永山ハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王永山」駅 徒歩5分 京王相模原線 小田急多摩線

  • 所在地

    東京都多摩市永山2丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    294戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
永山ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

  • 間取り図

    クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m² / 3LDK

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,067万円

    103.6万円/坪

    2,195万円

    110.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    5,090円/坪

    11.2万円

    5,626円/坪

  • 表面利回り

    6.02

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2131万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

akinodnaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2012/05/28 23:39
akinodnaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2012/05/28 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】最寄駅は京王永山・小田急永山の両駅です。駅から徒歩で5分程度でかなり近くて便利です。両線を利用すれば新宿・渋谷などの都心、横浜などにアクセスしやすいです。物件の近くにはありませんが、駅には、グリーナード永山という商業施設及び専門店が充実しており生活には困りません。
周辺環境

5.0

閑静な住宅地です。永山ハイツとして住宅が立ち並ぶなだけで他には騒音になるようなものはありません。近くに永山小学校、中学校があります。かなり住みやすい環境にあります。
外観・共用部

4.0

築年数が35年程度なので外観はさずかに歴史を感じられる感はありますが、見栄えは悪くないと思います。近くの団地にはあまりないですが、この築年数でエレベーターがあります。高層住宅だからでしょうが。ハイツ単位なので管理もしっかりしており安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物の間隔がゆったり作られているので日照の状態はいいいです。和室が6畳が2室、キッチンが12畳、洋室が4.5畳で、キッチンは比較的余裕がある感じです。バルコニーも両面あっていいですね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

最寄駅の充実度でも記載しましたが、ニュータウンとしての位置付けなので物件ちかくには店がなくても駅にはかなり店があり充実しております。飲食店などもレストラン街、ファミレスなどがあるので困りません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校など教育施設は近くにあります。また、病院・お医者さんなども駅近くにあります。永山自体比較的自然があるところなので、緑に囲まれ公園等もちょこちょこあります。市役所も永山駅から比較的近いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王永山駅に対する口コミ】最寄駅は京王永山・小田急永山の両駅です。駅から徒歩で5分程度でかなり近くて便利です。両線を利用すれば新宿・渋谷などの都心、横浜などにアクセスしやすいです。物件の近くにはありませんが、駅には、グリーナード永山という商業施設及び専門店が充実しており生活には困りません。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅地です。永山ハイツとして住宅が立ち並ぶなだけで他には騒音になるようなものはありません。近くに永山小学校、中学校があります。かなり住みやすい環境にあります。
    外観・共用部

    4.0

    築年数が35年程度なので外観はさずかに歴史を感じられる感はありますが、見栄えは悪くないと思います。近くの団地にはあまりないですが、この築年数でエレベーターがあります。高層住宅だからでしょうが。ハイツ単位なので管理もしっかりしており安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    建物の間隔がゆったり作られているので日照の状態はいいいです。和室が6畳が2室、キッチンが12畳、洋室が4.5畳で、キッチンは比較的余裕がある感じです。バルコニーも両面あっていいですね。
    買い物・食事

    4.0

    最寄駅の充実度でも記載しましたが、ニュータウンとしての位置付けなので物件ちかくには店がなくても駅にはかなり店があり充実しております。飲食店などもレストラン街、ファミレスなどがあるので困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、保育園、小学校、中学校など教育施設は近くにあります。また、病院・お医者さんなども駅近くにあります。永山自体比較的自然があるところなので、緑に囲まれ公園等もちょこちょこあります。市役所も永山駅から比較的近いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 10:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 10:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】比較的きれいで広い駅です。小田急永山駅と隣り合っていますが、新宿までの運賃は小田急線より安くなっています。また小田急永山駅にはないエスカレーターが上り下りあるので楽です。 駅周辺は西友など入っているので日常的な買い物には困らないです。
朝座って新宿方面となると小田急永山駅から急行に乗った方がいい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王永山駅に対する口コミ】比較的きれいで広い駅です。小田急永山駅と隣り合っていますが、新宿までの運賃は小田急線より安くなっています。また小田急永山駅にはないエスカレーターが上り下りあるので楽です。 駅周辺は西友など入っているので日常的な買い物には困らないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/09 19:52
よっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/09 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】スーパーもあり、外食できるお店もあります。
強いてあげれば、パチンコ屋さんがあるのが気になる。
周辺環境

5.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり、大きな公園も多い。子育て世帯には最適。
強いてあげれば、有名塾などが近くにあると良い。
外観・共用部

5.0

外観はとてもきれいだと思う。治安が良く、不安はない。
本当に思い浮かばないくらい、何も不満・不安はない。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は広めのものを選んだ。日当たりもとてもよい。

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買い物・食事

4.0

駅前にいけば、スーパーがあり、夜遅くまでやっている。外食も充実している。
強いてあげれば、焼肉屋が近くにあると良いかなと思う。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり、大きな公園も多い。子育て世帯には最適。
市民体育館・プールが近くにあればよいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王永山駅に対する口コミ】スーパーもあり、外食できるお店もあります。
    周辺環境

    5.0

    保育園、幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり、大きな公園も多い。子育て世帯には最適。
    外観・共用部

    5.0

    外観はとてもきれいだと思う。治安が良く、不安はない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は広めのものを選んだ。日当たりもとてもよい。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にいけば、スーパーがあり、夜遅くまでやっている。外食も充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり、大きな公園も多い。子育て世帯には最適。
nnさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/08/27 09:59
nnさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/08/27 09:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王永山駅に対する口コミ】駅の回りが栄えている方なので、家から近くて便利です。
緑が多いので、自然って感じですが虫が多かったりはします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京王永山駅に対する口コミ】駅の回りが栄えている方なので、家から近くて便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】駅から近く、帰り道にグリナード永山というスーパーマーケットや薬局があり良い。
丘の上に建っているため、駅やスーパーから家まで坂道があります。
周辺環境

5.0

緑が多い場所に建っているため自然が豊かです。
病院が近くにあるため救急車の音がうるさいと思う人がいるかもしれません。
外観・共用部

3.0

近年外壁の工事をしているのを見かけました。宅配ボックスはないですが、メーターボックスが大きく、そこに入れるようにしていました。
オートロックはないタイプのマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

丘の上に建っているため日当たり風通し見晴らしは抜群です。

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買い物・食事

5.0

グリナード永山という商業施設がありとても便利です。
グリナード永山しか商業施設が近くにないので、競争価格になっていません。
暮らし・子育て

5.0

小さい頃住んでいましたが、子供会やお祭りがありとても楽しかったのを覚えています。病院も近くにございます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王永山駅に対する口コミ】駅から近く、帰り道にグリナード永山というスーパーマーケットや薬局があり良い。
    周辺環境

    5.0

    緑が多い場所に建っているため自然が豊かです。
    外観・共用部

    3.0

    近年外壁の工事をしているのを見かけました。宅配ボックスはないですが、メーターボックスが大きく、そこに入れるようにしていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    丘の上に建っているため日当たり風通し見晴らしは抜群です。
    買い物・食事

    5.0

    グリナード永山という商業施設がありとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    小さい頃住んでいましたが、子供会やお祭りがありとても楽しかったのを覚えています。病院も近くにございます。
夕雲さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/03/28 16:58
夕雲さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/03/28 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王永山駅に対する口コミ】京王と小田急の2駅使えるのが大変便利です。新宿だけでなく、渋谷や東京にも出やすいです。 駅ビルには西友やキャンドゥが入っていて、価格や品質などに特別なこだわりのある人でなければ、日常の買い物には困らないと思います。開業して40年をこえる古いショッピングセンターですが、常に催事販売やイベントが行われていて、きちんと運営されている印象です。
駅の規模と充実度のバランスはよいと思います。より最寄り駅で利用できる店が充実していることを重視するなら、調布や立川などがいいかもしれません。
周辺環境

5.0

駅からとても近いです。 駅近にも関わらず、緑が多く閑静で景色が良いです。 駅の隣のベルブ永山に図書館・公民館が入っていて便利です。
基本的にとても静かですが、救急病院(日本医科大学多摩永山病院)が駅の向こうにあるため、よく夜に救急車の遠い音が聞こえます。
外観・共用部

4.0

古い建物ですが、塗り直しなど、しっかり手入れがされている印象です。エレベータ棟の部分に、各棟違う色のタイルが貼られているのは、近年の同じ価格帯ではできない豪華なデザインだと思います。約20数戸に1機のエレベータなので、すぐ来ます。
エレベータは奇数階にしか止まりません。3階のエレベータを降りると、少し階段を下る2階と少し階段を登る3階があるという作りです。駅からマンションまでの最短経路も2箇所の階段があるので、階段が気にならない人向けです。
お部屋の仕様・設備

5.0

ニコイチの両面バルコニーなので、日当たり風通しは非常にいいです。またバルコニーの先に、高い建物はないので、プライバシーの面でも安心です。リフォームされた部屋では、リビングやキッチンの広さ・使い勝手など快適でした。

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買い物・食事

4.0

駅ビルの飲食店は、ダッキーダック・ミスタードーナツ・タリーズ・はなまるうどん・松屋・リンガーハット・てんやなどがあります。
個人経営の素敵なお店(カフェ・雑貨店など)は少ない地域です。
暮らし・子育て

5.0

駅の隣のベルブ永山に図書館・公民館があり、ゆっくりできるカフェもあります。図書館を日常的に使う人には非常におすすめです。公園もちょっとした大きさのものから、ジョギングできるような広い公園までたくさんあります。
図書館・公民館を利用しない人は、ショッピングセンターなどがあったほうが便利かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王永山駅に対する口コミ】京王と小田急の2駅使えるのが大変便利です。新宿だけでなく、渋谷や東京にも出やすいです。 駅ビルには西友やキャンドゥが入っていて、価格や品質などに特別なこだわりのある人でなければ、日常の買い物には困らないと思います。開業して40年をこえる古いショッピングセンターですが、常に催事販売やイベントが行われていて、きちんと運営されている印象です。
    周辺環境

    5.0

    駅からとても近いです。 駅近にも関わらず、緑が多く閑静で景色が良いです。 駅の隣のベルブ永山に図書館・公民館が入っていて便利です。
    外観・共用部

    4.0

    古い建物ですが、塗り直しなど、しっかり手入れがされている印象です。エレベータ棟の部分に、各棟違う色のタイルが貼られているのは、近年の同じ価格帯ではできない豪華なデザインだと思います。約20数戸に1機のエレベータなので、すぐ来ます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ニコイチの両面バルコニーなので、日当たり風通しは非常にいいです。またバルコニーの先に、高い建物はないので、プライバシーの面でも安心です。リフォームされた部屋では、リビングやキッチンの広さ・使い勝手など快適でした。
    買い物・食事

    4.0

    駅ビルの飲食店は、ダッキーダック・ミスタードーナツ・タリーズ・はなまるうどん・松屋・リンガーハット・てんやなどがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅の隣のベルブ永山に図書館・公民館があり、ゆっくりできるカフェもあります。図書館を日常的に使う人には非常におすすめです。公園もちょっとした大きさのものから、ジョギングできるような広い公園までたくさんあります。
ゆんたそそさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/09/17 09:11
ゆんたそそさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/09/17 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

駅近で、スーパーや薬局など必要なものが駅前に揃っている。静かなベッドタウンで過ごしやすい。
坂が多い。夜道が暗い。静かな周辺環境のため、誰もいないくらいよみちを帰ることになる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    駅近で、スーパーや薬局など必要なものが駅前に揃っている。静かなベッドタウンで過ごしやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
永山ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 南西 66.17㎡ 15.96㎡ 1,980万円 99万円
2024年3月 3階 3SLDK 66.17㎡ 15.96㎡ 2,680万円 134万円
2023年11月 9階 2LDK 南西 66.17㎡ 15.96㎡ 2,280万円 114万円
2023年7月 7階 3LDK 南西 66.17㎡ 15.96㎡ 1,880万円 94万円
2023年6月 7階 3LDK 南西 66.17㎡ 15.96㎡ 1,980万円 99万円
SALES HISTORY
永山ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      15.96㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      99万円

2024年3月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      15.96㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      134万円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      15.96㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      114万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      15.96㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      94万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • バルコニー面積

      15.96㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      99万円

更新日:

SALES TRANSITION
永山ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 永山ハイツの売買相場 緑線 = 多摩市永山の売買相場 青線 = 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
永山ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 2LDK 南西 66.17㎡ 110,000円 5,495円 0円 110,000円 0円 0円
2021年8月 6階 2LDK 南東 66.17㎡ 110,000円 5,495円 0円 110,000円 110,000円 0円
2020年3月 8階 3LDK 南東 66.17㎡ 93,000円 4,646円 5,000円 93,000円 0円 0円
2020年2月 8階 3LDK 南東 66.17㎡ 95,000円 4,746円 5,000円 95,000円 0円 0円
2020年1月 7階 3DK 南西 66.17㎡ 85,000円 4,247円 5,000円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
永山ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,495円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,495円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,646円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,746円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.17㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,247円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
永山ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 永山ハイツの賃料相場 緑線 = 多摩市永山の賃料相場 青線 = 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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