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清新中央ハイツ

清新中央ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区清新町1丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    176戸

  • 階層

    地上23階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,595万円

    172.7万円/坪

    ～

    4,879万円

    183.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    6,475円/坪

    ～

    19.0万円

    7,156円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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清新中央ハイツを当社で売却するメリット

清新中央ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4737万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/20 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/20 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】都心から近いというのが通勤・通学層にとっての最大のメリットだと思います。
人口が多い分、利用客も多く、朝のラッシュ時は乗車前にホームで電車を1、2本見送る覚悟が必要です。
周辺環境

4.0
URが開発したファミリー層向けの団地群住宅街です。周辺は計算された都市づくりにより、電柱は地中化されていて景観がすっきりしています。清新町一帯は盛土のおかげで洪水時でも水没しない地域とされています。10年以上住んでいますが、自宅は水害にあっていません。中川沿いにあるので、土手をジョギングしたりウォーキングする人もよく見かけます。
建物は1980年代に建てられたものなのでURが年に何度かメンテに入ります。私は助かってますが、ガスの定期点検や、雑排水管の清掃での訪問を煩わしく思われる方もおられるかもしれません。
外観・共用部

3.0
常にURの職員の方が清掃に入るようで、共用部分は清潔に保たれています。
オートロックがないため、建物に誰でも入って来れる部分は少し不安ではあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
つくりはしっかりしています。東日本大震災でもびくともしませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くには、セブンイレブンやマルエツがあり、便利です。
長年待ち望んでいますが、カフェがありません。住宅街なので、レストランは少ないです。
暮らし・子育て

4.0
清新１小・清新ぶたば小、清新１中の学区内になるので、教育熱心な親御さんには素通りできない地域かと思います。小さいお子さん向けには、江戸川幼稚園、おひさま保育園もあります。また、区内にあるインド系のインターナショナルスクールの送迎バスの停留所もあります。
低層の建物と高層の建物があり、低層の建物にはエレベーターがついていないので、不便に思われる方もおられるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】都心から近いというのが通勤・通学層にとっての最大のメリットだと思います。
    周辺環境

    4.0
    URが開発したファミリー層向けの団地群住宅街です。周辺は計算された都市づくりにより、電柱は地中化されていて景観がすっきりしています。清新町一帯は盛土のおかげで洪水時でも水没しない地域とされています。10年以上住んでいますが、自宅は水害にあっていません。中川沿いにあるので、土手をジョギングしたりウォーキングする人もよく見かけます。
    外観・共用部

    3.0
    常にURの職員の方が清掃に入るようで、共用部分は清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    つくりはしっかりしています。東日本大震災でもびくともしませんでした。
    買い物・食事

    4.0
    近くには、セブンイレブンやマルエツがあり、便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    清新１小・清新ぶたば小、清新１中の学区内になるので、教育熱心な親御さんには素通りできない地域かと思います。小さいお子さん向けには、江戸川幼稚園、おひさま保育園もあります。また、区内にあるインド系のインターナショナルスクールの送迎バスの停留所もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅中にコンビニ・駅周辺には銀行・スーパー・クリーニング屋・飲食店が多い。西葛西にはインド人が多いためかカレー屋が多い。食べログで評価が高い店もいくつかある。大手町には電車で20分ほどでいける好きアクセス。通勤ラッシュ時はとてつもなく混雑する。日本の鉄道トップの199％。
東西線の混雑率が鉄道トップであること。快速は西葛西には止まらない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅中にコンビニ・駅周辺には銀行・スーパー・クリーニング屋・飲食店が多い。西葛西にはインド人が多いためかカレー屋が多い。食べログで評価が高い店もいくつかある。大手町には電車で20分ほどでいける好きアクセス。通勤ラッシュ時はとてつもなく混雑する。日本の鉄道トップの199％。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
清新中央ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 92.39㎡ 16.52㎡ 5,499万円 197万円
2023年12月 3階 4LDK 東 93.29㎡ 16.52㎡ 4,780万円 169万円
2023年7月 4階 3LDK 南 88.02㎡ 13.23㎡ 3,780万円 142万円
2023年3月 2階 4LDK 東 95.3㎡ 16.52㎡ 4,180万円 145万円
2022年12月 1階 3LDK 南 88.05㎡ 14.07㎡ 4,990万円 187万円
SALES HISTORY
清新中央ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      92.39㎡

    • バルコニー面積

      16.52㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      197万円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.29㎡

    • バルコニー面積

      16.52㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      169万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.02㎡

    • バルコニー面積

      13.23㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      142万円

2023年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      95.3㎡

    • バルコニー面積

      16.52㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      145万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.05㎡

    • バルコニー面積

      14.07㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
清新中央ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 清新中央ハイツの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区清新町の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
清新中央ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 東 92.39㎡ 220,000円 7,872円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年12月 8階 4LDK 東 93.29㎡ 170,000円 6,024円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2023年11月 4階 3LDK 南 88.02㎡ 150,000円 5,634円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年11月 8階 4LDK 東 93.29㎡ 190,000円 6,733円 0円 380,000円 190,000円 0円
2023年8月 8階 4LDK 東 93.29㎡ 200,000円 7,087円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
清新中央ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.05㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      7,872円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.05㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,024円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.05㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,634円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.05㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,733円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.05㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,087円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
清新中央ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 清新中央ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区清新町の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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