MANSION LIBRARY

元住吉ガーデンハイツ

元住吉ガーデンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「平間」駅 徒歩13分 JR南武線
    「元住吉」駅 徒歩15分 東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
元住吉ガーデンハイツ周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

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  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,423万円

    164.1万円/坪

    ～

    3,635万円

    174.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    6,492円/坪

    ～

    14.9万円

    7,175円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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元住吉ガーデンハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3529万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/05/14 12:09
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/05/14 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平間駅に対する口コミ】JR南武線平間駅が徒歩で13分です。新川崎駅も近いのでアクセスが便利です。東京方面・横浜方面どちらの移動にも便利です。昔ながらの平間銀座商店街やチェーン店も多数あるので、買い物で困ることはないです。
平間駅は快速が停車しないので、乗り換えが面倒に感じます。
周辺環境

4.0
川が近くにあるため緑も多く自然環境が充実しています。駅前にお店が集中していて、駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。
おしゃれな飲食店が少ないです。駅から離れるとコンビニも数店舗しかないので不便に感じます。
外観・共用部

4.0
エントランスが広くて清潔です。有人管理しているので防犯体制もしっかりしています。駐車場が広いので、ストレスなく駐車することができます。
駐車場での人や車の出入りが多いので、下の階は騒がしく感じると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりが良くて洗濯物がよく乾きます。天井も高いので、想像よりも広く感じます。キッチンが広くて料理がしやすいです。

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買い物・食事

4.0
昔ながらの商店街が元気に頑張っているので、新鮮で良質な品物が手に入ります。スーパーも多数あります。価格競争しているので、値段も安いです。
駅から離れるとお店が少ないので、不便に感じます。
暮らし・子育て

4.0
徒歩10分圏内に学校や保育園があるので、子育て世代にオススメだと思います。近くには大きな公園や川があるので、自然を感じながら生活できます。
マンションは次々に建設されていますが、行政サービスが追い付いていない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平間駅に対する口コミ】JR南武線平間駅が徒歩で13分です。新川崎駅も近いのでアクセスが便利です。東京方面・横浜方面どちらの移動にも便利です。昔ながらの平間銀座商店街やチェーン店も多数あるので、買い物で困ることはないです。
    周辺環境

    4.0
    川が近くにあるため緑も多く自然環境が充実しています。駅前にお店が集中していて、駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスが広くて清潔です。有人管理しているので防犯体制もしっかりしています。駐車場が広いので、ストレスなく駐車することができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりが良くて洗濯物がよく乾きます。天井も高いので、想像よりも広く感じます。キッチンが広くて料理がしやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    昔ながらの商店街が元気に頑張っているので、新鮮で良質な品物が手に入ります。スーパーも多数あります。価格競争しているので、値段も安いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩10分圏内に学校や保育園があるので、子育て世代にオススメだと思います。近くには大きな公園や川があるので、自然を感じながら生活できます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/25 13:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/25 13:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【平間駅に対する口コミ】駅改札付近の雰囲気がオシャレで居心地がいい。 駅からすぐの元住吉商店街には飲食店も多く、買い物も便利。
駅が高架になっているので、改札まで長いエスカレーターを登らないといけないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【平間駅に対する口コミ】駅改札付近の雰囲気がオシャレで居心地がいい。 駅からすぐの元住吉商店街には飲食店も多く、買い物も便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ATさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/12 13:09
ATさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/12 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平間駅に対する口コミ】どこの駅からも離れているが、複数路線が利用できる。 JR南武線平間駅　約12分 JR横須賀線新川崎駅　約17分 東急東横線元住吉駅　約18分 目の前にバス停があり、川崎駅、武蔵小杉駅、元住吉駅などに行ける。 本数もそれなりに走っている。
どの線の最寄駅から少し距離がある。 最寄りの平間駅までの道は、基本的にフラットだが、陸橋を超える必要があり、陸橋の上は、日によっては風が強い。
周辺環境

3.0
三菱ふそうの工場に周りを囲まれているが、基本的には閑静な住宅街 車通りは多少多いため、気になる人は気になる
近くにコンビニがない、最寄りのコンビニ（ローソン）まで徒歩7～8分
外観・共用部

2.0
管理人さんが定期的に掃除してくれるので、清潔
入ろうと思えば誰でもマンションの敷地に入れる セキュリティのレベルが高いとは言えない 駐輪場があるがかなり手狭、エレベータ１基、目立った共有部は特にない
お部屋の仕様・設備

2.0
あまりメリットと感じるところはないが、フローリング、壁紙が白を基調とした明るめの色、ドアはシックな茶色で自分好み。

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買い物・食事

3.0
日常の買い物は元住吉商店街、服や家電などまとまった買い物をする場合は武蔵小杉か川崎に行く。 武蔵小杉までは歩こうと思えば歩ける、約25～30分。
コンビニが少し遠い、周辺に食事ができるところが少ない。
暮らし・子育て

無評価
病院は近くに労災病院（総合病院）があり、歯医者、接骨院、眼科などの診療所は平間駅周辺 or 元住吉周辺、特に困ったことはない。
子供がいないため、子育て環境については何とも言えないが、近所にもう少し公園があるとよいのでは？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平間駅に対する口コミ】どこの駅からも離れているが、複数路線が利用できる。 JR南武線平間駅　約12分 JR横須賀線新川崎駅　約17分 東急東横線元住吉駅　約18分 目の前にバス停があり、川崎駅、武蔵小杉駅、元住吉駅などに行ける。 本数もそれなりに走っている。
    周辺環境

    3.0
    三菱ふそうの工場に周りを囲まれているが、基本的には閑静な住宅街 車通りは多少多いため、気になる人は気になる
    外観・共用部

    2.0
    管理人さんが定期的に掃除してくれるので、清潔
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    あまりメリットと感じるところはないが、フローリング、壁紙が白を基調とした明るめの色、ドアはシックな茶色で自分好み。
    買い物・食事

    3.0
    日常の買い物は元住吉商店街、服や家電などまとまった買い物をする場合は武蔵小杉か川崎に行く。 武蔵小杉までは歩こうと思えば歩ける、約25～30分。
    暮らし・子育て

    無評価
    病院は近くに労災病院（総合病院）があり、歯医者、接骨院、眼科などの診療所は平間駅周辺 or 元住吉周辺、特に困ったことはない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
元住吉ガーデンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 71.16㎡ 9.14㎡ 2,690万円 125万円
2024年2月 4階 3LDK 南 71.16㎡ 9.14㎡ 3,490万円 162万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 71.16㎡ 9.14㎡ 3,590万円 167万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 54.69㎡ 4.85㎡ 2,980万円 180万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 71.16㎡ 9.14㎡ 3,380万円 157万円
SALES HISTORY
元住吉ガーデンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      9.14㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      125万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      9.14㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      162万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      9.14㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      167万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.69㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      180万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      9.14㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
元住吉ガーデンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 元住吉ガーデンハイツの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区北加瀬の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
元住吉ガーデンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2LDK 南 56.82㎡ 123,000円 7,156円 0円 123,000円 0円 0円
2023年9月 2階 3DK 南東 54.45㎡ 110,000円 6,678円 0円 220,000円 110,000円 0円
2022年3月 6階 3DK 南 54.69㎡ 99,000円 5,984円 6,000円 99,000円 99,000円 0円
2021年12月 5階 3DK 南 54.69㎡ 115,000円 6,951円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2021年6月 6階 3DK 南東 54.69㎡ 99,000円 5,984円 6,000円 99,000円 99,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
元住吉ガーデンハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,156円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,678円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,984円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,951円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,984円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
元住吉ガーデンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 元住吉ガーデンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区北加瀬の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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