MANSION LIBRARY

クリーンリバーフィネス北広島アネックス

クリーンリバーフィネス北広島アネックスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北広島」駅 徒歩3分 JR千歳線

  • 所在地

    北海道北広島市北進町1丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,537万円

    111.4万円/坪

    ～

    3,755万円

    118.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    6,439円/坪

    ～

    22.6万円

    7,117円/坪

  • 表面利回り

    7.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリーンリバーフィネス北広島アネックスを当社で売却するメリット

クリーンリバーフィネス北広島アネックスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3646万円

参考相場価格の試算条件

  • 105平米(約31.76坪)
  • 角部屋
  • 47平米(約14.22坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/05 15:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/05 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北広島駅に対する口コミ】駅自体が広く、周りに商業施設があり使いやすです。また、駅構内に椅子が多く設置されており、休憩もできます駅から離れれば家賃は安価です。 バスもあるので、足にはそこまて問題ありません。 札幌にも新千歳空港にも近い位置なので、電車も便利です。
椅子が沢山あるのは良いのですが、駅構内が冬になると、とても寒いのが気になります。駅から離れたら家賃は安価ですが、最近は高騰しています。それに、一軒家も多く、一人暮らしには向きません。いくら安価でも、一軒家となればそれなりの値段致します。駅周辺は高価ですが、マンションが多いです。しかし、値段的に一人暮らしはきついかなと感じなくはありません。 バスも最近になって、さんぽまちという仕組みに変わり、値段が一定になったのは良いですが、一時間に一本か二本となり、とても不便になりました。歩いた方が早い時があるくらいです。お年寄りが多いので、心配になります。
周辺環境

5.0
近場に、ダイソー、キャンドゥがあるのがとても良いです。 地域住民と上手くやれれば、気さくに話しかけてくださいますし、子供達のこともよく見てくださいます。治安は良い方ではあると思います。
東光とコープの間が長く、車通りも結構あるので、信号がないのは怖いです。 冬になると雪により道幅も狭くなるので、少し使い勝手が悪くなります。高齢化が進んだ影響かと思いますが、口うるさい方は一定数います、仮に北広島でアルバイトする場合は気をつけた方が良いと思います。駅周辺であれば多分問題ないですが、駅から離れると、声を出しても小さいと言われたり、いきなりよく分からない人に絡まれたりと、いきなり叩かれたりすることもあります。アルバイトしなければ、その辺は問題ないです。歩いている分には大丈夫かと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
串鳥やいっきゅうなど、飲食も使いやすい位置にあります。
昔はえきすかふぇという、カフェがあり、軽食も取れたのですが、現在は無いので、ちょっとお腹すいたなとか、甘いものが食べたいなと思っても、食べられないのが難点です。
暮らし・子育て

3.0
駅の周りであれば、てんし幼稚園など、少し駅から離れた場所でも、すずらん保育園等、駅から離れてめ育児施設は多く、最近は減りましたが、小学校、中学校もそれなりにあります。高校も北広島高校があるので、全て北広島内で済まそうと思えば、いけます。大学も道都大学があります。
幼稚園だと、宗教関連が少し多い気がします。あまり気にしなければ大丈夫かと思いますが、そこを気にするなら厳しい面があるかと感じます。 それと、子育ては比較的しやすい環境でしょうが、地域住民と上手くいかないと難が見られます、コミニケーション能力は高くないとやっけいけないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北広島駅に対する口コミ】駅自体が広く、周りに商業施設があり使いやすです。また、駅構内に椅子が多く設置されており、休憩もできます駅から離れれば家賃は安価です。 バスもあるので、足にはそこまて問題ありません。 札幌にも新千歳空港にも近い位置なので、電車も便利です。
    周辺環境

    5.0
    近場に、ダイソー、キャンドゥがあるのがとても良いです。 地域住民と上手くやれれば、気さくに話しかけてくださいますし、子供達のこともよく見てくださいます。治安は良い方ではあると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    串鳥やいっきゅうなど、飲食も使いやすい位置にあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅の周りであれば、てんし幼稚園など、少し駅から離れた場所でも、すずらん保育園等、駅から離れてめ育児施設は多く、最近は減りましたが、小学校、中学校もそれなりにあります。高校も北広島高校があるので、全て北広島内で済まそうと思えば、いけます。大学も道都大学があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 17:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北広島駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー、飲食店、ガソリンスタンドなどはありわりと便利ではありますが、札幌に比べると田舎なので街中に行くには結構距離があり地下鉄はないので冬は雪が降ると遅れて来ることが多くなるかなと思います。
強いて言うならば北広島まで行ける地下鉄があると街中行くにも便利かなとおもいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北広島駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー、飲食店、ガソリンスタンドなどはありわりと便利ではありますが、札幌に比べると田舎なので街中に行くには結構距離があり地下鉄はないので冬は雪が降ると遅れて来ることが多くなるかなと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サクラコさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/02/21 10:59
サクラコさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/02/21 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北広島駅に対する口コミ】駅から歩いて5分以内に着きます。周りに病院、交番、消防署、スーパー、図書館など何でも揃っていてとても便利そうです。
電車や、消防車の音だけ少し気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北広島駅に対する口コミ】駅から歩いて5分以内に着きます。周りに病院、交番、消防署、スーパー、図書館など何でも揃っていてとても便利そうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北広島駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスーパーや居酒屋、図書館を併設した芸術文化ホールもあり、帰りにフラッと寄れるところが多くて好きです。 近くに無料の駐輪場もあるので、暖かい時期は自転車に止めるところも困りません。 電車は主に特急・快速・普通がありますが、北広島駅は普通だけではなく快速も停まるので新千歳空港駅までは20分ほど、札幌駅までは17分ほどでつきます。 お出かけする際はどちらも遠くないので交通の便はかなり良いなと感じていますね。
駅から出るバスが平日は23時頃、休日は23時前には最終なので、帰りが遅くなった時は駅からの帰宅手段が徒歩や自転車でなければタクシーor自家用車以外の選択肢がないです。 大体は皆同じようにタクシーを利用するので、デメリットといえばその時だけはタクシーに並ばないといけないところくらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北広島駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスーパーや居酒屋、図書館を併設した芸術文化ホールもあり、帰りにフラッと寄れるところが多くて好きです。 近くに無料の駐輪場もあるので、暖かい時期は自転車に止めるところも困りません。 電車は主に特急・快速・普通がありますが、北広島駅は普通だけではなく快速も停まるので新千歳空港駅までは20分ほど、札幌駅までは17分ほどでつきます。 お出かけする際はどちらも遠くないので交通の便はかなり良いなと感じていますね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北広島駅に対する口コミ】西口を出るとすぐ近くにスーパー東光ストアがあり、食料品の他にドラッグストアや美容室も等もあり便利です。また、歩いて７分程度の所に生協があるので、食料品や日常の買い物は十分間に合います。中心都市札幌までは快速電車を含め多く走っているので、アクセスは非常に良いです。札幌のベットタウンとして伸びており、住宅地までは比較的平坦な道で歩道は整備されています。
駅から離れた場所だと交通はバスに頼る他なく、不便なので車が必要になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北広島駅に対する口コミ】西口を出るとすぐ近くにスーパー東光ストアがあり、食料品の他にドラッグストアや美容室も等もあり便利です。また、歩いて７分程度の所に生協があるので、食料品や日常の買い物は十分間に合います。中心都市札幌までは快速電車を含め多く走っているので、アクセスは非常に良いです。札幌のベットタウンとして伸びており、住宅地までは比較的平坦な道で歩道は整備されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバーフィネス北広島アネックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 4LDK 西 99.98㎡ 46.54㎡ 3,280万円 108万円
2024年2月 14階 3LDK 南 89.93㎡ 26.79㎡ 3,295万円 121万円
2023年11月 9階 4LDK 西 99.98㎡ 46.54㎡ 3,280万円 108万円
2023年8月 9階 4LDK 西 99.98㎡ 46.54㎡ 3,480万円 115万円
2023年6月 3階 4LDK 南 103.73㎡ 36.42㎡ 3,280万円 105万円
SALES HISTORY
クリーンリバーフィネス北広島アネックスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 9階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      99.98㎡

    • バルコニー面積

      46.54㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      108万円

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.93㎡

    • バルコニー面積

      26.79㎡

    • 販売価格

      3,295万円

    • 坪単価

      121万円

2023年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      99.98㎡

    • バルコニー面積

      46.54㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      108万円

2023年8月

    • 9階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      99.98㎡

    • バルコニー面積

      46.54㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      115万円

2023年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.73㎡

    • バルコニー面積

      36.42㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      105万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリーンリバーフィネス北広島アネックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバーフィネス北広島アネックスの売買相場 緑線 ＝ 北広島市北進町の売買相場 青線 ＝ 北広島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネス北広島アネックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 2階 3LDK 87.78㎡ 135,000円 5,084円 10,000円 135,000円 0円 0円
2024年4月 15階 3LDK 92㎡ 140,000円 5,031円 10,000円 140,000円 0円 0円
2024年2月 15階 3LDK 92㎡ 150,000円 5,390円 10,000円 150,000円 0円 0円
2021年8月 8階 2LDK 46.85㎡ 120,000円 8,467円 0円 120,000円 0円 0円
2021年2月 8階 2LDK 46.85㎡ 120,000円 8,467円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネス北広島アネックスの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.73㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,084円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.73㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,031円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.73㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,390円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.73㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,467円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.73㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,467円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリーンリバーフィネス北広島アネックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバーフィネス北広島アネックスの賃料相場 緑線 ＝ 北広島市北進町の賃料相場 青線 ＝ 北広島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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