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両国サンハイツ

両国サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩3分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区両国4丁目38番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1978年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
両国サンハイツ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,127万円

    246.2万円/坪

    ～

    3,320万円

    261.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    9,720円/坪

    ～

    13.6万円

    10,743円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

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両国サンハイツを当社で売却するメリット

両国サンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3224万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 18:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【両国駅に対する口コミ】大相撲の街、両国、お相撲さんでいっぱいかと言うと、そこまで見かけません。 見かけるのは、買い出しに行かされている、若い弟子たちです。 ちゃんこの店も多いですが、値段が高くなかなか行けませんし。そこまで相撲感ないです。通勤に便利なので単身の人が多く住んでます。
ほんと何もない。単身ならいいですが、家族連れには合わないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【両国駅に対する口コミ】大相撲の街、両国、お相撲さんでいっぱいかと言うと、そこまで見かけません。 見かけるのは、買い出しに行かされている、若い弟子たちです。 ちゃんこの店も多いですが、値段が高くなかなか行けませんし。そこまで相撲感ないです。通勤に便利なので単身の人が多く住んでます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kaarryさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/02/26 08:10
kaarryさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/02/26 08:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から徒歩5分以内で、経路は車の通行も少なく、見通しもいいので安心して歩けます。
駅から家までの間で買い物できるところが少なく、スーパーマーケットへ行くには遠回りしないといけません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から徒歩5分以内で、経路は車の通行も少なく、見通しもいいので安心して歩けます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ハムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/04/13 21:37
ハムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/04/13 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
古い割にいつも綺麗に管理されてる。一階に品揃えいいセブン入っててすごく便利❗️
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    古い割にいつも綺麗に管理されてる。一階に品揃えいいセブン入っててすごく便利❗️
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
両国サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 南 44.24㎡ 8.25㎡ 3,390万円 253万円
2023年12月 6階 2LDK 南 44.24㎡ 6.14㎡ 3,690万円 276万円
2023年12月 2階 2LDK 南 44.24㎡ 8.25㎡ 3,490万円 261万円
2023年10月 4階 1LDK 南西 44.24㎡ 6.14㎡ 2,980万円 223万円
2023年9月 6階 2LDK 南 44.24㎡ 6.14㎡ 2,980万円 223万円
SALES HISTORY
両国サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.24㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      253万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.24㎡

    • バルコニー面積

      6.14㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      276万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.24㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      261万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.24㎡

    • バルコニー面積

      6.14㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      223万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.24㎡

    • バルコニー面積

      6.14㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      223万円

更新日：

SALES TRANSITION
両国サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 両国サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 墨田区両国の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
両国サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 2DK 南 42.44㎡ 115,000円 8,958円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年12月 11階 1LDK 44.24㎡ 149,000円 11,134円 6,000円 149,000円 74,500円 0円
2023年10月 5階 1LDK 南 44.24㎡ 120,000円 8,967円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 44.24㎡ 155,000円 11,582円 0円 310,000円 155,000円 0円
2023年8月 11階 1LDK 44.24㎡ 124,000円 9,266円 6,000円 124,000円 124,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
両国サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.24㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,958円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.24㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      11,134円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      74,500円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.24㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,967円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.24㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      11,582円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.24㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      9,266円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
両国サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 両国サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区両国の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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