MANSION LIBRARY

アクティブ新宿

アクティブ新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木」駅 徒歩3分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩4分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「南新宿」駅 徒歩8分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木2丁目11番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1979年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アクティブ新宿周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,647万円

    419.1万円/坪

    ～

    1,749万円

    445.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    13,466円/坪

    ～

    5.8万円

    14,883円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アクティブ新宿を当社で売却するメリット

アクティブ新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1698万円

参考相場価格の試算条件

  • 13平米(約3.93坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/31 16:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/31 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【代々木駅に対する口コミ】東口から南口まで駅構内を通れるようになったため移動が便利になりました。山手線沿いで駅構内で買い物が済ませられるので便利です。
出口が多く路線も多いため駅の中で迷子になりやすいです。地価が高いので家賃も高く治安も悪いので住みたいとは思いません。
周辺環境

5.0
駅中から行けるルミネエストはお店も充実しておりとても便利です。ルミネの各店舗の店員さんは優しい方が多いです。
強いて挙げれば人が多いので人混み疲れします。基本的に治安は悪く、1人で歩いているとほぼ必ずナンパされます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅構内から行けるルミネで飲食は完結できます。
飲食店のバリエーションがもっと増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て

3.0
駅からルミネまで直結してるので買い物しやすいと思います。
駅構内は人が多いのでベビーカーを押して歩くのは大変だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【代々木駅に対する口コミ】東口から南口まで駅構内を通れるようになったため移動が便利になりました。山手線沿いで駅構内で買い物が済ませられるので便利です。
    周辺環境

    5.0
    駅中から行けるルミネエストはお店も充実しておりとても便利です。ルミネの各店舗の店員さんは優しい方が多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅構内から行けるルミネで飲食は完結できます。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅からルミネまで直結してるので買い物しやすいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/21 15:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/21 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木駅に対する口コミ】大規模駅舎改良工事もほぼ終わり、東西自由通路が完成して東西間の行き来がとても便利になりました。エキナカ施設も充実しており満足度はかなり高いです。バリアフリー施設も少しずつ完成してきており、各ホームまでのエレベーターが全て完成すればとてもいい駅になると思います。
駅舎全体が広すぎるため非常に迷いやすい構造です。東西自由通路の完成により導線がだいぶ変わっているので過去に訪れた人は注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木駅に対する口コミ】大規模駅舎改良工事もほぼ終わり、東西自由通路が完成して東西間の行き来がとても便利になりました。エキナカ施設も充実しており満足度はかなり高いです。バリアフリー施設も少しずつ完成してきており、各ホームまでのエレベーターが全て完成すればとてもいい駅になると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木駅に対する口コミ】駅近くには高島屋や伊勢丹等商業施設が何でもあり、飲食店も迷ってしまうぐらい多い所です。他の場所へ行くときの路線も沢山あり交通も非常に便利です。人通りも非常に多いので明るい場所を選べば、夜道も安心して歩けます。
家賃相場が非常に高いので、お金は掛かってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木駅に対する口コミ】駅近くには高島屋や伊勢丹等商業施設が何でもあり、飲食店も迷ってしまうぐらい多い所です。他の場所へ行くときの路線も沢山あり交通も非常に便利です。人通りも非常に多いので明るい場所を選べば、夜道も安心して歩けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクティブ新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 1R 南 15.36㎡ 3.75㎡ 1,980万円 426万円
2023年12月 11階 1R 南 15.36㎡ 3.75㎡ 2,100万円 452万円
2023年10月 11階 1R 南 15.36㎡ 3.75㎡ 1,480万円 319万円
2018年11月 9階 1R 南 19.87㎡ 2.5㎡ 1,780万円 296万円
2018年10月 10階 1R 南東 21.75㎡ 3.15㎡ 1,730万円 263万円
SALES HISTORY
アクティブ新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      15.36㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      426万円

2023年12月

    • 11階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      15.36㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      452万円

2023年10月

    • 11階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      15.36㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      319万円

2018年11月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.87㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      296万円

2018年10月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.75㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
アクティブ新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アクティブ新宿の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクティブ新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 6階 ワンルーム 南 22.75㎡ 83,000円 12,061円 8,000円 166,000円 83,000円 0円
2023年2月 6階 ワンルーム 南 22.75㎡ 89,000円 12,933円 8,000円 178,000円 89,000円 0円
2021年12月 8階 ワンルーム 18.37㎡ 85,000円 15,296円 0円 85,000円 85,000円 0円
2021年11月 6階 ワンルーム 南 22.75㎡ 83,000円 12,061円 8,000円 166,000円 83,000円 0円
2021年9月 6階 ワンルーム 南 22.75㎡ 89,000円 12,933円 9,000円 178,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクティブ新宿の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,061円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,933円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      15,296円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,061円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.75㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,933円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アクティブ新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アクティブ新宿の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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