MANSION LIBRARY

パラシオン覚王山

パラシオン覚王山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「覚王山」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1970年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,235万円

    78.6万円/坪

    ～

    1,312万円

    83.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    5,355円/坪

    ～

    9.3万円

    5,919円/坪

  • 表面利回り

    8.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラシオン覚王山を当社で売却するメリット

パラシオン覚王山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1274万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/19 13:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【覚王山駅に対する口コミ】覚王山駅から3分。また栄や名駅からは東山線で一本。次の駅本山からは名城線、2つ前の今池からは桜通線があり色々な移動もしやすい。
他の路線はこの駅には乗り換えが無いので一駅二駅移動しないと乗り換えは出来ない。
周辺環境

4.0
日泰寺参道の商店街があり春と秋にはお祭りがある。周りはちょっと良い閑静な住宅街。 郵便局、三菱東京UFJ銀行、スターバックス、紅茶スパイス販売のカレーが美味しい英國屋、スイーツのシェ柴田、和菓子のおこぼなど飲食店は探検する価値のあるお店が沢山ある。
幹線道路広小路通りに面している為に一日を通して交通量が多く少しうるさい。
外観・共用部

3.0
外装をやり直したばかりなのでとても綺麗。タイルも張替え新しい。
エレベーターが建物の割に小さく3人乗ると窮屈。
お部屋の仕様・設備

3.0
家賃の割に部屋数も多く広い印象。古いので設備も新しくはないが綺麗。所有者のメンテナンスによる。東向きなので朝日が入り明るい。

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買い物・食事

4.0
スターバックス 紅茶スパイス販売のカレーが美味しい英國屋、スイーツのシェ柴田 和菓子のおこぼなど飲食店は探検する価値のあるお店が沢山。
大きなファミレスやイオンのようなモールなどはない。
暮らし・子育て

3.0
愛知学院大学歯学部病院、ハチヤ整形外科、断食で有名な内科など医療機関も充実。学区もレベルが高い。私立では椙山女学園が幼稚園から大学まで一貫して通える。
広小路通りが車が多いのが心配かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【覚王山駅に対する口コミ】覚王山駅から3分。また栄や名駅からは東山線で一本。次の駅本山からは名城線、2つ前の今池からは桜通線があり色々な移動もしやすい。
    周辺環境

    4.0
    日泰寺参道の商店街があり春と秋にはお祭りがある。周りはちょっと良い閑静な住宅街。 郵便局、三菱東京UFJ銀行、スターバックス、紅茶スパイス販売のカレーが美味しい英國屋、スイーツのシェ柴田、和菓子のおこぼなど飲食店は探検する価値のあるお店が沢山ある。
    外観・共用部

    3.0
    外装をやり直したばかりなのでとても綺麗。タイルも張替え新しい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    家賃の割に部屋数も多く広い印象。古いので設備も新しくはないが綺麗。所有者のメンテナンスによる。東向きなので朝日が入り明るい。
    買い物・食事

    4.0
    スターバックス 紅茶スパイス販売のカレーが美味しい英國屋、スイーツのシェ柴田 和菓子のおこぼなど飲食店は探検する価値のあるお店が沢山。
    暮らし・子育て

    3.0
    愛知学院大学歯学部病院、ハチヤ整形外科、断食で有名な内科など医療機関も充実。学区もレベルが高い。私立では椙山女学園が幼稚園から大学まで一貫して通える。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/17 16:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/17 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄東山線は、名古屋駅、栄駅を通っており、1本で名古屋の中心地に出ることが出来る利便性は強いです。地元に代々住んでいるセレブの方々と、子育てのために引っ越してきた若いセレブの方々が多いです。医療関係者が非常に多いです。
地下鉄は東山線1本しか通っていないので、近隣駅の本山駅や今池駅のように、他の線が通っているところに比べ、こじんまりとした駅です。家賃や土地価格はとても高いです。セレブな方々が選ぶ一等地だと思います。
周辺環境

4.0
病院は遠くから人々がやってくる、蜂谷整形外科、愛知歯科大学などがあり、通院は便利です。治安はとても良いです。隣の駅に千種警察署があり、このあたりも重点的に見回っています。
駅チカのスーパーがフランテという高級志向のスーパーなので、高いものが多いです。お金持ちが多い地域なので、空き巣被害は時々耳にします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅出口にスターバックスがあり、日泰寺前の参道通りには沢山のお洒落な飲食店が軒を連ねています。
セレブな雰囲気があり、気安く一人でフラっと立ち寄れるリーズナブルなお店はここ数年で少なくなったような気がします。
暮らし・子育て

5.0
名古屋で一番人気のある田代学区の地域なので、教育熱心なご家庭が集まるエリアです。
一番近い幼稚園は、椙山幼稚園で、セレブな雰囲気に圧倒されることがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄東山線は、名古屋駅、栄駅を通っており、1本で名古屋の中心地に出ることが出来る利便性は強いです。地元に代々住んでいるセレブの方々と、子育てのために引っ越してきた若いセレブの方々が多いです。医療関係者が非常に多いです。
    周辺環境

    4.0
    病院は遠くから人々がやってくる、蜂谷整形外科、愛知歯科大学などがあり、通院は便利です。治安はとても良いです。隣の駅に千種警察署があり、このあたりも重点的に見回っています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅出口にスターバックスがあり、日泰寺前の参道通りには沢山のお洒落な飲食店が軒を連ねています。
    暮らし・子育て

    5.0
    名古屋で一番人気のある田代学区の地域なので、教育熱心なご家庭が集まるエリアです。
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だいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/07 18:06
だいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/07 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
エントランスにはセキュリティーがあり、簡単に外部から入れないようになっており、安心です。管理人さんも週に何日かいるので、わからないことは聞くことができます。建物は古いですが、よく共用部はメンテナンスされており、清潔です。
エレベーターが狭いです。大人三人くらいまで。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    エントランスにはセキュリティーがあり、簡単に外部から入れないようになっており、安心です。管理人さんも週に何日かいるので、わからないことは聞くことができます。建物は古いですが、よく共用部はメンテナンスされており、清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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だいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/24 22:28
だいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/24 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
覚王山駅徒歩１分で、とても便利です。地下鉄駅入り口と同じ通りにマンション入り口があるため、夜遅くなっても明るく安全です。入り口にセキュリティもあり安心です。スーパーも徒歩３分です。
立地に関しては文句無しですが、大通りに面した部屋は車の音が気になるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    覚王山駅徒歩１分で、とても便利です。地下鉄駅入り口と同じ通りにマンション入り口があるため、夜遅くなっても明るく安全です。入り口にセキュリティもあり安心です。スーパーも徒歩３分です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/25 17:21
あくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/25 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【覚王山駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄東山線の覚王山駅で徒歩3分ほど。駅近くにはスーパーや100円ローソン、ミニストップなどのコンビニ、コメダや定食屋などの飲食店も多い。
スーパーは近いが、若干値段が高め。周りが高級住宅街ということもあるだろうが…。それでも品は良い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【覚王山駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄東山線の覚王山駅で徒歩3分ほど。駅近くにはスーパーや100円ローソン、ミニストップなどのコンビニ、コメダや定食屋などの飲食店も多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラシオン覚王山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2LDK 南 66.67㎡ 4.26㎡ 1,420万円 70万円
2023年12月 7階 2LDK 南 66.67㎡ 4.26㎡ 1,500万円 74万円
2023年10月 7階 2LDK 南 66.67㎡ 4.26㎡ 1,490万円 74万円
2023年7月 7階 2LDK 南 66.67㎡ 4.26㎡ 1,680万円 83万円
2023年5月 11階 2DK 南 52.69㎡ 4.26㎡ 1,590万円 100万円
SALES HISTORY
パラシオン覚王山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.67㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      1,420万円

    • 坪単価

      70万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.67㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      74万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.67㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      74万円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.67㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      83万円

2023年5月

    • 11階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.69㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      100万円

更新日：

SALES TRANSITION
パラシオン覚王山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パラシオン覚王山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区末盛通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラシオン覚王山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 4階 1LDK 南 49.8㎡ 90,000円 5,974円 5,000円 0円 0円 0円
2024年4月 7階 3DK 東 68.43㎡ 69,000円 3,333円 6,000円 69,000円 0円 0円
2024年4月 4階 1LDK 南 49.8㎡ 100,000円 6,638円 0円 0円 0円 100,000円
2024年3月 4階 1LDK 49.8㎡ 95,000円 6,306円 0円 0円 0円 95,000円
2023年11月 7階 2LDK 南 66.67㎡ 84,000円 4,165円 6,000円 168,000円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラシオン覚王山の
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.69㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,974円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.69㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,333円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.69㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      100,000円

2024年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.69㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,306円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      95,000円

2023年11月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      52.69㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      4,165円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パラシオン覚王山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パラシオン覚王山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区末盛通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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