MANSION LIBRARY

グランソシエ国立ウエストウイング

グランソシエ国立ウエストウイングを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「矢川」駅 徒歩6分 JR南武線
    「国立」駅 徒歩22分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国立市富士見台4丁目41番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    313戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランソシエ国立ウエストウイング周辺の売り出し中物件

  • クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,080万円

    227.0万円/坪

    ～

    5,394万円

    241.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    6,494円/坪

    ～

    16.0万円

    7,177円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランソシエ国立ウエストウイングを当社で売却するメリット

グランソシエ国立ウエストウイングの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5237万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

かどやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/06 20:40
かどやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/06 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢川駅に対する口コミ】最寄り駅は、南武線矢川駅で徒歩５分の立地。駅からのアクセスは平坦。駅前にスーパー。 マンションの南側には公園。
南武線というのが少し微妙で南部線沿線の企業に勤務している人にはいいと思う。
周辺環境

5.0
閑静な住宅地でマンション前に公園があり落ち着いた街並み。騒音も少ない。 国立方面の通りには桜並木があり景観が素晴らしい。
強いてあげれば大型店がすぐ近くにないので、車で国立駅や立川駅に移動する必要がある。
外観・共用部

4.0
駐の管理人がおり、清掃も行き届いている。監視カメラもエントランスにある。
エントランスを入ったところが外部とオープンになっているので、開放的だがやや高級感にかける。
お部屋の仕様・設備

4.0
前面に高い建物がないので、日当たりは良い。大きな梁もなく室内の仕様も新しい。設備も新しい感じがする。

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買い物・食事

5.0
スーパー（いなげや、サエキ）やコンビニ、ロードサイドレストランも徒歩圏に数件あり便利である。また車を使えば国立や立川にすぐ行けるため、買い物には困らない。
バスを使えば国立駅や立川駅へ１０分以内でいけるが、車は少し止めにくい。
暮らし・子育て

5.0
桐朋学園、国立音大付属と有名学校が多く立地しており教育水準は高い。
公立中学校のレベルがあまり高くないので中学受験をする子供が多いと思った。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢川駅に対する口コミ】最寄り駅は、南武線矢川駅で徒歩５分の立地。駅からのアクセスは平坦。駅前にスーパー。 マンションの南側には公園。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅地でマンション前に公園があり落ち着いた街並み。騒音も少ない。 国立方面の通りには桜並木があり景観が素晴らしい。
    外観・共用部

    4.0
    駐の管理人がおり、清掃も行き届いている。監視カメラもエントランスにある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    前面に高い建物がないので、日当たりは良い。大きな梁もなく室内の仕様も新しい。設備も新しい感じがする。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー（いなげや、サエキ）やコンビニ、ロードサイドレストランも徒歩圏に数件あり便利である。また車を使えば国立や立川にすぐ行けるため、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    桐朋学園、国立音大付属と有名学校が多く立地しており教育水準は高い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 16:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 16:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【矢川駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、ファミレス、ドラッグストア、お弁当屋さんがあり生活には困らない。 立川まで5分ほどで行けるのでショッピングにも便利。頑張れば国立駅にも徒歩で行けるし、バスでもあるのでアクセス面でとても良い。 周りは閑静な住宅地で治安も良い方だと思います。
良くも悪くもコンパクト。駅もお店も小さく数も多くはないので飽きる。 利用者は少ないが駅ホームの階段、エスカレーター、エレベーターが固まった位置にあるので、電車が来たときは混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【矢川駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、ファミレス、ドラッグストア、お弁当屋さんがあり生活には困らない。 立川まで5分ほどで行けるのでショッピングにも便利。頑張れば国立駅にも徒歩で行けるし、バスでもあるのでアクセス面でとても良い。 周りは閑静な住宅地で治安も良い方だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けいごまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/20 10:44
けいごまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/20 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【矢川駅に対する口コミ】最寄り駅の南武線の矢川駅、西国立駅から１０分程度と近い。
もし、最寄り駅の南武線の矢川駅、西国立駅からもっと近ければ、もっと良い。
周辺環境

5.0
街並みがきれいであり、近くに公園があり、環境が良い。
特にないが、もし、公園がもっとあったらもっと良くなる。
外観・共用部

5.0
周辺の街並みとの一体感があり、管理状況が非常に良い。
特にないが、もし、ゲストルームがあったらもっと良くなる。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照も良く、天井も高く、サッシも２重になっている。

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買い物・食事

4.0
近くに、スーパーの西友、サミットがあり、また、セブンイレブンもある。
特にないが、もし、西友、サミットがもっと近かったらもっと良くなる。
暮らし・子育て

5.0
つぼみ幼稚園、国立ニ小、国立ニ中が近くにあり、子育てに良い。
特にないが、もし、行政サービスがもっと良かったらもっと良くなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【矢川駅に対する口コミ】最寄り駅の南武線の矢川駅、西国立駅から１０分程度と近い。
    周辺環境

    5.0
    街並みがきれいであり、近くに公園があり、環境が良い。
    外観・共用部

    5.0
    周辺の街並みとの一体感があり、管理状況が非常に良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照も良く、天井も高く、サッシも２重になっている。
    買い物・食事

    4.0
    近くに、スーパーの西友、サミットがあり、また、セブンイレブンもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    つぼみ幼稚園、国立ニ小、国立ニ中が近くにあり、子育てに良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランソシエ国立ウエストウイングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 西 76.11㎡ 7.18㎡ 4,999万円 217万円
2024年3月 6階 3LDK 南 78.7㎡ 12.4㎡ 4,999万円 210万円
2024年2月 6階 3LDK 南 78.71㎡ 12.4㎡ 4,999万円 210万円
2024年1月 7階 3LDK 西 76.11㎡ 7.18㎡ 5,080万円 221万円
2024年1月 7階 3LDK 西 76.11㎡ 7.18㎡ 5,088万円 221万円
SALES HISTORY
グランソシエ国立ウエストウイングの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.11㎡

    • バルコニー面積

      7.18㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      217万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.7㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      210万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.71㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      210万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.11㎡

    • バルコニー面積

      7.18㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      221万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.11㎡

    • バルコニー面積

      7.18㎡

    • 販売価格

      5,088万円

    • 坪単価

      221万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランソシエ国立ウエストウイングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランソシエ国立ウエストウイングの売買相場 緑線 ＝ 国立市富士見台の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランソシエ国立ウエストウイングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 西 72.69㎡ 140,000円 6,367円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年2月 1階 3LDK 西 72.69㎡ 135,000円 6,140円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年12月 1階 3LDK 南 82.15㎡ 153,000円 6,157円 10,000円 153,000円 153,000円 0円
2023年5月 8階 3LDK 南 82.24㎡ 180,000円 7,235円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年10月 1階 3SLDK 南 82.15㎡ 149,000円 5,996円 10,000円 149,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランソシエ国立ウエストウイングの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.11㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,367円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.11㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,140円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.11㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,157円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.11㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,235円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.11㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      5,996円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランソシエ国立ウエストウイングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランソシエ国立ウエストウイングの賃料相場 緑線 ＝ 国立市富士見台の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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