MANSION LIBRARY

ロイヤルシャトー北広島

ロイヤルシャトー北広島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北広島」駅 徒歩3分 JR千歳線

  • 所在地

    北海道北広島市北進町1丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    292戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1992年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,236万円

    89.1万円/坪

    ～

    2,374万円

    94.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    4,975円/坪

    ～

    13.8万円

    5,498円/坪

  • 表面利回り

    6.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルシャトー北広島を当社で売却するメリット

ロイヤルシャトー北広島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2305万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

かみうささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/03/10 22:12
かみうささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/03/10 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北広島駅に対する口コミ】駅から徒歩約6分位です。札幌までアクセスしやすく、新千歳空港にも乗り換えせずにいける。
強いて言えば、札幌までの料金が、快速で二駅しかないというのに往復で大人900もするのが少々高い。
周辺環境

4.0
郵便局、東光ストア、コープ、北洋、北海道銀行が近くにあり、便利。
強いて言えば、温泉やゴルフ、漫画喫茶などアミューズメント的な場所がない。あっても遠い。
外観・共用部

2.0
ゴミ出しが便利。庭もあるので、家で楽しめなくても外に出ればガーデニングでくる。テニスコートもある。
外観がかなりショボい。ダサい。無駄な構造がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
サンルームがあるのが良い。夏は、バーベキュー位はできる。

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買い物・食事

3.0
生活に困ることはない。東光ストアがあり、必要なものは大抵揃う。
お洒落なカフェなどがなく、マンネリ気味。
暮らし・子育て

無評価
夏は、それぞれイベントがあり、市や、ホテルで花火が上がる。
北広島市に産婦人科がないことが本当に辛い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北広島駅に対する口コミ】駅から徒歩約6分位です。札幌までアクセスしやすく、新千歳空港にも乗り換えせずにいける。
    周辺環境

    4.0
    郵便局、東光ストア、コープ、北洋、北海道銀行が近くにあり、便利。
    外観・共用部

    2.0
    ゴミ出しが便利。庭もあるので、家で楽しめなくても外に出ればガーデニングでくる。テニスコートもある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    サンルームがあるのが良い。夏は、バーベキュー位はできる。
    買い物・食事

    3.0
    生活に困ることはない。東光ストアがあり、必要なものは大抵揃う。
    暮らし・子育て

    無評価
    夏は、それぞれイベントがあり、市や、ホテルで花火が上がる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/04 21:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/04 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北広島駅に対する口コミ】とてもきれいで快適。それに電車も時間どうりにきてくれて助かる土地の値段もそこそこ安く、結構住みやすくはある
もしもう少しお店などを増やすとにぎやかになると思う田舎すぎるが、これからはボールパークができると思うと楽しみ
周辺環境

3.0
とにかくすごくおちくくところではあるとおもうみんな優しく親切だからのびのびと生活できる
もしもう少しお店などを増やすとにぎやかになると思う最近火事があり少し怖い点もなくはない．．
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くにトウコウストアなどがあり結構快適。
みんなできたいとは思わないのでもっとにぎやかにしてほしい。
暮らし・子育て

5.0
自然が多くとてもあんしんできるところだ。
もっと、子育て支援の会社などを近くにおくとよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北広島駅に対する口コミ】とてもきれいで快適。それに電車も時間どうりにきてくれて助かる土地の値段もそこそこ安く、結構住みやすくはある
    周辺環境

    3.0
    とにかくすごくおちくくところではあるとおもうみんな優しく親切だからのびのびと生活できる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くにトウコウストアなどがあり結構快適。
    暮らし・子育て

    5.0
    自然が多くとてもあんしんできるところだ。
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きのぴさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/11 00:43
きのぴさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/11 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から近く立地もいいです。買い物もしやすい。
小学校、中学校が遠くなることがデメリットです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から近く立地もいいです。買い物もしやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/10 22:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/10 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【北広島駅に対する口コミ】人が少ないので並んだりしなくて良い。近くにスーパーがあるので、駅の帰りに買い物しやすい。 病院や図書館も徒歩で行ける距離にあるので立ち寄りやすいです。 快速が止まるので、札幌や新千歳空港に行くのにも便利です。
駅の中に店舗がないのでさみしい感じがします。まわりにも、店舗があるにはありますが、駅前といった賑やかさには欠けます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【北広島駅に対する口コミ】人が少ないので並んだりしなくて良い。近くにスーパーがあるので、駅の帰りに買い物しやすい。 病院や図書館も徒歩で行ける距離にあるので立ち寄りやすいです。 快速が止まるので、札幌や新千歳空港に行くのにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かみうささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/04/17 05:15
かみうささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/04/17 05:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

1.0
ゴミ出しがいつでも可能、テニスコートあり、立体駐車場完備(別途料金)、24時間管理、エレベーターあり。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    1.0
    ゴミ出しがいつでも可能、テニスコートあり、立体駐車場完備(別途料金)、24時間管理、エレベーターあり。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北広島駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが3件（大きめ2件、小さめ1件）、飲食店と居酒屋が数件ある。医療機関は総合病院が1件とメディカルビルがある。歩道が広い。将来的には北海道日本ハムファイターズの本拠地が移転してくるため活気づきそう。
坂が多くて自転車で登るのが結構大変。夜道は人通りがほとんどないため怖いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北広島駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが3件（大きめ2件、小さめ1件）、飲食店と居酒屋が数件ある。医療機関は総合病院が1件とメディカルビルがある。歩道が広い。将来的には北海道日本ハムファイターズの本拠地が移転してくるため活気づきそう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北広島駅に対する口コミ】日本ハムファイターズの球場ができる事が決定したので街が活性化すると思います。 後、幹線道路沿いには大手スーパー、大手家電量販店、ホームセンターが立ち並んでいる。激戦区なので、安い商品が手に入りやすくとても利便性が良い事です。
主要駅（ＪＲ）が一つしかなく 国道など、朝夕、かなりの渋滞を招いてしまう事です。 主要駅に関しては、住宅街から外れた所にあるので利用価値が余りありません。 それこそ、日ハムファンはどうやって球場にやってくるのだろうと考えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北広島駅に対する口コミ】日本ハムファイターズの球場ができる事が決定したので街が活性化すると思います。 後、幹線道路沿いには大手スーパー、大手家電量販店、ホームセンターが立ち並んでいる。激戦区なので、安い商品が手に入りやすくとても利便性が良い事です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルシャトー北広島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 12階 4LDK 西 97.76㎡ 15㎡ 2,990万円 101万円
2024年1月 12階 4LDK 西 97.76㎡ 15㎡ 3,080万円 104万円
2023年12月 12階 4LDK 西 97.76㎡ 15㎡ 3,280万円 111万円
2021年9月 14階 3LDK 南 83.6㎡ 9.91㎡ 2,280万円 90万円
2021年3月 5階 3LDK 西 83.6㎡ 不明 1,380万円 55万円
SALES HISTORY
ロイヤルシャトー北広島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 12階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      97.76㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      101万円

2024年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      97.76㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      104万円

2023年12月

    • 12階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      97.76㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      111万円

2021年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.6㎡

    • バルコニー面積

      9.91㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      90万円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      55万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルシャトー北広島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルシャトー北広島の売買相場 緑線 ＝ 北広島市北進町の売買相場 青線 ＝ 北広島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー北広島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 13階 3LDK 南東 83.6㎡ 90,000円 3,559円 0円 180,000円 0円 0円
2019年7月 12階 4LDK 65㎡ 100,000円 5,086円 0円 100,000円 0円 0円
2019年6月 12階 4LDK 65㎡ 120,000円 6,103円 0円 120,000円 0円 0円
2017年6月 5階 2LDK 69.82㎡ 59,000円 2,793円 0円 118,000円 0円 0円
2014年10月 7階 3LDK 83.6㎡ 75,000円 2,966円 8,700円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー北広島の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.6㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,559円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.6㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,086円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,103円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.6㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      2,793円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.6㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,966円

    • 管理費

      8,700円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルシャトー北広島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルシャトー北広島の賃料相場 緑線 ＝ 北広島市北進町の賃料相場 青線 ＝ 北広島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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