エステムプラザ凌雲閣

  • 沿線等

    「押上」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
    「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩7分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都墨田区向島3丁目29番12号

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2015年8月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

エステムプラザ凌雲閣の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    779万円

    286.2万円/坪

    827万円

    303.9万円/坪

  • 賃料査定

    3.2万円

    12,011円/坪

    3.6万円

    13,275円/坪

  • 表面利回り

    5.14

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エステムプラザ凌雲閣の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

Necomimiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/10/06 16:21
Necomimiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/10/06 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄駅は、押上駅(都営浅草線と半蔵門線・東部スカイツリーライン)の3つの路線があります。最寄駅から徒歩約5分で都営浅草線乗り場が一番近くなります。出口を出るとすぐスカイツリーが目の前に見え、ソラマチショッピングセンターもあり日常生活するには何も困りません。出口の反対側には、深夜0時までやっているスーパーライフと2Fにはニトリがあり、とても便利です。物件のある出口は墨田区特有の狭い道はほとんどなく、とても広い道なので風景も気に入っています。
周辺環境

5.0

治安はとても良いです。スカイツリーは観光客がとても多いですが、物件は反対側で道も広く、風景もとても良いです。近くに中学と高校、裏には保健センターや消防署、消費者センターなどありますが、夜はとても静かです。
外観・共用部

4.0

外観は地味ですがまだ築年数1年なのでとてもきれいです。管理人も午前中しかいませんが親切です。自転車置き場も2段目だと無料です。宅配BOX、ごみ置き場があり、とても便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

1階部分は小さな庭がついており、天井が高いので実際の㎡数よりか広く見えます。人が来たときは、リビングの間から扉がでるので1つの部屋みたく使えます。お風呂は広めで、テレビがついておりちょっと贅沢な感じがします。日当たりも良好です。

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買い物・食事

5.0

物件の反対側にスーパーライフをよく使っています。遅い時間になると割引や火曜日だと女性割引など重宝してます。2Fは、ニトリなので、キッチン道具などこちらで買います。薬局はソラマチショッピングセンターにあり、突然のお客様がきてもここでお菓子やケーキなどちゃんとしたものが買え慌てずにすみます。ソラマチショッピングセンターもライフもニトリも物件まで約10分くらいです。
暮らし・子育て

5.0

近くに中学・高校があります。裏には保健センターがあり、救急対応しているのたまに見かけます。保育園も近場に2件ありましたが、子供がいないので空き状況はわかりませんが綺麗な保育園です。病院も歯医者も内科も帰り道にあります。墨田女性センターとい施設では、ちょっとした図書館になっています。消費者センターもあり、困ったらすぐ相談できそうです。帰り道に小さい公園がありますが子供が少ないのか?混雑していないので子育てしやすいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    最寄駅は、押上駅(都営浅草線と半蔵門線・東部スカイツリーライン)の3つの路線があります。最寄駅から徒歩約5分で都営浅草線乗り場が一番近くなります。出口を出るとすぐスカイツリーが目の前に見え、ソラマチショッピングセンターもあり日常生活するには何も困りません。出口の反対側には、深夜0時までやっているスーパーライフと2Fにはニトリがあり、とても便利です。物件のある出口は墨田区特有の狭い道はほとんどなく、とても広い道なので風景も気に入っています。
    周辺環境

    5.0

    治安はとても良いです。スカイツリーは観光客がとても多いですが、物件は反対側で道も広く、風景もとても良いです。近くに中学と高校、裏には保健センターや消防署、消費者センターなどありますが、夜はとても静かです。
    外観・共用部

    4.0

    外観は地味ですがまだ築年数1年なのでとてもきれいです。管理人も午前中しかいませんが親切です。自転車置き場も2段目だと無料です。宅配BOX、ごみ置き場があり、とても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    1階部分は小さな庭がついており、天井が高いので実際の㎡数よりか広く見えます。人が来たときは、リビングの間から扉がでるので1つの部屋みたく使えます。お風呂は広めで、テレビがついておりちょっと贅沢な感じがします。日当たりも良好です。
    買い物・食事

    5.0

    物件の反対側にスーパーライフをよく使っています。遅い時間になると割引や火曜日だと女性割引など重宝してます。2Fは、ニトリなので、キッチン道具などこちらで買います。薬局はソラマチショッピングセンターにあり、突然のお客様がきてもここでお菓子やケーキなどちゃんとしたものが買え慌てずにすみます。ソラマチショッピングセンターもライフもニトリも物件まで約10分くらいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに中学・高校があります。裏には保健センターがあり、救急対応しているのたまに見かけます。保育園も近場に2件ありましたが、子供がいないので空き状況はわかりませんが綺麗な保育園です。病院も歯医者も内科も帰り道にあります。墨田女性センターとい施設では、ちょっとした図書館になっています。消費者センターもあり、困ったらすぐ相談できそうです。帰り道に小さい公園がありますが子供が少ないのか?混雑していないので子育てしやすいかもしれません。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/27 18:25
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/27 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄り駅は「押上駅」と「東京スカイツリー駅」。徒歩5分~10分くらいなので駅からとても近い。東京メトロ半蔵門線や都営浅草線、東京スカイツリーラインが利用できアクセス良好。都心へ通勤、通学も楽々。徒歩10分圏内には有名な「スカイツリー」がそびえたち、ショッピングに最適。
周辺環境

5.0

近くにはスカイツリーがあるが、マンション周辺は閑静な住宅街となっており落ち着いた住環境。観光客の姿もあまりないので、騒音も少ない。そしてスカイツリーの反対方面に歩けば「隅田川」が流れており、花見や花火など四季のイベントを楽しむことができる。また、近隣にはスーパー、クリーニング店、パン屋などががあり周辺施設も充実している。
外観・共用部

4.0

外観はデザイナーズなのでおしゃれ。和風のデザインでエントランスには昔の食器?が飾られていたり、床には和柄のデザインのタイルが貼っており他にはない独特なデザインのマンション。共用部には宅配ボックスや24時間ごみ置き場があり便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は日当たり良好で、部屋によってはスカイツリーが見える。またベランダには手を洗う洗面台があり、ちょっと手が汚れたりしたときにとても便利。室内設備は部屋によって異なるが、浴室TVがついていたり食洗器があったりなど最新の設備だった。

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買い物・食事

4.0

近くにはスカイツリーがあるのでほとんどの買い物はここで揃う。ニトリもあるので家具や生活用品も手に入る。マンション近くには24時間営業のスーパー、クリーニング店、美味しいパン屋、動物病院、動物ヘアカットサロンがあり、徒歩圏内でなんでもできるので好立地だと思う。
暮らし・子育て

3.0

物件目の前には高校か中学があるので、お子さんがいる方にとってはとても近くて便利だと思う。公園も小さなものは近所にある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    最寄り駅は「押上駅」と「東京スカイツリー駅」。徒歩5分~10分くらいなので駅からとても近い。東京メトロ半蔵門線や都営浅草線、東京スカイツリーラインが利用できアクセス良好。都心へ通勤、通学も楽々。徒歩10分圏内には有名な「スカイツリー」がそびえたち、ショッピングに最適。
    周辺環境

    5.0

    近くにはスカイツリーがあるが、マンション周辺は閑静な住宅街となっており落ち着いた住環境。観光客の姿もあまりないので、騒音も少ない。そしてスカイツリーの反対方面に歩けば「隅田川」が流れており、花見や花火など四季のイベントを楽しむことができる。また、近隣にはスーパー、クリーニング店、パン屋などががあり周辺施設も充実している。
    外観・共用部

    4.0

    外観はデザイナーズなのでおしゃれ。和風のデザインでエントランスには昔の食器?が飾られていたり、床には和柄のデザインのタイルが貼っており他にはない独特なデザインのマンション。共用部には宅配ボックスや24時間ごみ置き場があり便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は日当たり良好で、部屋によってはスカイツリーが見える。またベランダには手を洗う洗面台があり、ちょっと手が汚れたりしたときにとても便利。室内設備は部屋によって異なるが、浴室TVがついていたり食洗器があったりなど最新の設備だった。
    買い物・食事

    4.0

    近くにはスカイツリーがあるのでほとんどの買い物はここで揃う。ニトリもあるので家具や生活用品も手に入る。マンション近くには24時間営業のスーパー、クリーニング店、美味しいパン屋、動物病院、動物ヘアカットサロンがあり、徒歩圏内でなんでもできるので好立地だと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    物件目の前には高校か中学があるので、お子さんがいる方にとってはとても近くて便利だと思う。公園も小さなものは近所にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
エステムプラザ凌雲閣の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年12月 6階 1DK 南西

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HISTORY
エステムプラザ凌雲閣の
中古での販売履歴

2018年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • エステムプラザ凌雲閣の
    30㎡の売買相場
    墨田区の
    30㎡の売買相場
    墨田区向島の
    30㎡の売買相場

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各駅

  • エステムプラザ凌雲閣の
    30㎡の売買相場
    押上駅の
    30㎡の売買相場
    とうきょうスカイツリー駅の
    30㎡の売買相場

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※上記「エステムプラザ凌雲閣」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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