育て

    5.0

    比較的静かで、運河沿いの遊歩道も広く、ベビーカーを引いたり、子供の自転車の練習をしたり、ベンチで読書をしたりと、都心の中にもゆっくりできる空間があるので、良いと思います。また、保育園や子供のクリニック、小学校も近くにあるので子育てにはよいと思います。
Nさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/14 12:15
Nさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/14 12:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

ロビーの豪華さは圧巻。綺麗で気分良く家に帰れるし、友人が来た際も驚かれた。スパやキッズルームも日常使いでよく使用した。
住んでいた当時は近くに飲食店がかなり少なかった。トリトンまでも歩道橋で結構距離がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    ロビーの豪華さは圧巻。綺麗で気分良く家に帰れるし、友人が来た際も驚かれた。スパやキッズルームも日常使いでよく使用した。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/22 21:26
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/22 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

1階がフルサイズのマルエツで濡れずに買い物ができる。お酒、おつまみの種類が豊富で人を招く際にも困らない。セブン&薬局が目の前で、徒歩2分ほどで東武ストアにも行ける。とにかく便利な環境。
タワーマンションあるあるかもしれないが、入り口が複数あるのでUberや宅配の方が迷う確率が高い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    1階がフルサイズのマルエツで濡れずに買い物ができる。お酒、おつまみの種類が豊富で人を招く際にも困らない。セブン&薬局が目の前で、徒歩2分ほどで東武ストアにも行ける。とにかく便利な環境。
    暮らし・子育て

    -

SAKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/28 02:05
SAKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/28 02:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり便利。病院なども近くにある。
最寄りの勝どき駅まで少し距離があるため、お子さんやお年寄りは歩くには少し大変かもしれない。ただ徒歩3〜4分の場所から都営バスなどが出ているため、公共のバスを使えばそれほど苦ではないかと思う。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり便利。病院なども近くにある。
    暮らし・子育て

    -

ゆちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/03 23:38
ゆちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/03 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

非常に充実している。管理も行き届いており、マンション内で1日過ごせる。キッズルームがあるので、雨の日の子どもの遊び場には困りません。
駅から少し遠い。電車だと交通の便があまりいいとは言えず、タクシー利用に抵抗がない人はいいと思う。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    非常に充実している。管理も行き届いており、マンション内で1日過ごせる。キッズルームがあるので、雨の日の子どもの遊び場には困りません。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ミッチさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/10/12 22:30
ミッチさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/10/12 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

他のマンションと比較して資産価値の高い建物という印象を持っています。
ただ駅からの距離が若干心配なので現在検討中です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    他のマンションと比較して資産価値の高い建物という印象を持っています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みみみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/29 21:43
みみみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/29 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

自然が多く子育て世帯も多くお見かけします。治安もよく安心して暮らせるマンションです。スーパーが下にあるのは本当に便利、いつもお世話になってます。
飲食店や買い物スポットが遠いです。最寄りのトリトンスクエアには大概ありますが、惜しいなあと思う点も多いです。駅利用者にはそこまで魅力的な立地ではないかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    自然が多く子育て世帯も多くお見かけします。治安もよく安心して暮らせるマンションです。スーパーが下にあるのは本当に便利、いつもお世話になってます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タカさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/08/26 15:57
タカさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/08/26 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】9分で歩けました。運河沿いを歩けば気分が良いので時間も忘れます。人道橋ができれば更に評価が上がるでしょう。
もう少し駅近が良い人にはザ東京タワーズや勝どきザタワーなどが良いかもしれません。
周辺環境

5.0

正面の道路は整備されており、閑静な住宅街という雰囲気です。
少し南側に行くと急にさみしい雰囲気になります。
外観・共用部

5.0

スパが魅力的です。スカイラウンジでお酒が飲めない所もありますが、ここは飲めるのでGOODです。
ほとんどケチの付けようがないのですが、エントランスホールが広すぎてもったいないことぐらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備

4.0

今どきのタワマンのグレードだと思います。オール電化ではない点が気に入っています。

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買い物・食事

5.0

1階にマルエツがあり、トリトンも近いので利便性は高いと思います。今後、晴海フラッグやパークタワー勝どきの入居が始まれば、益々便利になると思います。
マルエツは通常の店舗よりも高いらしいです。
暮らし・子育て

4.0

晴海フラッグの学校ができれば近くなります。
中央区は待機児童が多い様です。共働きにはやさしくないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【勝どき駅に対する口コミ】9分で歩けました。運河沿いを歩けば気分が良いので時間も忘れます。人道橋ができれば更に評価が上がるでしょう。
    周辺環境

    5.0

    正面の道路は整備されており、閑静な住宅街という雰囲気です。
    外観・共用部

    5.0

    スパが魅力的です。スカイラウンジでお酒が飲めない所もありますが、ここは飲めるのでGOODです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    今どきのタワマンのグレードだと思います。オール電化ではない点が気に入っています。
    買い物・食事

    5.0

    1階にマルエツがあり、トリトンも近いので利便性は高いと思います。今後、晴海フラッグやパークタワー勝どきの入居が始まれば、益々便利になると思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    晴海フラッグの学校ができれば近くなります。
junさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/07/28 13:57
junさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/07/28 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】飲食店が多く、帰り道も明るい。バスが便利。
若干、距離を感じる。朝はトリトンへの通勤客が多い。
周辺環境

3.0

ファミリー層が中心の街なので、治安は非常にいい。
晴海フラッグにより町の雰囲気がどう変わるか見えない部分がある。
外観・共用部

5.0

外観の雰囲気は圧倒的。セキュリティもしっかりしている。
良くも悪くもいろいろな人が住んでいる物件。
お部屋の仕様・設備

4.0

各設備の品質が高い。どれもしっかりしたものが使われている感じを受けた。

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買い物・食事

5.0

マンションの下にマルエツが入っており、非常に便利。
休日の行き先がショッピングモールばかりになってしまいがち。
暮らし・子育て

4.0

セキュリティがしっかりしており、子育ても安心。
子供が多く、共用部は落ち着かない。戸数が多いので時々、非常ベルが鳴る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【勝どき駅に対する口コミ】飲食店が多く、帰り道も明るい。バスが便利。
    周辺環境

    3.0

    ファミリー層が中心の街なので、治安は非常にいい。
    外観・共用部

    5.0

    外観の雰囲気は圧倒的。セキュリティもしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    各設備の品質が高い。どれもしっかりしたものが使われている感じを受けた。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの下にマルエツが入っており、非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    セキュリティがしっかりしており、子育ても安心。
chocoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/06/13 03:38
chocoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/06/13 03:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

スパ、ゲストルーム、パーティルーム、キッズルーム、ジム等、設備が充実しています。
ゲストルームが毎月翌月分を抽選していますが、土日は倍率が高く取れないときがあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    スパ、ゲストルーム、パーティルーム、キッズルーム、ジム等、設備が充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Andyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/12 00:26
Andyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/12 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【勝どき駅に対する口コミ】運河があるので風が気持ちいい 道が広くて綺麗 坂がない タワマンが多いのでスーパーは充実している
居酒屋が多くない お弁当屋さんがあるともっと良くなる
周辺環境

3.0

騒音が気にならない 川沿いで気持ち良い 治安は良い 道が綺麗
駅から遠い 銀座以外の主要都市に出るのに時間が少しかかる
外観・共用部

5.0

エントランス入ってからエスカレーターがあるので高級ホテル感があって良いです パーティールームやスパが付いているので文句なしです
ジムはあるが機材がほぼなく、しょぼいのが残念です
お部屋の仕様・設備

5.0

お風呂もトイレも大きいので5点です 窓も一面に付いていて良かったです 廊下に物置スペースが併設されているのも良いです

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買い物・食事

3.0

マンションの下に24時間スーパーが併設されているのが良いです キッチンカーも下に毎日来ているので、お昼が楽しみでした 目の前にセブンと薬局もあるのが良いです
居酒屋のバリエーションが豊富だと良かったです
暮らし・子育て

4.0

防災はしっかりしていると思います 外部に発電機があるので災害時も少しは電力を使えるのが安心です
大きな病院が近くにない 近くに学校がない 駅から遠いので通学・通勤が大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【勝どき駅に対する口コミ】運河があるので風が気持ちいい 道が広くて綺麗 坂がない タワマンが多いのでスーパーは充実している
    周辺環境

    3.0

    騒音が気にならない 川沿いで気持ち良い 治安は良い 道が綺麗
    外観・共用部

    5.0

    エントランス入ってからエスカレーターがあるので高級ホテル感があって良いです パーティールームやスパが付いているので文句なしです
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    お風呂もトイレも大きいので5点です 窓も一面に付いていて良かったです 廊下に物置スペースが併設されているのも良いです
    買い物・食事

    3.0

    マンションの下に24時間スーパーが併設されているのが良いです キッチンカーも下に毎日来ているので、お昼が楽しみでした 目の前にセブンと薬局もあるのが良いです
    暮らし・子育て

    4.0

    防災はしっかりしていると思います 外部に発電機があるので災害時も少しは電力を使えるのが安心です
tkcさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/15 23:57
tkcさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/15 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋で眺めが良く非常に開放感のあるお部屋でした。建具も良いものを使っていました。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    角部屋で眺めが良く非常に開放感のあるお部屋でした。建具も良いものを使っていました。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

arupakaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/12 20:53
arupakaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/12 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【勝どき駅に対する口コミ】マンション自体は手入れが行き届いていてとても綺麗です。スパや眺望のよいバーラウンジは使い勝手よく、いいです。
20時台、21時台のシャトルバスの本数を増やしていただきたい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【勝どき駅に対する口コミ】マンション自体は手入れが行き届いていてとても綺麗です。スパや眺望のよいバーラウンジは使い勝手よく、いいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Yusakuさん
購入検討者さん14項目投稿 2022/02/27 18:34
Yusakuさん
購入検討者さん
14項目投稿 2022/02/27 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】特に良い点はない。強いて言うのであれば、築地も近いので土日のランチは楽しめるかも。
開発が今後進む予定とは聞いているが、最寄り駅には大した施設はなく、地下のスーパーで調達できないものについては、電車 or 車での移動が必須になる
周辺環境

3.0

今後、川に橋が架かることでアクセスの良化が期待できる。
外観・共用部

5.0

ホテルを思わせる荘厳なエントランスは非常に魅力を感じる
特にない、強いて言うなれば写真ほどの華やかさはない。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的な設備が整っており、可もなく不可もなくといったところ。

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買い物・食事

5.0

地下にマルエツが入っており、24時間買い物できるのはありがたい。
マルエツで調達できなかった場合は遠出が必要になる。
暮らし・子育て

2.0

特に言及すべき点はない、強いているのであればまともな家庭が多いのでいじめなどは少ないかも。
立地上仕方ないが、ハザードマップは真っ赤なので、水害発生時のリスクは検討しておくべき

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【勝どき駅に対する口コミ】特に良い点はない。強いて言うのであれば、築地も近いので土日のランチは楽しめるかも。
    周辺環境

    3.0

    今後、川に橋が架かることでアクセスの良化が期待できる。
    外観・共用部

    5.0

    ホテルを思わせる荘厳なエントランスは非常に魅力を感じる
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    基本的な設備が整っており、可もなく不可もなくといったところ。
    買い物・食事

    5.0

    地下にマルエツが入っており、24時間買い物できるのはありがたい。
    暮らし・子育て

    2.0

    特に言及すべき点はない、強いているのであればまともな家庭が多いのでいじめなどは少ないかも。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/16 14:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/16 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】東京駅にはお店が多く、地下からどこへでもいくことができるので大変便利です。また、お惣菜屋さん、お菓子屋さん、アパレルショップ、アクセサリーショップ等、なんでも揃っているので、仕事帰りの買い物もここで済ませられるので便利です。
強いてあげれば、とにかく人が多いことです。何線路も、新幹線も、地下鉄も通っているのでとにかく人を避けながら歩くことが大事です。また旅行に来ている方も多く、道の真ん中で止まっている人も多いのでそこは注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】東京駅にはお店が多く、地下からどこへでもいくことができるので大変便利です。また、お惣菜屋さん、お菓子屋さん、アパレルショップ、アクセサリーショップ等、なんでも揃っているので、仕事帰りの買い物もここで済ませられるので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あっきーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/01/20 16:09
あっきーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/01/20 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線が通っており、新宿まで一本で行ける
周辺に飲食店が少なく、通勤時間帯は非常に混む
周辺環境

4.0

非常に静かで、車もほとんど通らない。治安はとても良い。
駅からは若干遠い。ホームまでは15分くらいかかる。
外観・共用部

5.0

全てにおいて高級感がある。共用施設の大浴場にはサウナも併設されている。
ジムはランニングマシンとバイクがほとんどで、充実度は低い。 ライブラリーラウンジはかなり小規模。
お部屋の仕様・設備

4.0

高級感があり、遮音性は非常に高い。 リビングにはダイレクトウィンドウがあり、開放感がある。

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買い物・食事

4.0

マンションの一階にスーパーが入っている。 コンビニもマンションの目の前。
周辺に飲食店はほとんど存在しない。 トリトンスクエアには飲食店が複数あるが、歩道橋を渡らなければいけない。
暮らし・子育て

4.0

治安は良いため、子育ては比較的しやすいと思われる。
小学校と中学校は大人が歩いても15分はかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線が通っており、新宿まで一本で行ける
    周辺環境

    4.0

    非常に静かで、車もほとんど通らない。治安はとても良い。
    外観・共用部

    5.0

    全てにおいて高級感がある。共用施設の大浴場にはサウナも併設されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    高級感があり、遮音性は非常に高い。 リビングにはダイレクトウィンドウがあり、開放感がある。
    買い物・食事

    4.0

    マンションの一階にスーパーが入っている。 コンビニもマンションの目の前。
    暮らし・子育て

    4.0

    治安は良いため、子育ては比較的しやすいと思われる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/26 13:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/26 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】構内には隣接しているお店が豊富です。駅弁、お菓子、飲食店、カフェなどがあります。新幹線や高速バスの時間を待つにも困りません。構内はとても広くても、こまかく親切に案内表記があるため迷わず目的地まで行くことができます。
構内は広いため、JR線から京葉線など端から端まで移動すると20分弱くらいかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】構内には隣接しているお店が豊富です。駅弁、お菓子、飲食店、カフェなどがあります。新幹線や高速バスの時間を待つにも困りません。構内はとても広くても、こまかく親切に案内表記があるため迷わず目的地まで行くことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

松本さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/14 10:58
松本さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/14 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】都営バス、BRTが近くにあり銀座や新橋、虎ノ門へのアクセスが良好。
管理費がやや高い。毎月4万円弱かかります。
周辺環境

5.0

道が広く、学校も近くにあり都心ですがごみごみした感じがないです。後半や緑も多い。
勝どき駅前にお洒落な飲食店やカフェなどがありません。
外観・共用部

4.0

ジムやスパがあり100円程度で利用可能。
特にはないが、布団などをベランダの壁に干すことができない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、収納も多い。窓があつく騒音がない。

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買い物・食事

4.0

一階に24時間営業のマルエツがあり大変便利。
駅前に飲食店が少ない。カフェがないのが残念でした。
暮らし・子育て

5.0

マンション内でイベントなども定期的にあったが、強制参加でコミュニティに所属したい方もそうでない方にも良かった。
強いてあげるならば、マンション管理組合からのリマインドや提出物なのが紙ベースで無駄を感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【勝どき駅に対する口コミ】都営バス、BRTが近くにあり銀座や新橋、虎ノ門へのアクセスが良好。
    周辺環境

    5.0

    道が広く、学校も近くにあり都心ですがごみごみした感じがないです。後半や緑も多い。
    外観・共用部

    4.0

    ジムやスパがあり100円程度で利用可能。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井も高く、収納も多い。窓があつく騒音がない。
    買い物・食事

    4.0

    一階に24時間営業のマルエツがあり大変便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内でイベントなども定期的にあったが、強制参加でコミュニティに所属したい方もそうでない方にも良かった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 09:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 09:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】外観はレトロモダンな雰囲気でとてもおしゃれです。 日本一の主要駅なだけあって各地へのアクセスは抜群で、食事や買い物、サービス等なんでも揃っているので困ることは特にないと思います。 待ち時間も楽しく過ごすことができます。
とても広いので慣れないと迷いやすいと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】外観はレトロモダンな雰囲気でとてもおしゃれです。 日本一の主要駅なだけあって各地へのアクセスは抜群で、食事や買い物、サービス等なんでも揃っているので困ることは特にないと思います。 待ち時間も楽しく過ごすことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

コウスケさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/06/04 15:27
コウスケさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/06/04 15:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

高級品感抜群で住んでいて優越感を感じられる数少ないタワマン。
価格で折り合いがつけば検討アリだと思います。金持ちしか住んでいないイメージ。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    高級品感抜群で住んでいて優越感を感じられる数少ないタワマン。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/03/23 16:21
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】【勝どき駅】 駅周辺は碁盤のように正確に区画整理されているので見通しが良く道に迷いにくい。
駅へ行くには朝潮運河を渡らなければならないのでかなり大回りをしなければならない。
周辺環境

5.0

ベイエリアの高級住宅街として商業施設や公共施設は全て揃っている。
海が近いので塩害がひどくBSアンテナのケーブルがすぐダメになる。
外観・共用部

5.0

モノトーンのエントランスがハイセンスで敷地内公園もあり住民同士の交流の場がある。
共用のビューラウンジがあるが周囲の建物も高いのでさほど眺めは良くない。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンのコンロ台はガラストッププレートなので手入れが簡単。

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買い物・食事

5.0

マルエツ晴海3丁目店や東武ストア勝どき店があり買い物には困らない。
レストランやカフェは少なく朝潮運河を渡らないと無い。
暮らし・子育て

5.0

小学館アカデミーベイシティ晴海保育園やアスク晴海3丁目保育園まで歩いて数分。
中央区立月島第二小学校も中央区立月島第一小学校も子供の足では20分以上かかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【勝どき駅に対する口コミ】【勝どき駅】 駅周辺は碁盤のように正確に区画整理されているので見通しが良く道に迷いにくい。
    周辺環境

    5.0

    ベイエリアの高級住宅街として商業施設や公共施設は全て揃っている。
    外観・共用部

    5.0

    モノトーンのエントランスがハイセンスで敷地内公園もあり住民同士の交流の場がある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチンのコンロ台はガラストッププレートなので手入れが簡単。
    買い物・食事

    5.0

    マルエツ晴海3丁目店や東武ストア勝どき店があり買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学館アカデミーベイシティ晴海保育園やアスク晴海3丁目保育園まで歩いて数分。
みはらさつきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/15 19:16
みはらさつきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/15 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

徒歩2分以内に24時間のスーパー、セブンイレブンが2件、ドラッグストアがあり、全てが事足りる。
食事や本、雑貨などはトリトンや駅の方にまで行く必要が有る。橋を渡ったり歩道橋を上り下りしたりと地味に面倒
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    徒歩2分以内に24時間のスーパー、セブンイレブンが2件、ドラッグストアがあり、全てが事足りる。
    暮らし・子育て

    -

みはらさつきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/04 00:58
みはらさつきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/04 00:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

見た目がとにかく豪華。ホテルのようで毎日帰るのが楽しいです。セキュリティもかなり高い。
室内では色々費用削った感はある。オリンピックで建築費高沸しているのでどこもそうだとは思う。大事に使えば問題ない範囲。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    見た目がとにかく豪華。ホテルのようで毎日帰るのが楽しいです。セキュリティもかなり高い。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ランバルトさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/24 06:33
ランバルトさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/24 06:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

商業施設も整っており、穏やかな環境である。
値段がやや高めの設定。どれだけその価値を維持できるか心配。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    無評価

    商業施設も整っており、穏やかな環境である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みつばちハッチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/09/24 07:49
みつばちハッチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/09/24 07:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マンション下に24時間営業のマルエツか入っていて便利。またとなりのマンション下にセブンイレブンもあり、マルエツ、セブン共に雨の日でも濡れずに行けるので非常に便利。
ゆったりできるカフェや、ちょっとランチを食べたい時のお店があまりない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マンション下に24時間営業のマルエツか入っていて便利。またとなりのマンション下にセブンイレブンもあり、マルエツ、セブン共に雨の日でも濡れずに行けるので非常に便利。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/18 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】銀座までは直線で約2.3キロで立地が良い。バスも利用可能。羽田空港までは車で高速使うと15分で便利です。大江戸線はいつも比較的空いている。
運河や湾が近い為、風が強いとあおられる。途中、川を渡るので橋の上り坂下り坂が若干ある。
周辺環境

4.0

閑静な場所で静か。マンション下にスーパーがあり、買い物は便利です。24時間営業。
運河の向かい側で大規模なマンション建設中。ベランダがすぐに埃まみれとなる。
外観・共用部

5.0

ホテル並みのエントランスとロビー。車寄せもあります。コンシェルジュ常駐で、夜は警備員常駐しております。Wオートロック、清掃員もいて共用部は清潔です。
ペット可能なので、その専用の導線は汚れている。
お部屋の仕様・設備

4.0

24時間換気システム。室内の仕様は高級感のある作り。

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買い物・食事

4.0

豊洲ららぽーとに近い。コンビニも近い。マンション下にスーパーあり。
周りに飲食店が少ない。地域に100円LAWSONがないのでちょっとした夜の買い物が不便。
暮らし・子育て

5.0

大きな病院が目の前にある。マンション内にキッズルームあり。近くに公園がある。
外国人が多く、コミュニティが少ない。待機児童が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【勝どき駅に対する口コミ】銀座までは直線で約2.3キロで立地が良い。バスも利用可能。羽田空港までは車で高速使うと15分で便利です。大江戸線はいつも比較的空いている。
    周辺環境

    4.0

    閑静な場所で静か。マンション下にスーパーがあり、買い物は便利です。24時間営業。
    外観・共用部

    5.0

    ホテル並みのエントランスとロビー。車寄せもあります。コンシェルジュ常駐で、夜は警備員常駐しております。Wオートロック、清掃員もいて共用部は清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    24時間換気システム。室内の仕様は高級感のある作り。
    買い物・食事

    4.0

    豊洲ららぽーとに近い。コンビニも近い。マンション下にスーパーあり。
    暮らし・子育て

    5.0

    大きな病院が目の前にある。マンション内にキッズルームあり。近くに公園がある。
なかべさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/08 21:44
なかべさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/08 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

タワーマンションに住むなら晴海。環境も良いし静かで住みやすい。
デメリットは特に無いが、しいて言うなら飲食店が少ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    タワーマンションに住むなら晴海。環境も良いし静かで住みやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

machaomi さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/04/11 14:10
machaomi さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/04/11 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

共用部の充実度が素晴らしい特にスパは広くて快適
スパの維持費の増大が心配機械式駐車場の大型ハイルーフの割合が少ない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    共用部の充実度が素晴らしい特にスパは広くて快適
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

マサさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/02/28 14:58
マサさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/02/28 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

スパがあるマンションは数少ない。それが1番のアドバンテージかと。
スカイラウンジ、ジムは正直しょぼいとりあえず付けましたレベル
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    スパがあるマンションは数少ない。それが1番のアドバンテージかと。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

マサさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/02/15 22:11
マサさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/02/15 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅の出口の関係上、今後駅まで4分になる予定。一応バスもある
表示上なるだけでやっぱり遠い。バスを利用できるがそれでも不便なのは変わりない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅の出口の関係上、今後駅まで4分になる予定。一応バスもある
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひろしさんさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/08/13 16:30
ひろしさんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/08/13 16:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

自分の居住している階のボタンしかエレベーターのボタンを押せないところは感心しました。、
メリットでもありますがフロアーごとに、使うエレベーターが限定されてる分、待つ時はそれなりにあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    自分の居住している階のボタンしかエレベーターのボタンを押せないところは感心しました。、
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/01/22 11:50
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/01/22 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】駅から近く、東京の中心地である銀座などへアクセスしすい。
都営大江戸線の利便性を考えると、そこまで便利だと感じない。
周辺環境

3.0

東京の中心地、例えば銀座などへアクセスしやすい。
湾岸エリア、特に晴海は未だ工場地帯・倉庫地帯のイメージが拭えない。
外観・共用部

5.0

外観は、さすが住友不動産というかんじで、スタイリッシュで周辺一体のシンボルとなっている。
共用施設のスパは豪華で自慢できるが、近所の人が使うと考えると、なかなか使わなそうだと感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

見晴らしが良く、高層階だとなお壮観。キッチン周りの機能も充実している。

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買い物・食事

3.0

スーパーのマルエツが直通で入っているので、買い物に便利だと感じた。
周辺はいまだ倉庫地帯の面影があり、他の中央区マンションに比べれば、いくらか地味に感じる。
暮らし・子育て

4.0

中央区アドレスなので、なにかと手厚い。聖路加病院など、近場に有名病院があるのも好感触。
これだけの戸数だと、ちょっとした村のようなマンションコミュニティーになりそうで、億劫である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【勝どき駅に対する口コミ】駅から近く、東京の中心地である銀座などへアクセスしすい。
    周辺環境

    3.0

    東京の中心地、例えば銀座などへアクセスしやすい。
    外観・共用部

    5.0

    外観は、さすが住友不動産というかんじで、スタイリッシュで周辺一体のシンボルとなっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    見晴らしが良く、高層階だとなお壮観。キッチン周りの機能も充実している。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーのマルエツが直通で入っているので、買い物に便利だと感じた。
    暮らし・子育て

    4.0

    中央区アドレスなので、なにかと手厚い。聖路加病院など、近場に有名病院があるのも好感触。
karumaさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/11/23 18:03
karumaさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/11/23 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】銀座から近く、マンション専用のシャトルバスも充実しているので便利。
地下鉄から遠い、2号線の完成が遅れている為、朝などは新橋までの時間が読めない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【勝どき駅に対する口コミ】銀座から近く、マンション専用のシャトルバスも充実しているので便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/11/11 11:50
りささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/11/11 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

毎日スパに入れるのは、とても素晴らしい。
共用部のデメリットはあまり思いつかない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    毎日スパに入れるのは、とても素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

koutarouabeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/11 11:42
koutarouabeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/11 11:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】・最寄り駅は都営大江戸線の「勝どき駅」で公共・商業共に施設が網羅されている ・当該物件は勝どき駅から徒歩8分~10分程度に所在。雨天時は大変だが徒歩10分圏はギリギリ許容範囲。 ・バス網が充実。物件から徒歩2,3分程度のバス停から東京、銀座、豊洲、有明方面へのアクセスが可能
・晴海エリアには電車の駅が存在しない ・現状、駅徒歩10分圏+バス網が充実しているので不便さは感じないが、今後の居住者増加を見込み晴海エリアに電車駅が設置されることを強く望む
周辺環境

5.0

・当該物件の周辺は「晴海3丁目西地区再開発事業」として2003年から2017年にかけて再開発を実施。 ・そのため周辺は道幅も大きく植林もされ、また電柱の地下埋め等により景観はとても良い ・コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩1,2分圏内に存在する点も良い ・また、徒歩1,2分の正面ビルに医療モールが2018年?に完成予定
・再開発エリアから外れた場所に区営住宅があり古い建物のため景観を損ねている ・晴海など坪単価がある一定以上の水準にあるエリアについて超安価な区営住宅は不適切と思われる。もう少し地下が安価なエリアに設置してほしい
外観・共用部

5.0

・建物の概観は黒を貴重とて落ち着いた色合いで細くシャープな感じでスタイリッシュで良い。 ・共用部は住友不動産フラグシップモデルとしてのタワーマンションとして納得の充実した設備。中でもジム、スパ、バーが良い。 ・ジムで軽く運動した後スパに入りストレッチすれば肩こり解消ができ、最後にバーでビールを飲めばそれだけで心身ともにリフレッシュ。 ・また、これだけの充実した共用施設にしては管理費が安価。
・スパ等の設備を利用する際に申請書提出等の手間を要する。
お部屋の仕様・設備

4.0

・住友不動産フラグシップモデルとして標準設備も必要十分を揃えている ・ダイレクトパノラマウインドウからの吹き抜ける眺望は良くバルコニータイプのタワーマンションよりも展望という観点ではより良い。

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買い物・食事

3.0

・物件1階にスーパー、正面のビル1階にドラックストアがあり基本的な買い物はそこで済む。 ・外食も徒歩6分程度(歩道橋を越える必要あり)の位置にトリトンスクエア晴海があり和洋中のレストランがある ・銀座や丸の内にもバスで一本なので足を伸ばして外食する場合も選択肢は多くまた交通も便利
・食事以外の商業施設は徒歩圏内になく、バスにて東京方面又は豊洲方面へ向かう必要あり
暮らし・子育て

3.0

・中央区は財政面において都内23区でもトップレベルに良いので行政によるサービスという点で得られる恩恵はあらゆる面で23区平均以上 ・子どもの医療費免除は千代田区と北区のみ高校生まで、といったように最上位ではないが、基本的に色々な面で平均以上でありバランスが良いという区
・晴海エリアは今後マンションが多く立地する予定のエリアであり、病院、保育園、学校、警察署、消防署、駅などの公共施設の更なる充実が求められる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【勝どき駅に対する口コミ】・最寄り駅は都営大江戸線の「勝どき駅」で公共・商業共に施設が網羅されている ・当該物件は勝どき駅から徒歩8分~10分程度に所在。雨天時は大変だが徒歩10分圏はギリギリ許容範囲。 ・バス網が充実。物件から徒歩2,3分程度のバス停から東京、銀座、豊洲、有明方面へのアクセスが可能
    周辺環境

    5.0

    ・当該物件の周辺は「晴海3丁目西地区再開発事業」として2003年から2017年にかけて再開発を実施。 ・そのため周辺は道幅も大きく植林もされ、また電柱の地下埋め等により景観はとても良い ・コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩1,2分圏内に存在する点も良い ・また、徒歩1,2分の正面ビルに医療モールが2018年?に完成予定
    外観・共用部

    5.0

    ・建物の概観は黒を貴重とて落ち着いた色合いで細くシャープな感じでスタイリッシュで良い。 ・共用部は住友不動産フラグシップモデルとしてのタワーマンションとして納得の充実した設備。中でもジム、スパ、バーが良い。 ・ジムで軽く運動した後スパに入りストレッチすれば肩こり解消ができ、最後にバーでビールを飲めばそれだけで心身ともにリフレッシュ。 ・また、これだけの充実した共用施設にしては管理費が安価。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・住友不動産フラグシップモデルとして標準設備も必要十分を揃えている ・ダイレクトパノラマウインドウからの吹き抜ける眺望は良くバルコニータイプのタワーマンションよりも展望という観点ではより良い。
    買い物・食事

    3.0

    ・物件1階にスーパー、正面のビル1階にドラックストアがあり基本的な買い物はそこで済む。 ・外食も徒歩6分程度(歩道橋を越える必要あり)の位置にトリトンスクエア晴海があり和洋中のレストランがある ・銀座や丸の内にもバスで一本なので足を伸ばして外食する場合も選択肢は多くまた交通も便利
    暮らし・子育て

    3.0

    ・中央区は財政面において都内23区でもトップレベルに良いので行政によるサービスという点で得られる恩恵はあらゆる面で23区平均以上 ・子どもの医療費免除は千代田区と北区のみ高校生まで、といったように最上位ではないが、基本的に色々な面で平均以上でありバランスが良いという区
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/09 12:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/09 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】高級ホテル並みのスパが付いていてバスタイムを楽しめる。
近隣にタワーマンションが建つ予定があり、数年後、方向に寄っては景観が悪くなる。
周辺環境

4.0

近所に商業ビル・コンビニ・コインランドリーがあって便利。
海が近いせいか季節によっては暴風がすごい。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュの対応が丁寧。 傘の貸出、無料シャトルバス、マンション内ポストが便利。
地震で通常のエレベーターが使えなくなると、貨物用エレベーターが混雑する。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音効果が高く、隣近所の騒音が全く気にならない。

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買い物・食事

5.0

マンション1階に「マルエツプチ」というスーパーが入っている為、雨天でも傘なしで買い物ができる。
近所の「晴海トリトンスクエア」にも洋服店が入っているが、もっとバラエティに富んだ品数から選ぶためには、豊洲か銀座まで出かけなくてはならない。
暮らし・子育て

4.0

マンション近くにある黎明橋(れいめいばし)公園が森林浴に便利。
急病の際はタクシー15分の「聖路加病院」まで行く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【勝どき駅に対する口コミ】高級ホテル並みのスパが付いていてバスタイムを楽しめる。
    周辺環境

    4.0

    近所に商業ビル・コンビニ・コインランドリーがあって便利。
    外観・共用部

    5.0

    コンシェルジュの対応が丁寧。 傘の貸出、無料シャトルバス、マンション内ポストが便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音効果が高く、隣近所の騒音が全く気にならない。
    買い物・食事

    5.0

    マンション1階に「マルエツプチ」というスーパーが入っている為、雨天でも傘なしで買い物ができる。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション近くにある黎明橋(れいめいばし)公園が森林浴に便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドゥ・トゥールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 70.98㎡ 5.08㎡ 13,000万円 605万円
2024年4月 29階 2LDK 55.77㎡ 6.91㎡ 11,180万円 663万円
2024年4月 7階 3LDK 72.95㎡ 7.57㎡ 12,800万円 580万円
2024年4月 22階 2LDK 70.98㎡ 5.08㎡ 12,900万円 601万円
2024年4月 4階 3LDK 70.98㎡ 5.08㎡ 13,800万円 643万円
SALES HISTORY
ドゥ・トゥールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.98㎡

    • バルコニー面積

      5.08㎡

    • 販売価格

      13,000万円

    • 坪単価

      605万円

2024年4月

    • 29階

    • 2LDK

    • 専有面積

      55.77㎡

    • バルコニー面積

      6.91㎡

    • 販売価格

      11,180万円

    • 坪単価

      663万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.95㎡

    • バルコニー面積

      7.57㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      580万円

2024年4月

    • 22階

    • 2LDK

    • 専有面積

      70.98㎡

    • バルコニー面積

      5.08㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      601万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.98㎡

    • バルコニー面積

      5.08㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      643万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドゥ・トゥールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドゥ・トゥールの売買相場 緑線 = 中央区晴海の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドゥ・トゥールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 30階 2LDK 55.77㎡ 310,000円 18,375円 20,000円 310,000円 310,000円 0円
2024年4月 24階 3LDK 69.23㎡ 380,000円 18,145円 10,000円 380,000円 380,000円 0円
2024年4月 47階 ワンルーム 西 42.88㎡ 270,000円 20,815円 15,000円 270,000円 270,000円 0円
2024年3月 23階 3LDK 72.95㎡ 380,000円 17,220円 20,000円 380,000円 380,000円 0円
2024年3月 6階 2LDK 58.06㎡ 290,000円 16,512円 0円 290,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドゥ・トゥールの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 30階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.98㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      18,375円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 24階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.98㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      18,145円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 47階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.98㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      20,815円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 23階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.98㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      17,220円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.98㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      16,512円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ドゥ・トゥールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ドゥ・トゥールの賃料相場 緑線 = 中央区晴海の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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