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横濱ディアタワー タワーステージ

横濱ディアタワー タワーステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元町・中華街」駅 徒歩1分 みなとみらい線
    「石川町」駅 徒歩10分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町80番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 築年月

    2003年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
横濱ディアタワー タワーステージ周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

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  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

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  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,928万円

    350.0万円/坪

    ～

    6,295万円

    371.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.6万円

    11,591円/坪

    ～

    21.7万円

    12,811円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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横濱ディアタワー タワーステージを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6112万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 33平米(約9.98坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

やぎーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/06 00:48
やぎーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/06 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅と直結となっており、文句の付けようがない。 雨の日にみなとみらい、横浜駅で買い物する際、傘無しで行けるマンションはここしかない。
石川町駅まで10分ほど要するため、あまり使うことがない。
周辺環境

5.0
中華街などの繁華街が近いので、居住前は治安などが少し心配であったが、住んで5～10年で危ない目にあったことは一度もない。 山下公園が近く、散歩などに困らない。 済んでいる方の民度も高く、隣・上から騒音などが聞こえたことは一度もない。
近くに本屋さんがない点はやや不満でありデメリットである。
外観・共用部

5.0
共用部は清掃が行き届いており、とても清潔感がある。 清掃の方もご挨拶をしてくれるなど、とても気持ちが良い方ばかりで安心である。 宅配ボックス、最上階のスカイラウンジなど、共用部に不満を持ったことはなく大満足である。
エレベーターが2基しかなく少なく感じる。
お部屋の仕様・設備

5.0
騒音などはないと言っても過言ではない程に設備が充実している。

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買い物・食事

5.0
1階にセブンイレブンが入っており、正面には24時間営業のスーパーが入っているなど、買い物に困ることはまずない。 マンション裏に有名なパン屋さんがあり、中華街もあるなど、飲食関係は充実している。
近隣に本屋さんがない点は不便。本屋はみなとみらいに足を運んでいる。
暮らし・子育て

5.0
中区役所、税務署が徒歩圏内にあるなど、公共施設が近くにある点はとても便利である。
近隣に幼稚園、小学校がなく、徒歩15分ぐらい要する。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅と直結となっており、文句の付けようがない。 雨の日にみなとみらい、横浜駅で買い物する際、傘無しで行けるマンションはここしかない。
    周辺環境

    5.0
    中華街などの繁華街が近いので、居住前は治安などが少し心配であったが、住んで5～10年で危ない目にあったことは一度もない。 山下公園が近く、散歩などに困らない。 済んでいる方の民度も高く、隣・上から騒音などが聞こえたことは一度もない。
    外観・共用部

    5.0
    共用部は清掃が行き届いており、とても清潔感がある。 清掃の方もご挨拶をしてくれるなど、とても気持ちが良い方ばかりで安心である。 宅配ボックス、最上階のスカイラウンジなど、共用部に不満を持ったことはなく大満足である。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    騒音などはないと言っても過言ではない程に設備が充実している。
    買い物・食事

    5.0
    1階にセブンイレブンが入っており、正面には24時間営業のスーパーが入っているなど、買い物に困ることはまずない。 マンション裏に有名なパン屋さんがあり、中華街もあるなど、飲食関係は充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    中区役所、税務署が徒歩圏内にあるなど、公共施設が近くにある点はとても便利である。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ららさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/11/22 12:54
ららさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/11/22 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
スカイラウンジが圧巻です、その他ジムもゲストルームなどもあって充実しています
ゲストルームが一部屋しかないので、繁忙期は予約が難しいかもです
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    スカイラウンジが圧巻です、その他ジムもゲストルームなどもあって充実しています
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Tossyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/21 13:03
Tossyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/21 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元町・中華街駅に対する口コミ】地下１階から横浜中華街駅に続く地下道に直結しているため、雨や日差しを避けることが出来る。
強いて言うなら、石川町駅が少し遠いことぐいでしょうか。
周辺環境

4.0
山下公園やアメリカ山が近く、散歩コースとしては充実している点がメリットです。
中華街に隣接いているため、エントランスにたむろする人々がいたり、タピオカジュースの飲みかすを放置していたり、迷惑いているところもあります。
外観・共用部

3.0
各フロアが内廊下になっている、クリーニングボックスや宅配ボックスが設置されています。
エントランスの自動ドアは２重になっているのはいいのですが、１つ目の自動ドアにオートロックが付いていれば、より安全性が高くなると思います。また、１階ロビーはエアコンがありますが、各住戸のフロアにはエアコンが無く、夏は蒸し暑く感じます。また、各フロアにごみ収集場所があればもっと良くなると思います。エレベーターが非常用と合わせても２機しかないので時間帯によっては込み合います。
お部屋の仕様・設備

4.0
それなりの広さがあり、天井高も必要十分だと思います。

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買い物・食事

4.0
目の前にスーパーマーケットのマルエツがあり、マンションの１階にはセブンイレブンが入っています。
成城石井や明治屋などが近辺に無く、横浜駅か、みなとみらいまでいく必要があります。
暮らし・子育て

4.0
公共の施設は徒歩圏内に多くあり、困ることはほどんどありません。
とくに思い当たりませんが、浸水警戒区域に指定されているところぐらいです。実際に被害にあったことはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元町・中華街駅に対する口コミ】地下１階から横浜中華街駅に続く地下道に直結しているため、雨や日差しを避けることが出来る。
    周辺環境

    4.0
    山下公園やアメリカ山が近く、散歩コースとしては充実している点がメリットです。
    外観・共用部

    3.0
    各フロアが内廊下になっている、クリーニングボックスや宅配ボックスが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    それなりの広さがあり、天井高も必要十分だと思います。
    買い物・食事

    4.0
    目の前にスーパーマーケットのマルエツがあり、マンションの１階にはセブンイレブンが入っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    公共の施設は徒歩圏内に多くあり、困ることはほどんどありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/09 12:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/09 12:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元町・中華街駅に対する口コミ】便利な場所です！アクセスもとてもよい場所！立地的には相応な価格帯かなとおもいます！
とくにないですが、なれてないと少しわかりにくい！やはり、立地がよいので、少し高いイメージはあり！
周辺環境

5.0
買い物は困らないイメージ！中華街もあり楽しい！特にわるいとかんじるとこはないイメージです！
特段ないですが、あまりでかいスーパーとかはないかなと！とくにないですが、夜まで人は結構多い！！
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
中華街が近く、中華好きにはよいかもしれない！
とくにないですが、ファミリー向けの感じが少ないイメージ！
暮らし・子育て

5.0
施設は色々とあるので、いいのではないかと！
とくにないですが、強いていうなら、人が多いかな！

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元町・中華街駅に対する口コミ】便利な場所です！アクセスもとてもよい場所！立地的には相応な価格帯かなとおもいます！
    周辺環境

    5.0
    買い物は困らないイメージ！中華街もあり楽しい！特にわるいとかんじるとこはないイメージです！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    中華街が近く、中華好きにはよいかもしれない！
    暮らし・子育て

    5.0
    施設は色々とあるので、いいのではないかと！
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
横濱ディアタワー タワーステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 4階 3LDK 南西 67.62㎡ 11.2㎡ 8,480万円 415万円
2022年5月 24階 3LDK 南東 143.45㎡ 51.2㎡ 27,000万円 622万円
2021年1月 24階 2LDK 南東 143.45㎡ 51.2㎡ 32,800万円 756万円
2020年3月 13階 3LDK 北東 92.03㎡ 33.4㎡ 9,850万円 354万円
2019年5月 4階 1LDK 北東 57.51㎡ 6.4㎡ 4,990万円 287万円
SALES HISTORY
横濱ディアタワー タワーステージの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.62㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      415万円

2022年5月

    • 24階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      143.45㎡

    • バルコニー面積

      51.2㎡

    • 販売価格

      27,000万円

    • 坪単価

      622万円

2021年1月

    • 24階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      143.45㎡

    • バルコニー面積

      51.2㎡

    • 販売価格

      32,800万円

    • 坪単価

      756万円

2020年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      92.03㎡

    • バルコニー面積

      33.4㎡

    • 販売価格

      9,850万円

    • 坪単価

      354万円

2019年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.51㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
横濱ディアタワー タワーステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 横濱ディアタワー タワーステージの売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
横濱ディアタワー タワーステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 16階 2LDK 南東 103.02㎡ 400,000円 12,836円 0円 800,000円 400,000円 0円
2021年12月 3階 2LDK 南西 67.62㎡ 230,000円 11,244円 15,000円 460,000円 460,000円 0円
2021年9月 16階 2SLDK 南西 71.95㎡ 260,000円 11,946円 0円 520,000円 520,000円 0円
2021年7月 16階 2LDK 南東 103.02㎡ 350,000円 11,231円 0円 700,000円 350,000円 0円
2021年6月 8階 1SLDK 南西 57.51㎡ 210,000円 12,071円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
横濱ディアタワー タワーステージの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 16階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.51㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      12,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.51㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,244円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 16階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.51㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,946円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 16階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.51㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      11,231円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.51㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,071円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
横濱ディアタワー タワーステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 横濱ディアタワー タワーステージの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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