MANSION LIBRARY

清新北ハイツ

清新北ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線
    「西葛西」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区清新町1丁目4番
    周辺地図

  • 総戸数

    818戸

  • 階層

    地上23階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,291万円

    186.7万円/坪

    ～

    4,557万円

    198.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    5,859円/坪

    ～

    14.8万円

    6,476円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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清新北ハイツを当社で売却するメリット

清新北ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4424万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

smileさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/27 15:41
smileさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/27 15:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】大手町まで１５分　葛西駅からは空港へのバスの便が多い
快速が止まらない。東西線の混雑は殺人的なので、覚悟が必要です。
周辺環境

4.0
スーパーの種類が多く、物価も安い。公園や緑が多い。
チェーン店が多く、おしゃれで、ゆっくりできるようなカフェが少ない。
外観・共用部

4.0
築年数が経っているが、手入れはされている。植栽がきれい。
スキップフロアなので、階段利用の階が多い。
お部屋の仕様・設備

4.0
都内の割には、広さがある。隣家の音が気になったことはありません。

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買い物・食事

5.0
マルエツ、オーケー、イオンの他、ワイズマート、フジマートなど、地元密着のお店、アコレ、まいばすけっとなどスーパーの種類が多い。
夜、さかんに客の呼び込みをしている店がある。
暮らし・子育て

5.0
小中学校まで近い。徒歩１５分ほどのところにある臨海病院は救急病院なので、安心できる。
「昔ながらの」ものが少ないが、埋め立て地なので、仕方がないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】大手町まで１５分　葛西駅からは空港へのバスの便が多い
    周辺環境

    4.0
    スーパーの種類が多く、物価も安い。公園や緑が多い。
    外観・共用部

    4.0
    築年数が経っているが、手入れはされている。植栽がきれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    都内の割には、広さがある。隣家の音が気になったことはありません。
    買い物・食事

    5.0
    マルエツ、オーケー、イオンの他、ワイズマート、フジマートなど、地元密着のお店、アコレ、まいばすけっとなどスーパーの種類が多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校まで近い。徒歩１５分ほどのところにある臨海病院は救急病院なので、安心できる。
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kiriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/13 06:53
kiriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/13 06:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋，インドカレー屋が多い．
東西線の快速が止まらないが，きになるほどの待ち時間はない．
周辺環境

3.0
都心まで東西線で15分ほどで行くことができる．
良くも悪くも国際化している． 古くから住む日本人が，急増した外国人にうまく対応できていない．
外観・共用部

3.0
きれいに整備されている． 計画的に修繕が行われている．
EV設置がほぼ不可能な低層住宅は，高齢者には住みにくい．
お部屋の仕様・設備

4.0
大規模なリフォームにより，1983年築という古さを感じさせない．

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買い物・食事

4.0
中規模のスーパーの近隣の棟の住人には便利．
駐車場の空き待ちドライバの中にはマナーが悪い方もいる． 中規模スーパー前の横断歩道で止まってくれる車は少ない．
暮らし・子育て

4.0
江戸川区の子育て支援，高齢者福祉は充実している．
敷地内を通過する車のドライバのマナーの悪さが気になる．

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋，インドカレー屋が多い．
    周辺環境

    3.0
    都心まで東西線で15分ほどで行くことができる．
    外観・共用部

    3.0
    きれいに整備されている． 計画的に修繕が行われている．
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    大規模なリフォームにより，1983年築という古さを感じさせない．
    買い物・食事

    4.0
    中規模のスーパーの近隣の棟の住人には便利．
    暮らし・子育て

    4.0
    江戸川区の子育て支援，高齢者福祉は充実している．
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 11:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【葛西駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよく、大手町までも1本で行けます。 駅前のバス停には、ディズニーランドへ行きのバスがあったり、空港行きのバスがあったりと各地へのアクセスが良好です。 駅前に地下鉄博物館があり、飲食店やスーパーも数多くあるので便利です。
快速電車が止まらない駅です。快速の通過待ちで停車することがあります。 駅近くにファッション的なお店がほとんどありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【葛西駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよく、大手町までも1本で行けます。 駅前のバス停には、ディズニーランドへ行きのバスがあったり、空港行きのバスがあったりと各地へのアクセスが良好です。 駅前に地下鉄博物館があり、飲食店やスーパーも数多くあるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
nori2000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/11 00:32
nori2000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/11 00:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
築35年を過ぎた昔の作りだが、ひとつひとつの部屋が大きい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築35年を過ぎた昔の作りだが、ひとつひとつの部屋が大きい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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団地ひろおさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/11 16:02
団地ひろおさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/11 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
すぐ近くにマルエツがあるので、食料品や日用品の買い物にはあまり不自由しないと思います。
近くにマルエツぐらいしかなく、本格的にたくさんの物を買うには駅まで行かなければならないのが玉に傷だと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くにマルエツがあるので、食料品や日用品の買い物にはあまり不自由しないと思います。
    暮らし・子育て

    -
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アカナオさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/04/13 21:26
アカナオさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/04/13 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
公園が多く、車の心配もなく、最高の環境。スーパーもあり便利。川べりも近く散歩やランニングも最適。
環境は文句ないが、街全体が30年前にできて、30歳の感じ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    公園が多く、車の心配もなく、最高の環境。スーパーもあり便利。川べりも近く散歩やランニングも最適。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】東西の改札口に大きなバスロータリーがあり、バスの本数・路線数共に多いです。また、大型の駐輪場があり当日のみや定期利用に重宝し、改札のすぐ近くに出入り口が設けられています。タクシー乗り場も併設されていますので、電車を降りてからの交通が充実しています。
東西線沿線のベットタウンですので、乗降時の混雑は避けられません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】東西の改札口に大きなバスロータリーがあり、バスの本数・路線数共に多いです。また、大型の駐輪場があり当日のみや定期利用に重宝し、改札のすぐ近くに出入り口が設けられています。タクシー乗り場も併設されていますので、電車を降りてからの交通が充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
清新北ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 4SLDK 西 82.79㎡ 24.84㎡ 5,280万円 211万円
2024年4月 14階 3LDK 南 81.85㎡ 15.74㎡ 4,480万円 181万円
2024年3月 3階 3LDK 南 99.99㎡ 17.98㎡ 4,990万円 165万円
2024年3月 12階 4SLDK 西 82.79㎡ 24.84㎡ 5,180万円 207万円
2024年1月 23階 3DK 東 74.48㎡ 19.18㎡ 3,790万円 168万円
SALES HISTORY
清新北ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 4SLDK

    • 西

    • 専有面積

      82.79㎡

    • バルコニー面積

      24.84㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      211万円

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.85㎡

    • バルコニー面積

      15.74㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      181万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.99㎡

    • バルコニー面積

      17.98㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      165万円

2024年3月

    • 12階

    • 4SLDK

    • 西

    • 専有面積

      82.79㎡

    • バルコニー面積

      24.84㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      207万円

2024年1月

    • 23階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      74.48㎡

    • バルコニー面積

      19.18㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      168万円

更新日：

SALES TRANSITION
清新北ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 清新北ハイツの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区清新町の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
清新北ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 14階 2LDK 東 57.17㎡ 110,000円 6,361円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年9月 2階 3LDK 99.99㎡ 163,000円 5,389円 7,000円 326,000円 0円 0円
2022年7月 8階 4LDK 南 96.2㎡ 175,000円 6,014円 0円 350,000円 175,000円 0円
2022年6月 2階 3LDK 99.99㎡ 173,000円 5,720円 7,000円 346,000円 0円 0円
2022年2月 1階 5LDK 南 119.55㎡ 190,000円 5,254円 0円 380,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
清新北ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 14階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      74.48㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,361円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      74.48㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      5,389円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      74.48㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      74.48㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      5,720円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      74.48㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      5,254円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
清新北ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 清新北ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区清新町の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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