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キャッスルニッコー

キャッスルニッコーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「菊水」駅徒歩12分札幌市営地下鉄東西線
「東札幌」駅徒歩12分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市白石区菊水九条3丁目5番19号
周辺地図
総戸数
61戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1974年3月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

143万円

18.3万円/坪

～

152万円

19.4万円/坪
賃貸相場価格

2.8万円

3,627円/坪

～

3.1万円

4,009円/坪
表面利回り

24.34％

キャッスルニッコーを当社で売却するメリット

キャッスルニッコーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 148万円

参考相場価格の試算条件

26平米(約7.87坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

みのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/07/11 13:09

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
みのさん
15項目投稿　2021/07/11 13:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【菊水駅に対する口コミ】地下鉄東札幌駅まで徒歩１０分前後で札幌駅やすすきのに行くのに便利。地下鉄東札幌駅に隣接しているイオンも２３時まで営業しているので多少遅く帰っても買い物できます。

電車の苗穂駅が新しくなり場所も変わったため少し遠くなったのが難点ですが、バス停も近くにあるためそこまで気にはなりません。

周辺環境

5.0

すぐ近くに公園(双葉公園)があり夏にはお祭りやフリーマーケットなどを開催しています。

めったにありませんが近くに高校があるので騒がしいこともあります。

外観・共用部

5.0

エントランスとエレベーターの中には監視カメラが設置してあり、日中は管理人もいるのでセキュリティは安心です。駐車場、駐輪場もあり。バリアフリー対策もされているので車いすでも安心。

強いてあげるとすれば定期的にエレベーターの点検があるのでタイミング悪いとエレベーター使えない場合がある。

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋にもよりますが陽当たりもよくて風通しもいいので夏でもエアコンなしで過ごせます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ラソラ札幌が徒歩５分前後であり、ユニクロなどの洋服店や飲食店も充実。お子様がいる場合は西松屋が徒歩２分前後のところにあり便利。イオン東札幌店が徒歩１０分前後のところにあり、またスーパーアークス菊水店も徒歩１０分にあるので普段の買い物も問題なし。

深夜にやっている飲食店が近くにないのが難点。

暮らし・子育て

5.0

札幌東高校徒歩１分幌東小中学校徒歩５分まこと保育園徒歩２分勤医協札幌病院徒歩１５分

徒歩だと病院までは少し遠いですが車なら５分かからないのでそこまで気にはなりません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

すぐ近くに公園(双葉公園)があり夏にはお祭りやフリーマーケットなどを開催しています。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋にもよりますが陽当たりもよくて風通しもいいので夏でもエアコンなしで過ごせます。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

札幌東高校徒歩１分幌東小中学校徒歩５分まこと保育園徒歩２分勤医協札幌病院徒歩１５分

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【菊水駅に対する口コミ】地下鉄直結でマックスバリューがあります。大きな病院も徒歩1分ほどに2か所あります。地下鉄なので冬でも雪の影響はなく安定しており、札幌の中心部である札幌駅・大通駅・すすきの駅までそれぞれ2~3駅で行けるので、とても便利です。平日の通勤ラッシュは把握していませんが、休日は混雑している印象は受けません。

特筆すべき点はないように思えます。強いて言えば、ホームに降りない限り、次の電車が何分発なのかという電光掲示板がないことです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
キャッスルニッコーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	3階	1DK	北西	25.35㎡	不明	100万円	13万円
2023年3月	4階	1DK		25.35㎡	不明	170万円	22万円
2023年2月	3階	1R	南東	25.35㎡	不明	270万円	35万円
2023年2月	3階	1DK	北西	25.35㎡	不明	150万円	20万円
2023年1月	4階	1DK		27.43㎡	不明	150万円	18万円

SALES HISTORY
キャッスルニッコーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
キャッスルニッコーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝キャッスルニッコーの売買相場緑線＝札幌市白石区菊水九条の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場菊水の売買相場東札幌の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
キャッスルニッコーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年5月	3階	1DK		25.81㎡	29,800円	3,817円	2,700円	29,800円	0円	0円
2024年2月	5階	1LDK	東	55.41㎡	50,000円	2,983円	8,000円	0円	0円	0円
2024年2月	3階	3LDK		55.41㎡	43,000円	2,565円	5,000円	0円	0円	0円
2023年11月	3階	1DK		25.81㎡	36,000円	4,611円	2,700円	36,000円	0円	0円
2023年6月	5階	1DK		21㎡	29,000円	4,565円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
キャッスルニッコーの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

2024年2月

2023年11月

2023年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
キャッスルニッコーの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝キャッスルニッコーの賃料相場緑線＝札幌市白石区菊水九条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場菊水の賃料相場東札幌の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。