MANSION LIBRARY

レクセルプラッツァ国立

レクセルプラッツァ国立を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「谷保」駅 徒歩9分 JR南武線
    「国立」駅 徒歩18分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国立市富士見台1丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2000年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセルプラッツァ国立周辺の売り出し中物件

  • クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,343万円

    184.1万円/坪

    ～

    5,674万円

    195.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.6万円

    6,752円/坪

    ～

    21.6万円

    7,462円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルプラッツァ国立を当社で売却するメリット

レクセルプラッツァ国立の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5509万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

musako7さん
購入検討者さん15項目投稿　2020/05/16 08:13
musako7さん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/05/16 08:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【谷保駅に対する口コミ】大学通りからすぐで、国立駅へのバスのアクセスが良い。歩くと18分くらい。坂道はなくフラットです。国立駅方向に行くとバラエティに富んだ食事を楽しめる。
歩いていける範囲にはホームセンターがありません。
周辺環境

3.0
大学通りに出て国立駅に至るまでの街並みがとてもいいです。学園都市であり、風俗店、パチンコ店もなく、治安も問題ありません。図書館も近いところにある。
強いてあげれば、夜遅くは大学通りの南側は商店が少ないので、少し暗いかもしれません。
外観・共用部

3.0
外観、エントランスはきれいです。バリアフリー対応になっています。
ペットは飼育できません。駐車場の数は少ない。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内に柱はなくすっきりとしています。天井高も十分です。リノベに対しても防音に配慮した決まりがあります。

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買い物・食事

4.0
スーパー、八百屋は谷保駅方向に近い店がある。国立駅方向に行くと紀伊国屋、西友があり、飲食店、パン屋、ケーキ屋など、充実しています。
強いてあげれば、ホームセンターが近くにない。
暮らし・子育て

無評価
自治会による管理がしっかりしているようです。病院は国立駅近くに国立さくら病院などがあります。
車利用の場合、周囲が一方通行の細い道路である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【谷保駅に対する口コミ】大学通りからすぐで、国立駅へのバスのアクセスが良い。歩くと18分くらい。坂道はなくフラットです。国立駅方向に行くとバラエティに富んだ食事を楽しめる。
    周辺環境

    3.0
    大学通りに出て国立駅に至るまでの街並みがとてもいいです。学園都市であり、風俗店、パチンコ店もなく、治安も問題ありません。図書館も近いところにある。
    外観・共用部

    3.0
    外観、エントランスはきれいです。バリアフリー対応になっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内に柱はなくすっきりとしています。天井高も十分です。リノベに対しても防音に配慮した決まりがあります。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、八百屋は谷保駅方向に近い店がある。国立駅方向に行くと紀伊国屋、西友があり、飲食店、パン屋、ケーキ屋など、充実しています。
    暮らし・子育て

    無評価
    自治会による管理がしっかりしているようです。病院は国立駅近くに国立さくら病院などがあります。
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マンション800さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/20 18:22
マンション800さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/20 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【谷保駅に対する口コミ】マンションの近くにバス停があり、すぐに駅へ行ける。最寄りとなる駅谷保駅と国立駅の2駅がある。
徒歩で駅へも向かえるが時間がかかる。 バス停が複数ある。
周辺環境

5.0
文教地区のため周辺に小学校、中学校、高校が揃っており、地域の方もとても優しい。くにたち第三公園や大学通りなど桜がきれい。
学校が多いことを理由に子供を狙った不審者が出る。実際にマンションの前で不審者の目撃情報あり。
外観・共用部

5.0
オートロックの上、各部屋の鍵もしっかりしている。定期的に改装するためとてもきれい。
地下の駐車場へ向かう際、エレベーターがない。
お部屋の仕様・設備

4.0
和室と洋室が仕切られており、生活しやすい。リビングが広い。

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買い物・食事

5.0
マンションの目と鼻の先がコンビニのため、すぐに買い物に行ける。
ショッピングモールやス―パ―は駅の近くに多いため、やや遠い。
暮らし・子育て

4.0
国立第三小学校、国立第一中学校、都立国立高校などあるため、学校が充実している。
病院が駅前や府中の方面にいかなければ行けなく、少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【谷保駅に対する口コミ】マンションの近くにバス停があり、すぐに駅へ行ける。最寄りとなる駅谷保駅と国立駅の2駅がある。
    周辺環境

    5.0
    文教地区のため周辺に小学校、中学校、高校が揃っており、地域の方もとても優しい。くにたち第三公園や大学通りなど桜がきれい。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックの上、各部屋の鍵もしっかりしている。定期的に改装するためとてもきれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    和室と洋室が仕切られており、生活しやすい。リビングが広い。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの目と鼻の先がコンビニのため、すぐに買い物に行ける。
    暮らし・子育て

    4.0
    国立第三小学校、国立第一中学校、都立国立高校などあるため、学校が充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【谷保駅に対する口コミ】駅の北側には三浦屋、南側には西友があり、食料品の買い物がしやすいです。駅前には、多数のコンビニエンスストアもあります。駅のすぐ近くには蕎麦屋やベーカリー、カフェなどがあり飲食店が多く外食しやすいです。
この駅は、巨大な住宅街に取り囲まれ、朝の鉄道の混雑が激しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【谷保駅に対する口コミ】駅の北側には三浦屋、南側には西友があり、食料品の買い物がしやすいです。駅前には、多数のコンビニエンスストアもあります。駅のすぐ近くには蕎麦屋やベーカリー、カフェなどがあり飲食店が多く外食しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
友蔵さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2016/11/20 21:37
友蔵さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2016/11/20 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大学通から少し入った閑静な住宅街にあるので、落ちついて生活できる。
駅から遠いので、少し不便。だが谷保駅も使える。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大学通から少し入った閑静な住宅街にあるので、落ちついて生活できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルプラッツァ国立の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 3LDK 南 66.75㎡ 9.87㎡ 4,050万円 201万円
2022年8月 2階 2LDK 東 63.8㎡ 12.2㎡ 3,480万円 180万円
2021年2月 1階 3LDK 南 77.32㎡ 4.45㎡ 3,750万円 160万円
2020年12月 3階 3LDK 南 77.05㎡ 14.39㎡ 3,780万円 162万円
2020年11月 6階 4LDK 南 96.07㎡ 21.33㎡ 5,898万円 203万円
SALES HISTORY
レクセルプラッツァ国立の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.75㎡

    • バルコニー面積

      9.87㎡

    • 販売価格

      4,050万円

    • 坪単価

      201万円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      180万円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.32㎡

    • バルコニー面積

      4.45㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      160万円

2020年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.05㎡

    • バルコニー面積

      14.39㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      162万円

2020年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.07㎡

    • バルコニー面積

      21.33㎡

    • 販売価格

      5,898万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルプラッツァ国立の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルプラッツァ国立の売買相場 緑線 ＝ 国立市富士見台の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルプラッツァ国立の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 3LDK 南 72.3㎡ 176,000円 8,047円 8,000円 176,000円 176,000円 0円
2019年10月 5階 3LDK 南 75.05㎡ 130,000円 5,726円 0円 130,000円 130,000円 0円
2017年8月 5階 2LDK 南 75.08㎡ 165,000円 7,265円 0円 165,000円 165,000円 0円
2017年5月 5階 2LDK 南 75.08㎡ 180,000円 7,925円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2015年9月 3階 3LDK 南 77.05㎡ 148,000円 6,350円 10,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルプラッツァ国立の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.07㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      8,047円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.07㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.07㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,265円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.07㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,925円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.07㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,350円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルプラッツァ国立の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセルプラッツァ国立の賃料相場 緑線 ＝ 国立市富士見台の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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