MANSION LIBRARY

覚王ハイツ

覚王ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「覚王山」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目18番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1972年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,674万円

    89.3万円/坪

    ～

    1,777万円

    94.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    5,118円/坪

    ～

    10.6万円

    5,657円/坪

  • 表面利回り

    7.02％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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覚王ハイツを当社で売却するメリット

覚王ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1726万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/08/26 23:07
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【覚王山駅に対する口コミ】最寄地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店やスーパーの覚王山フランテ、複数のコンビニエンスストア、多くの飲食店があります。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。
覚王山駅は朝・夕は近隣の大学や高校・中学生などの乗降数が多くなり混雑します。
周辺環境

3.0
マンション周辺はさまざまな商業施設が立ち並んでおり、生活に大変便利な環境です。 夜間も、人通りや車通りが多く一人歩きにもストレスがありません。
マンション南側は交通量の大変多い広小路通に接しており、騒音が気になります。
外観・共用部

3.0
幅のあるオープンなエントランスなので、出入りがしやすいです。
駐車場入り口に高さ制限（1.7m）があり、車種が限られます。
お部屋の仕様・設備

3.0
広小路通に面した住戸は日照や通風が良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
周囲にはさまざまな多くの飲食店があります。南西300m付近に覚王山フランテ（スーパー）があります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校まで非常に近いです。南東150mほどで、加藤病院（内科・外科・整形外科等）があります。
学区の小学校や中学校までの登校路に交通量の激しい道路があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【覚王山駅に対する口コミ】最寄地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店やスーパーの覚王山フランテ、複数のコンビニエンスストア、多くの飲食店があります。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。
    周辺環境

    3.0
    マンション周辺はさまざまな商業施設が立ち並んでおり、生活に大変便利な環境です。 夜間も、人通りや車通りが多く一人歩きにもストレスがありません。
    外観・共用部

    3.0
    幅のあるオープンなエントランスなので、出入りがしやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    広小路通に面した住戸は日照や通風が良いです。
    買い物・食事

    5.0
    周囲にはさまざまな多くの飲食店があります。南西300m付近に覚王山フランテ（スーパー）があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校まで非常に近いです。南東150mほどで、加藤病院（内科・外科・整形外科等）があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/28 10:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/28 10:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄東山線で都心や名古屋駅に乗り換えなしで行けます。都心へのアクセスの良さや治安の良さを考えるとコスパはまあまあ
丘の上のような地形のため高低差があり、アップダウンが激しい。周辺の地区に比べると家賃相場が3割ほど高い。
周辺環境

3.0
愛知学院大学歯学部付属病院があり、小さなおしゃれなショップが覚王山の参道にあります。名古屋市内屈指の高級住宅街なので治安は良いです。
大きな商店街や商業施設は最寄りにはありません。路地に入ると夜は人気が少ないので少し不安かもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
数は多くないですが、シェシバタという有名パティシェの店があります。
居酒屋やファミレスが近くに全くありません。
暮らし・子育て

3.0
公立小学校は田代学区で名古屋市内でもレベルが高い。
大きな公園が少ないことと幹線道路が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄東山線で都心や名古屋駅に乗り換えなしで行けます。都心へのアクセスの良さや治安の良さを考えるとコスパはまあまあ
    周辺環境

    3.0
    愛知学院大学歯学部付属病院があり、小さなおしゃれなショップが覚王山の参道にあります。名古屋市内屈指の高級住宅街なので治安は良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    数は多くないですが、シェシバタという有名パティシェの店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    公立小学校は田代学区で名古屋市内でもレベルが高い。
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aptx4869さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/13 23:16
aptx4869さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/13 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄覚王山駅から徒歩0.5分で、駅とマンションの間にはミニストップで利便性は最高です。
建物が古いので、宅配ボックスやオートロックはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄覚王山駅から徒歩0.5分で、駅とマンションの間にはミニストップで利便性は最高です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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aptx4869さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/18 22:12
aptx4869さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/18 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
地下鉄東山線覚王山駅2番出口まで実測で徒歩20秒。その間にあるのはミニストップで、言う事ありません。
1〜2階が店舗なので、不特定多数の方が出入りできます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    地下鉄東山線覚王山駅2番出口まで実測で徒歩20秒。その間にあるのはミニストップで、言う事ありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
覚王ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 東 62.12㎡ 12.35㎡ 1,240万円 66万円
2024年1月 4階 2LDK 東 62.68㎡ 9.84㎡ 1,240万円 65万円
2023年12月 4階 2LDK 東 62.12㎡ 12.35㎡ 1,280万円 68万円
2023年12月 9階 1SLDK 60.54㎡ 12㎡ 1,390万円 76万円
2023年12月 9階 1SLDK 南東 62.12㎡ 12㎡ 1,390万円 74万円
SALES HISTORY
覚王ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.12㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      1,240万円

    • 坪単価

      66万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.68㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      1,240万円

    • 坪単価

      65万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.12㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      68万円

2023年12月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      60.54㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      76万円

2023年12月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.12㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      74万円

更新日：

SALES TRANSITION
覚王ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 覚王ハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区末盛通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
覚王ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2LDK 南 62.12㎡ 110,000円 5,854円 8,000円 0円 0円 0円
2023年8月 9階 3LDK 南 69.3㎡ 80,000円 3,816円 7,000円 80,000円 0円 0円
2023年3月 8階 2LDK 南 62.12㎡ 110,000円 5,854円 8,000円 0円 0円 0円
2023年2月 9階 3LDK 南 69.3㎡ 80,000円 3,816円 7,000円 80,000円 0円 0円
2023年2月 8階 2LDK 南 62.12㎡ 115,000円 6,120円 7,000円 172,500円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
覚王ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.12㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,854円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.12㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,816円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.12㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,854円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.12㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,816円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.12㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,120円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      172,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
覚王ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 覚王ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区末盛通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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