MANSION LIBRARY

サーム菊水

サーム菊水を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東札幌」駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄東西線
    「菊水」駅 徒歩14分 札幌市営地下鉄東西線
    「苗穂」駅 徒歩18分 JR函館本線　JR千歳線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区菊水九条4丁目4番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    234戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,795万円

    79.2万円/坪

    ～

    1,906万円

    84.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    3,729円/坪

    ～

    9.3万円

    4,121円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーム菊水を当社で売却するメリット

サーム菊水の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1851万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

キャメルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/15 14:30
キャメルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/15 14:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東札幌駅に対する口コミ】新札幌、大通り、札幌駅に行くなら１２号線にあるマンション目の前がバス停で好立地。地下鉄も徒歩１０分程度で東札幌駅がありとても便利です。近くに複数の商業施設の他に、コメダコーヒーなど、コスパも味も良い店が出来てとても便利に。
デメリットを１０分考えてみましたが住んでみて思いつきませんでした。
周辺環境

5.0
静かな場所で、ベランダの景色はコンベンションセンターと、綺麗にされた公園並木が見えます。公園にはパークゴルフ場があり、家から道具を持って毎日徒歩１分で到着です。こんな素晴らしい環境はないな。と思います。買い物はラソラ、マックスバリュー、ラルズがあり免許を返納しましたが、生活に便利で良いです。豊平川のサイクリングロードも近く、散歩にも最適な環境です。
もっと近くにコンビニがあると、なお最高です。（今も遠くはないんですが・・・）
外観・共用部

4.0
管理棟に管理人が常駐、防犯カメラ、TVインターホンなどあり、気になる所はありません。駐車場に個人用トランクＢＯＸもあり収納に助かります。昨年、共用部と全号室の配管を銅管から塩ビに替える大規模工事も修繕費内でやって頂きました。各部屋まで全て工事するのはビックリしました。工事の時は、はがした壁紙も新しいものに替えてくれました。安心して住めるように管理し修繕を考えてくれています。
入口がオートロックだと、なお安心だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
夏は涼しく、冬はとてもあたたかく、光熱費は以前住んでいたところより、かなり安くすんでいます。断熱がとてもしっかりしていると思います。コンロは都市ガス、暖房は灯油です。

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買い物・食事

5.0
とても便利で言う事なしです。ショッピングモールラソラ、スーパー、パン屋、ラーメン、おはぎ屋、コメダコーヒー、王将、回転寿司。かゆい所に手が届く距離で、車を返納しても、住んでいるのがここで、本当に良かったと思います。
徒歩圏内で焼肉屋さんがあるとなお良いのですが、少し焼肉は距離がある。
暮らし・子育て

5.0
通院も徒歩で、かかりつけのがんセンターや勤医協など大きな病院も行ける距離で助かります。 マンション内に町会があり、お祭りはもちろんの事、七夕には敷地内の木をデコレーションするなど子供も楽しめるよう工夫し、年配者にとっても気にかけて下さるため生活面で安心です。
ペットは原則禁止。ペットを飼わない家族にはおすすめなんだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東札幌駅に対する口コミ】新札幌、大通り、札幌駅に行くなら１２号線にあるマンション目の前がバス停で好立地。地下鉄も徒歩１０分程度で東札幌駅がありとても便利です。近くに複数の商業施設の他に、コメダコーヒーなど、コスパも味も良い店が出来てとても便利に。
    周辺環境

    5.0
    静かな場所で、ベランダの景色はコンベンションセンターと、綺麗にされた公園並木が見えます。公園にはパークゴルフ場があり、家から道具を持って毎日徒歩１分で到着です。こんな素晴らしい環境はないな。と思います。買い物はラソラ、マックスバリュー、ラルズがあり免許を返納しましたが、生活に便利で良いです。豊平川のサイクリングロードも近く、散歩にも最適な環境です。
    外観・共用部

    4.0
    管理棟に管理人が常駐、防犯カメラ、TVインターホンなどあり、気になる所はありません。駐車場に個人用トランクＢＯＸもあり収納に助かります。昨年、共用部と全号室の配管を銅管から塩ビに替える大規模工事も修繕費内でやって頂きました。各部屋まで全て工事するのはビックリしました。工事の時は、はがした壁紙も新しいものに替えてくれました。安心して住めるように管理し修繕を考えてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    夏は涼しく、冬はとてもあたたかく、光熱費は以前住んでいたところより、かなり安くすんでいます。断熱がとてもしっかりしていると思います。コンロは都市ガス、暖房は灯油です。
    買い物・食事

    5.0
    とても便利で言う事なしです。ショッピングモールラソラ、スーパー、パン屋、ラーメン、おはぎ屋、コメダコーヒー、王将、回転寿司。かゆい所に手が届く距離で、車を返納しても、住んでいるのがここで、本当に良かったと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    通院も徒歩で、かかりつけのがんセンターや勤医協など大きな病院も行ける距離で助かります。 マンション内に町会があり、お祭りはもちろんの事、七夕には敷地内の木をデコレーションするなど子供も楽しめるよう工夫し、年配者にとっても気にかけて下さるため生活面で安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/29 13:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/29 13:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東札幌駅に対する口コミ】新しい駅になり駅からほぼ直接 アリオ札幌に行くことが出来る ようになりました。 駅からアリオ札幌の前までスロープで 行けるようになっています。 苗穂駅はたくさん電車の集まるところ なのでトーマス好きなお子さんには 堪らない場所になっています。 駅の改札口近くにはトイレもあり 新しいだけありとってもキレイです。 駅の中にはセブンイレブンが 入っています。
まだまだ新しい駅ですが アリオ札幌に駅からスロープで 行く際に最後、アリオ札幌まで 来ると階段を下り入り口に行かないと 行けません。 ベビーカーや車イス、小さなお子さん連れの方は なかなか難しいので可能であれば エレベーターを設置して頂けると より快適になるのではと思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東札幌駅に対する口コミ】新しい駅になり駅からほぼ直接 アリオ札幌に行くことが出来る ようになりました。 駅からアリオ札幌の前までスロープで 行けるようになっています。 苗穂駅はたくさん電車の集まるところ なのでトーマス好きなお子さんには 堪らない場所になっています。 駅の改札口近くにはトイレもあり 新しいだけありとってもキレイです。 駅の中にはセブンイレブンが 入っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/01/03 15:33
まるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/01/03 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
閑静な住宅街の中にある大型マンションです。駅から少し離れているので静かで良いです。地下鉄東札幌駅周辺はイオンやラソラ等あり買い物は不便しません。
駅から徒歩13分くらいでラソラを過ぎると夜は暗く寂しいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街の中にある大型マンションです。駅から少し離れているので静かで良いです。地下鉄東札幌駅周辺はイオンやラソラ等あり買い物は不便しません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/14 18:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/14 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東札幌駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールがあり、スーパー、服飾関係、飲食等が充実しています。
地下鉄駅までが若干の距離があり、徒歩１５分です。
周辺環境

5.0
目の前は大きな公園で四季折々の景色が楽しめます。
国道沿いのため救急車が頻繁に通行し、サイレン音がうるさく感じる時があります。
外観・共用部

3.0
駐車場は広く、冬季間の除雪も頻繁にしていただいてるため、自信で除雪をすることはほとんどありません。
オートロックではないのでたまにですが、営業の方が直接ドアのインターホンを押される事があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
リビングは東向き、奥の部屋は西向きと、朝日と夕日を両方眺望ができます。

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買い物・食事

4.0
ショッピングモールまで徒歩で５分と好立地です。
コンビニエンスストアが徒歩８分位と多少不便です。
暮らし・子育て

5.0
マンションのイベントで、ボウリング大会や夏祭りが開催されています。
区役所までは地下鉄の駅まで徒歩１５分と１駅ですが、多少距離を感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東札幌駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールがあり、スーパー、服飾関係、飲食等が充実しています。
    周辺環境

    5.0
    目の前は大きな公園で四季折々の景色が楽しめます。
    外観・共用部

    3.0
    駐車場は広く、冬季間の除雪も頻繁にしていただいてるため、自信で除雪をすることはほとんどありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リビングは東向き、奥の部屋は西向きと、朝日と夕日を両方眺望ができます。
    買い物・食事

    4.0
    ショッピングモールまで徒歩で５分と好立地です。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションのイベントで、ボウリング大会や夏祭りが開催されています。
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マキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/12/07 17:34
マキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/12/07 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東札幌駅に対する口コミ】5分ほどで複合施設ラソラがあり、マックスバリュー、ユニクロ、しまむら、ABCマートもあり、とても便利です。
バリアフリーではないので、若い方におすすめです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東札幌駅に対する口コミ】5分ほどで複合施設ラソラがあり、マックスバリュー、ユニクロ、しまむら、ABCマートもあり、とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東札幌駅に対する口コミ】札幌市内の東区苗穂にあるJR（函館本線、千歳線）の駅です。サッポロビール工場や大型スーパーのアリオが近くにあります。また、JR札幌駅からも近い駅であり、快速エアポート（新千歳）なども通る比較的乗車人数も多く、大きな駅です。
地下鉄ではないので、冬場はとても寒いです。また、雪の影響で時間が遅れることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東札幌駅に対する口コミ】札幌市内の東区苗穂にあるJR（函館本線、千歳線）の駅です。サッポロビール工場や大型スーパーのアリオが近くにあります。また、JR札幌駅からも近い駅であり、快速エアポート（新千歳）なども通る比較的乗車人数も多く、大きな駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーム菊水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 74.33㎡ 6.71㎡ 2,190万円 97万円
2024年4月 5階 5LDK 南西 112.17㎡ 6.71㎡ 1,780万円 52万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 74.33㎡ 6.71㎡ 2,190万円 97万円
2024年3月 7階 4LDK 南東 89.41㎡ 9.02㎡ 1,570万円 58万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 74.33㎡ 6.71㎡ 2,290万円 102万円
SALES HISTORY
サーム菊水の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.33㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      97万円

2024年4月

    • 5階

    • 5LDK

    • 南西

    • 専有面積

      112.17㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      52万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.33㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      97万円

2024年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.41㎡

    • バルコニー面積

      9.02㎡

    • 販売価格

      1,570万円

    • 坪単価

      58万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.33㎡

    • バルコニー面積

      6.71㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      102万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーム菊水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーム菊水の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水九条の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーム菊水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 7階 3LDK 南東 74.33㎡ 90,000円 4,003円 0円 90,000円 90,000円 0円
2019年5月 8階 3LDK 南東 85.41㎡ 88,000円 3,406円 10,000円 176,000円 0円 0円
2019年4月 8階 4LDK 南東 85.41㎡ 75,000円 2,903円 10,000円 150,000円 0円 0円
2017年10月 7階 2LDK 南東 71.27㎡ 80,000円 3,711円 0円 80,000円 0円 0円
2017年4月 7階 2LDK 南東 71.27㎡ 80,000円 3,711円 0円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーム菊水の
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.33㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,003円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.33㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,406円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.33㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,903円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.33㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.33㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サーム菊水の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーム菊水の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区菊水九条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■定休日 火・水曜日

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