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ホーユウコンフォルト隅田公園第２

ホーユウコンフォルト隅田公園第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩3分 東武伊勢崎線
    「本所吾妻橋」駅 徒歩4分 都営浅草線
    「押上」駅 徒歩9分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区向島1丁目24番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ホーユウコンフォルト隅田公園第２周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,088万円

    211.8万円/坪

    ～

    1,156万円

    224.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    11,077円/坪

    ～

    6.2万円

    12,243円/坪

  • 表面利回り

    6.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ホーユウコンフォルト隅田公園第２を当社で売却するメリット

ホーユウコンフォルト隅田公園第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1122万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

happyforest18さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/18 23:20
happyforest18さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/18 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】スカイツリーライン東京スカイツリー駅からも徒歩2分と近く、都営浅草線本所吾妻橋からも5分くらいなのでどこに行くのにも便利です。押上駅からは徒歩10分くらいです。スカイツリーがあるので、飲食店や雑貨屋さんに困ることはありませんでした。
土日祝日は人が多く、駅にいくのに一苦労することがあります。
周辺環境

4.0
暗い道ではないのでそんなに治安は悪くありません。線路沿いです。本所吾妻橋駅は浅草通り沿いにあるので大通りです。飲食店があるので夜でも明るめです。
4階に住んでいたが、電車の音が気になることがあります。小さい公園はありますが緑は少ないです。
外観・共用部

3.0
監視カメラがあり、24時間ゴミ出しOK、駐輪場がしっかりしているので雨に濡れません。
ポストが共用ドアの外にあるので中にあるといいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁はしっかりしているので両隣の音は聞こえません。

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買い物・食事

4.0
スカイツリーでお惣菜や野菜が買えます。スーパーは押上側になりますが、LIFEがあります。浅草通りにオリジン弁当や松屋、ほっかほか弁当があるので食べものには困りません。
土日た平日の人の混雑が全然違いますので、土日に自転車で行動すると人の多さに疲れたりします。
暮らし・子育て

3.0
病院は町の医者といった感じで近所の人が来ている感じでした。
小さい公園しかなかったので主に使用しませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】スカイツリーライン東京スカイツリー駅からも徒歩2分と近く、都営浅草線本所吾妻橋からも5分くらいなのでどこに行くのにも便利です。押上駅からは徒歩10分くらいです。スカイツリーがあるので、飲食店や雑貨屋さんに困ることはありませんでした。
    周辺環境

    4.0
    暗い道ではないのでそんなに治安は悪くありません。線路沿いです。本所吾妻橋駅は浅草通り沿いにあるので大通りです。飲食店があるので夜でも明るめです。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラがあり、24時間ゴミ出しOK、駐輪場がしっかりしているので雨に濡れません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁はしっかりしているので両隣の音は聞こえません。
    買い物・食事

    4.0
    スカイツリーでお惣菜や野菜が買えます。スーパーは押上側になりますが、LIFEがあります。浅草通りにオリジン弁当や松屋、ほっかほか弁当があるので食べものには困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は町の医者といった感じで近所の人が来ている感じでした。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
オレンジさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/12/13 10:43
オレンジさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/12/13 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】やはりスカイツリーが歩いて１分で行けるので、すごく便利かなと思います。
やはり、観光地なので、どこ行っても人が多すぎ
周辺環境

4.0
お店もたくさんあります。 観光地なのでワイワイしてる感じがsます。
1階の場合うるさく感じるかもしれない、 隣に建物が並んでいるので、日当たりが良くなさそう
外観・共用部

3.0
オートロックがあるので、セキュリティは良さそう 外観も綺麗までは行かないが、悪くはない
隣に建物が並んでいるので、窓を開けたりするのは難しいかも
お部屋の仕様・設備

2.0
19平米なので、ワンルームとしては悪くない 古い感じがする

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買い物・食事

4.0
スカイツリーがすぐ近くなので、お店が多いので便利
観光地なので、お店は、どこ行っても人が多すぎ
暮らし・子育て

3.0
川も流れる、いい感じの街だと思います。 スカイツリーの中に食べ物屋さん、飲み屋さんもあるので困らない
ワンルームマンションなので、一人暮らしのみだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】やはりスカイツリーが歩いて１分で行けるので、すごく便利かなと思います。
    周辺環境

    4.0
    お店もたくさんあります。 観光地なのでワイワイしてる感じがsます。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックがあるので、セキュリティは良さそう 外観も綺麗までは行かないが、悪くはない
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    19平米なので、ワンルームとしては悪くない 古い感じがする
    買い物・食事

    4.0
    スカイツリーがすぐ近くなので、お店が多いので便利
    暮らし・子育て

    3.0
    川も流れる、いい感じの街だと思います。 スカイツリーの中に食べ物屋さん、飲み屋さんもあるので困らない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 08:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 08:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】駅直通で色々なテナントの入ったお店に行くことができる。お土産から飲食物まで幅広く扱っているので地方から出張などでやってきた人や観光の人などにお勧めできる駅。もちろん、スカイツリーに昇ることもできるとっても便利な駅です。
中は少しごちゃごちゃしていて歩く距離が長い。お子様や高齢者をお連れのかたは時間に余裕を持っておくことをお勧めします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】駅直通で色々なテナントの入ったお店に行くことができる。お土産から飲食物まで幅広く扱っているので地方から出張などでやってきた人や観光の人などにお勧めできる駅。もちろん、スカイツリーに昇ることもできるとっても便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ホーユウコンフォルト隅田公園第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 1K 西 18.28㎡ 2.82㎡ 1,288万円 233万円
2023年3月 5階 1K 西 18.28㎡ 2.82㎡ 1,350万円 244万円
2023年2月 5階 1K 西 18.28㎡ 2.82㎡ 1,380万円 250万円
2022年12月 1階 1R 南 19.13㎡ 不明 940万円 162万円
2022年11月 1階 1R 南 19.13㎡ 不明 980万円 169万円
SALES HISTORY
ホーユウコンフォルト隅田公園第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18.28㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,288万円

    • 坪単価

      233万円

2023年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18.28㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      244万円

2023年2月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18.28㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      250万円

2022年12月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      940万円

    • 坪単価

      162万円

2022年11月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
ホーユウコンフォルト隅田公園第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ホーユウコンフォルト隅田公園第２の売買相場 緑線 ＝ 墨田区向島の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ホーユウコンフォルト隅田公園第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 ワンルーム 北西 18.52㎡ 67,000円 11,959円 6,000円 67,000円 67,000円 0円
2023年10月 5階 1K 西 18.28㎡ 69,000円 12,478円 6,000円 0円 0円 0円
2023年1月 3階 ワンルーム 18.52㎡ 62,000円 11,067円 3,000円 0円 0円 0円
2023年1月 2階 ワンルーム 西 18.28㎡ 60,000円 10,850円 5,000円 60,000円 0円 0円
2023年1月 5階 1K 18.52㎡ 60,000円 10,710円 8,000円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ホーユウコンフォルト隅田公園第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.13㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      11,959円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.13㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,478円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.13㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      11,067円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.13㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,850円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      19.13㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,710円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ホーユウコンフォルト隅田公園第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ホーユウコンフォルト隅田公園第２の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区向島の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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