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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>横浜市中区のマンション>横浜市中区山下町のマンション>山下公園サンライトマンション２号棟

山下公園サンライトマンション２号棟

山下公園サンライトマンション２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「元町・中華街」駅徒歩2分みなとみらい線
「日本大通り」駅徒歩10分みなとみらい線
「石川町」駅徒歩12分 JR根岸線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県横浜市中区山下町99番
周辺地図
総戸数
71戸
階層
地上10階建
築年月
1984年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
山下公園サンライトマンション２号棟周辺の売り出し中物件

クリオ横濱本牧
- 5,180万円
- 77.8m²
- 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.89m²
詳細

お問い合わせ
フェリズ横浜関内
- 4,499万円
- 57.57m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.8m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
- 4,380万円
- 60.48m²
- 3LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.91m²
詳細

お問い合わせ
クリオ大通り公園弐番館
- 3,990万円
- 56.11m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  17.43m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 5,180万円
- 77.8m² / 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.89m²
詳細

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フェリズ横浜関内
- 4,499万円
- 57.57m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.8m²
詳細

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ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
- 4,380万円
- 60.48m² / 3LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.91m²
詳細

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クリオ大通り公園弐番館
- 3,990万円
- 56.11m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  17.43m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,660万円

201.7万円/坪

～

3,887万円

214.2万円/坪

山下公園サンライトマンション２号棟を当社で売却するメリット

山下公園サンライトマンション２号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3774万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/04 07:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/04 07:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】私にとっては最高の気分にさせてくれる駅です。そのまま地上に出れば、右に行けば元町商店街、左行けばドン・キホーテ港横浜横浜総本店があり、ここだけで半日時間を津辺背ます。川を渡れば山下公園マリンタワー中華街がありさらに足を延ばせば横浜スタジアム、みなとみらい、赤レンガ倉庫、横浜開港資料館等、１日では遊びきれません。特に気に入っているのは、改札を出て目の前のエレベーターに乗り屋上に出ると、そこはパラダイス。綺麗に整備されたアメリカ山公園に出ます。整備された芝生上では、運が良ければ、新婚さんのプチ結婚式の撮影会が見られます。港が見える展望場。そう、そこはセレブの町、横浜山手地区、少し歩けば複数のインターナショナルスクール、お嬢様学校、外人墓地、複数のキリスト教会。港の見える丘公園。元町公園。洋館の数々。たくさんの白人が住んでいる町山手町。まるで外国地。なんでも鑑定団で有名な北原先生のブリキのおもちゃ博物館もあります。駅からすぐに素敵な公園に出られるのは、日本の大都会でも数少ない駅だと思います。ちなみに私は貧乏人ですが、ここを通るたびに妄想の世界に突入します。貧乏人は住めませんので、コストパフォーマンスについては語られません。

坂だらけなので、体力がいります。足腰が弱い老人にはきついと思います。若い方が引っ越すにはよいと思います。貧乏人は住めませんので、コストパフォーマンスについては語られません。

周辺環境

1.0

完全な住宅街であり、旧外国人居留地なので、雰囲気は外国。元イギリス領事館亭、フランス領事館跡が保存、存在しています。有名なお嬢様学校のフェイリス女学院、横浜双葉があります。緑豊かな公園も複数あり、かなり広いです。しかも高台なので、下の港町が、全貌出来ます。豪邸がたくさん立ち、白人もたくさん住んでいる場所。お金があればこんな最高な場所はありません。近年、作家の田中康夫さんが引っ越してきて住んでいるらしいです。（お金持ちがうらやましいです。私も宝くじで１０億円が当たったらこの場所に住みたいです。ガラの悪い人を見た事がありません。治安はかなり良いと思います。

完全な住宅街であり、旧外国人居留地なので、お店は皆無。コンビニもありません。買い物には車が必要です。貧乏人には住みずらい街です。お金があればこんな最高な場所はありません。近年、作家の田中康夫さんが引っ越してきて住んでいるらしいです。（お金持ちがうらやましいです。私も宝くじ１０億円が当たったらこの場所に住みたいです。）無し。真夜中に女の子が一人で歩いても、何も事件は起きないでしょう。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

老舗のレストランが少し存在します。横浜市が運営する洋館の中にレストランがあります。しかし、飲食店は非常に少ないです。

基本的に食事は丘から下に降りて食べます。コンビニが無いのが欠点です。

暮らし・子育て

5.0

保育園はわからないけど、小学校、中学高校なら、インターナショナルスクールがあります。日本人の子供も結構在籍しています。英語をぺらぺら話す小学生をよく見かけます。

丘の上なので送り迎えは車が必要です。フェイリス女学院の生徒さんは、毎日段数の非常に多い階段をせっせと上ってきますが、元町中華街駅を利用している女の子もいます。（こちらはかなり快適だと思います。）

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

老舗のレストランが少し存在します。横浜市が運営する洋館の中にレストランがあります。しかし、飲食店は非常に少ないです。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
山下公園サンライトマンション２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	6階	3DK	南東	55.22㎡	5.41㎡	2,850万円	171万円
2023年7月	7階	2SDK	南東	55.22㎡	5.41㎡	3,480万円	208万円
2022年1月	7階	1R	北西	28.88㎡	3.6㎡	1,780万円	204万円
2021年4月	5階	3LDK	南東	60.59㎡	5.41㎡	3,990万円	218万円
2020年12月	5階	3LDK	南東	60.59㎡	5.41㎡	3,380万円	184万円

SALES HISTORY
山下公園サンライトマンション２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年7月

2022年1月

2021年4月

2020年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
山下公園サンライトマンション２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝山下公園サンライトマンション２号棟の売買相場緑線＝横浜市中区山下町の売買相場青線＝横浜市中区の売買相場石川町の売買相場日本大通りの売買相場元町・中華街の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
山下公園サンライトマンション２号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2014年2月	4階	1K	北西	19.08㎡	56,000円	9,703円	0円	56,000円	56,000円	0円
2013年12月	5階	1K	北西	16.38㎡	58,000円	11,705円	5,000円	0円	58,000円	0円
2013年11月	1階	1R	西	16.38㎡	64,000円	12,916円	6,000円	0円	64,000円	0円
2013年8月	3階	1K	北西	18.33㎡	58,000円	10,460円	6,000円	58,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
山下公園サンライトマンション２号棟の
中古での賃料相場履歴

2014年2月

2013年12月

2013年11月

2013年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
山下公園サンライトマンション２号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝横浜市中区山下町の賃料相場青線＝横浜市中区の賃料相場元町・中華街の賃料相場日本大通りの賃料相場石川町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。