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新川崎パークホームズ

新川崎パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新川崎」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新川崎パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,533万円

    237.9万円/坪

    ～

    4,813万円

    252.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    7,987円/坪

    ～

    16.8万円

    8,827円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新川崎パークホームズを当社で売却するメリット

新川崎パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4673万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

もんじろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/09 12:15
もんじろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/09 12:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新川崎駅に対する口コミ】マンションから徒歩8分で新川崎駅に行きます。都心部や横浜、鎌倉方面に行くにはとにかく便利です。乗り換え無しで、横浜へ9分、東京駅へ25分、新宿、渋谷、池袋にも直通で行けます。
快速電車は停車しません。その時は隣の武蔵小杉まで乗ってそこで乗り換えます。
周辺環境

5.0
大きな工場があり、その周辺は夜が暗いので、遠回りして明るい道を歩けば安心です。事件や事故を見た子とが無いので、治安は良いと思います。
大工場が多いので周辺が少し暗いです。夜は遠回りして歩きましょう。
外観・共用部

5.0
外部委託で清掃する人がいますので、外観も共用部もきれいです。玄関口はオートロックなので安全面は大丈夫です。
ゴミ出しのスペースが少し少ないことと、専用駐車場は空きがありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
上下左右の部屋からの騒音はありません。皆さん静かに生活されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大きなスーパーが何軒もあります。特に朝7時から営業しているスーパーがあり便利です。
和洋中の飲食店はありますが、夜の閉店時間は意外と早いかな、と思う程度です。
暮らし・子育て

5.0
近くに無料の動物園があり、保育園、小中学校も近いので子育てには良いです。浸水や津波の心配もありません。
特に気になることはありません。安心して下さい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新川崎駅に対する口コミ】マンションから徒歩8分で新川崎駅に行きます。都心部や横浜、鎌倉方面に行くにはとにかく便利です。乗り換え無しで、横浜へ9分、東京駅へ25分、新宿、渋谷、池袋にも直通で行けます。
    周辺環境

    5.0
    大きな工場があり、その周辺は夜が暗いので、遠回りして明るい道を歩けば安心です。事件や事故を見た子とが無いので、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    5.0
    外部委託で清掃する人がいますので、外観も共用部もきれいです。玄関口はオートロックなので安全面は大丈夫です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    上下左右の部屋からの騒音はありません。皆さん静かに生活されています。
    買い物・食事

    5.0
    大きなスーパーが何軒もあります。特に朝7時から営業しているスーパーがあり便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに無料の動物園があり、保育園、小中学校も近いので子育てには良いです。浸水や津波の心配もありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/05 12:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/05 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新川崎駅に対する口コミ】ここは横浜にも鎌倉にも行きやすく、 湘南新宿ラインとも乗り継ぎできて都内にも乗り換え一回で基本縁のあるエリアに短時間で行くことが出来るので仕事柄移動が多い私にとって、便利。 買い物もいろんなところに行きたい派です。
とにかく遅延が多いです。 人身事故や車両点検、毎朝急いでいる時に困ります。 毎日今日は遅延してないかなとビクビクしてます。 ホームドアを付けることしないのが分かりません。 横須賀線に限らずですが。 いつでも事故起きますよね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新川崎駅に対する口コミ】ここは横浜にも鎌倉にも行きやすく、 湘南新宿ラインとも乗り継ぎできて都内にも乗り換え一回で基本縁のあるエリアに短時間で行くことが出来るので仕事柄移動が多い私にとって、便利。 買い物もいろんなところに行きたい派です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
としちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/25 09:46
としちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/25 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新川崎駅に対する口コミ】徒歩圏内に新川崎駅と鹿島田駅があり、東京、横浜ともに交通が便利です。また、マンションの周りも静かで住環境もいいです。
真向かいが自動車工場があり、それほど気にはなりませんが、たまに作業の音が聞こえてきます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新川崎駅に対する口コミ】徒歩圏内に新川崎駅と鹿島田駅があり、東京、横浜ともに交通が便利です。また、マンションの周りも静かで住環境もいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新川崎パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 7階 3LDK 南西 63.77㎡ 6.58㎡ 4,499万円 233万円
2022年9月 7階 3LDK 南西 63.77㎡ 6.58㎡ 4,599万円 238万円
2022年4月 7階 3LDK 南西 63.77㎡ 6.58㎡ 4,799万円 249万円
2018年6月 4階 3SLDK 南西 71.6㎡ 10.28㎡ 3,280万円 151万円
2018年4月 4階 3SLDK 71.6㎡ 10.28㎡ 3,380万円 156万円
SALES HISTORY
新川崎パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      233万円

2022年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      238万円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.77㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      4,799万円

    • 坪単価

      249万円

2018年6月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.6㎡

    • バルコニー面積

      10.28㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      151万円

2018年4月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • バルコニー面積

      10.28㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
新川崎パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新川崎パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区北加瀬の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新川崎パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 3LDK 南西 63.77㎡ 155,000円 8,035円 0円 155,000円 155,000円 0円
2022年9月 3階 3LDK 南西 63.77㎡ 155,000円 8,035円 0円 155,000円 155,000円 0円
2022年6月 3階 3LDK 南西 63.77㎡ 160,000円 8,294円 0円 320,000円 320,000円 0円
2017年12月 3階 3LDK 南西 63.77㎡ 150,000円 7,776円 0円 300,000円 300,000円 0円
2017年6月 3階 3LDK 南西 63.77㎡ 145,000円 7,517円 0円 290,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新川崎パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,035円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,294円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新川崎パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新川崎パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区北加瀬の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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