ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小田急永山」駅 徒歩5分 京王相模原線 小田急多摩線
    「京王永山」駅 徒歩5分 京王相模原線 小田急多摩線

  • 所在地

    東京都多摩市永山2丁目1番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

  • 間取り図

    クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m² / 3LDK

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,639万円

    219.1万円/坪

    4,925万円

    232.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    7,268円/坪

    17.0万円

    8,033円/坪

  • 表面利回り

    4.06

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4782万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

chiroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/18 14:59
chiroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/18 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急永山駅に対する口コミ】京王・小田急永山駅より徒歩5分。 階層にもよるが、玄関からホームまで10分あれば余裕。非常に便利。 駅前の西友とスーパークリシマで、普段使いの食料品、 日用品は手に入れられる。 両店ともリーズナブルでお財布に優しい。 ファストフードも充実。100均も2店舗ある。 緑に恵まれ、実需のお店も多く、普通に暮らすには十分であると感じる。
普通に暮らすには十分であるが、気分が上がるようなお店は少ない。 駅からマンションまで、少々階段あり。 階段を避けるルートもあるが、やや遠回りか。
周辺環境

5.0

駅近、高台の一等地にある。街並みがきれい、すっきりしている。 東側が車道に接するのみ。南側は小学校、西側はマンション。 静かでとても良い環境。 高台の景色と空気は気持ちが良い。
夜の帰り道は、暗いかも。 女性の深夜の帰宅は、最短ルート以外で。
外観・共用部

5.0

白いタイル張りで、清潔感がある。 最近のコストカットマンションより 明らかに格上で、満足度が高い。 156世帯で3基のエレベーターは 郊外マンションでは珍しいらしい。
敷地に余裕がない。共用施設も貧弱。 そのおかけで?管理費も固都税もお安い。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチン天板御影石は見栄えがよく、 汚れも目立たず大変満足。 ディスポーザーのない生活はもう考えられないほど 便利で気に入った。 内装、建具の色に統一感があり、品が良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅前で普段の生活用品は揃う。物価も低めで安定。
徒歩圏では駅前施設だけ。 他の場所へは車で行くのが現実的なところ。
暮らし・子育て

5.0

日医大があるのが心強い。 地盤は安心、水害の心配もなし。 永山小学校が目の前なので、通学は安全安心。
マンション内はややコミュニケーション不足を感じる。 良くも悪くも無関心。 子供がいる世帯は、そうでもないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小田急永山駅に対する口コミ】京王・小田急永山駅より徒歩5分。 階層にもよるが、玄関からホームまで10分あれば余裕。非常に便利。 駅前の西友とスーパークリシマで、普段使いの食料品、 日用品は手に入れられる。 両店ともリーズナブルでお財布に優しい。 ファストフードも充実。100均も2店舗ある。 緑に恵まれ、実需のお店も多く、普通に暮らすには十分であると感じる。
    周辺環境

    5.0

    駅近、高台の一等地にある。街並みがきれい、すっきりしている。 東側が車道に接するのみ。南側は小学校、西側はマンション。 静かでとても良い環境。 高台の景色と空気は気持ちが良い。
    外観・共用部

    5.0

    白いタイル張りで、清潔感がある。 最近のコストカットマンションより 明らかに格上で、満足度が高い。 156世帯で3基のエレベーターは 郊外マンションでは珍しいらしい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチン天板御影石は見栄えがよく、 汚れも目立たず大変満足。 ディスポーザーのない生活はもう考えられないほど 便利で気に入った。 内装、建具の色に統一感があり、品が良い。
    買い物・食事

    4.0

    駅前で普段の生活用品は揃う。物価も低めで安定。
    暮らし・子育て

    5.0

    日医大があるのが心強い。 地盤は安心、水害の心配もなし。 永山小学校が目の前なので、通学は安全安心。
オリンピックさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/08/04 13:03
オリンピックさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/08/04 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小田急永山駅に対する口コミ】周りに自然が多くて環境が良さそう。子育てに良き良き。
そこまでなさそうな気がします。静かで良さそうです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小田急永山駅に対する口コミ】周りに自然が多くて環境が良さそう。子育てに良き良き。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 11:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急永山駅に対する口コミ】改札をすぐ出てカフェがあり、少し待ち時間ができたときなど便利です。全体的にバリアフリーで、近くの病院に行く時に困ることはほぼなくお年寄りにも便利です。 飲食店も多く、混むことがほぼないので気分によって好きなものが食べられます。
タイルの部分は雨のときは滑ります。駅内ではハトをよく見るので嫌いな人は注意が必要かも知れないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小田急永山駅に対する口コミ】改札をすぐ出てカフェがあり、少し待ち時間ができたときなど便利です。全体的にバリアフリーで、近くの病院に行く時に困ることはほぼなくお年寄りにも便利です。 飲食店も多く、混むことがほぼないので気分によって好きなものが食べられます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

れいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/28 08:04
れいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/28 08:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急永山駅に対する口コミ】小田急多摩線、京王線の2路線利用できて便利。聖蹟桜ヶ丘へは、バスで15分ほど。小田急多摩線からの千代田線直通もあるし、京王線も都営新宿線直通があるので、都心まで1本で行けるのが楽で助かる。
多摩市の他の駅(聖蹟桜ヶ丘、多摩センター)に比べると駅前施設は地味です、よく言えば家庭的な雰囲気。生活するには充分!
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小田急永山駅に対する口コミ】小田急多摩線、京王線の2路線利用できて便利。聖蹟桜ヶ丘へは、バスで15分ほど。小田急多摩線からの千代田線直通もあるし、京王線も都営新宿線直通があるので、都心まで1本で行けるのが楽で助かる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/08/31 13:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/08/31 13:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

小学校が隣。児童館、幼稚園、保育園も近所にあります。
体育館に近いお部屋は音が気になるかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    小学校が隣。児童館、幼稚園、保育園も近所にあります。
mfさん
購入検討者さん17項目投稿 2013/10/02 13:06
mfさん
購入検討者さん
17項目投稿 2013/10/02 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小田急永山駅に対する口コミ】京王相模原線・小田急多摩線の2線利用可能。
駅周辺に商業施設があるものの、そのエリア以外はコンビニ程度しかなく、多摩センターと比較すると充実度がかなり劣る。
周辺環境

4.0

道路沿いではあるが、交通量が多い道路ではない点。
小学校隣接のため、空気が乾燥し、風が強い日は校庭の砂が舞わないか気になる。
外観・共用部

3.0

エントランスに車寄せがあるため、雨の日でも安心。
(百数十戸しかないためか)ゲストルームがない等、共用施設がシンプル。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向き住戸については日当たりは良好だと思われる。

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買い物・食事

3.0

駅周辺に商業施設があるため、車がなくとも日常生活に支障はなさそう。
駅周辺の飲食店については喫茶・ファストフードがメインである。
暮らし・子育て

4.0

小学校が目の前、中学校についても近いため、通学便利。
日本医科大学永山病院は、少し離れた別の場所に移転予定。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【小田急永山駅に対する口コミ】京王相模原線・小田急多摩線の2線利用可能。
    周辺環境

    4.0

    道路沿いではあるが、交通量が多い道路ではない点。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスに車寄せがあるため、雨の日でも安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向き住戸については日当たりは良好だと思われる。
    買い物・食事

    3.0

    駅周辺に商業施設があるため、車がなくとも日常生活に支障はなさそう。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が目の前、中学校についても近いため、通学便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 75.08㎡ 7.93㎡ 4,880万円 215万円
2024年3月 10階 3LDK 南西 71.86㎡ 10.89㎡ 5,080万円 234万円
2023年12月 4階 3LDK 西 70.57㎡ 9.02㎡ 4,480万円 210万円
2022年9月 1階 3LDK 南西 71.86㎡ 12.55㎡ 4,680万円 215万円
2022年7月 1階 3LDK 南西 71.86㎡ 12.55㎡ 4,850万円 223万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.08㎡

    • バルコニー面積

      7.93㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      215万円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.86㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      234万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.57㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      210万円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.86㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      215万円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.86㎡

    • バルコニー面積

      12.55㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      223万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の売買相場 緑線 = 多摩市永山の売買相場 青線 = 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 3LDK 南西 72.47㎡ 140,000円 6,386円 0円 140,000円 0円 0円
2023年3月 4階 3LDK 南西 72.47㎡ 150,000円 6,842円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年3月 7階 3SLDK 72.08㎡ 180,000円 8,255円 0円 180,000円 180,000円 0円
2021年11月 7階 3SLDK 72.08㎡ 180,000円 8,255円 0円 180,000円 180,000円 0円
2020年11月 4階 3LDK 72.47㎡ 168,000円 7,663円 0円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.86㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.86㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,842円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.86㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,255円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.86㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,255円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.86㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,663円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山の賃料相場 緑線 = 多摩市永山の賃料相場 青線 = 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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