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プラムハイツ

プラムハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小村井」駅 徒歩5分 東武亀戸線
    「平井」駅 徒歩18分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都墨田区立花5丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1974年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラムハイツ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,817万円

    154.1万円/坪

    ～

    1,929万円

    163.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    6,554円/坪

    ～

    8.5万円

    7,243円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラムハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1873万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小村井駅に対する口コミ】通勤便利な割に、地価もそれほど高くない地域です。 坂道はほとんど無く、地元小中学校も徒歩3分程度。毎日の買い物は3分ほどのスーパーで、大きい買い物は亀戸の駅ビルアトレや曳舟のスカイツリーに。
徒歩10分程度では、それほど大きな買い物施設が無いこと。 徒歩圏内ならば曳舟駅より手前のイトーヨーカドーか、それよりさらに手前の商店街まで行く必要があります。
周辺環境

3.0
小中学校が近く、公園も多々あり、大通りからは外れて静かな環境。 大きい買い物は別として、3分ほどのスーパーやコンビニで普段は暮らせるかと思います。 特に夜道が危険というほどもなく、10~20代の若い娘が深夜に歩いていても、問題ありませんでした。
皮革工場が近くにあるので、独特の臭い。 徒歩3分ほどの地元小中学校はヤンキー系の可能性が……。 災害時ですが、マンション自体は開けた場所にあり、東西南北に空間があります。 ただし、密集している地域も近くにあるので、燃え移る心配は少ないにしても、火事などの不安はあります。
外観・共用部

2.0
オーナーが自分で住むために建てたので、作り自体はしっかりしているようです。 古い割に外観はそこそこかと。 規約が変わっていなければ、ゴミ出しはいつでもOKです。
郵便物が盗まれることもあります。現金書留の現金だけ抜き取られていたことが、一度ありました。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によって異なりますが、角部屋はとても日当たりと風通しが良いです。

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買い物・食事

2.0
駅前程度の距離だとあまり商業施設はありません。ただ、隣駅まで行くとデニーズやマックなどもあります。平井駅には、穴場の美味しいラーメン屋なども。
徒歩10分程度だと、大きな店が無いこと。 もう少し行けばスカイツリー始め、たくさんあるのですが……。
暮らし・子育て

2.0
幼稚園は遠いものの、保育園、小中学校は徒歩3分程度。
同級生のご両親が元ヤンだったり、たまに常識外れな人に遭う可能性があること。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小村井駅に対する口コミ】通勤便利な割に、地価もそれほど高くない地域です。 坂道はほとんど無く、地元小中学校も徒歩3分程度。毎日の買い物は3分ほどのスーパーで、大きい買い物は亀戸の駅ビルアトレや曳舟のスカイツリーに。
    周辺環境

    3.0
    小中学校が近く、公園も多々あり、大通りからは外れて静かな環境。 大きい買い物は別として、3分ほどのスーパーやコンビニで普段は暮らせるかと思います。 特に夜道が危険というほどもなく、10~20代の若い娘が深夜に歩いていても、問題ありませんでした。
    外観・共用部

    2.0
    オーナーが自分で住むために建てたので、作り自体はしっかりしているようです。 古い割に外観はそこそこかと。 規約が変わっていなければ、ゴミ出しはいつでもOKです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によって異なりますが、角部屋はとても日当たりと風通しが良いです。
    買い物・食事

    2.0
    駅前程度の距離だとあまり商業施設はありません。ただ、隣駅まで行くとデニーズやマックなどもあります。平井駅には、穴場の美味しいラーメン屋なども。
    暮らし・子育て

    2.0
    幼稚園は遠いものの、保育園、小中学校は徒歩3分程度。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小村井駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良いにも関わらず、大きな建物が一切ないので圧迫感を感じることはありません。最近は、新しい飲食店が積極的に進出してきているので賑わっています。マンションも建設されてきているので、活気を感じます。
総武線以外の路線がないので、乗り換えができない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小村井駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良いにも関わらず、大きな建物が一切ないので圧迫感を感じることはありません。最近は、新しい飲食店が積極的に進出してきているので賑わっています。マンションも建設されてきているので、活気を感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たっくさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/05/03 04:09
たっくさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/05/03 04:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

無評価
スーパーも近く、ゴミゴミしていないので、静かに暮らせる地域です。
主要路線の駅からちょっと離れてるため、電車を利用する方は住みにくい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    無評価
    スーパーも近く、ゴミゴミしていないので、静かに暮らせる地域です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ともともななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/04/24 18:06
ともともななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/04/24 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
そこそこ賑やかで、買い物も便利。近くにスーパー、少し行けばイトーヨーカ堂。
地元小中学校にヤンキーが多かった。多分200㍍以内、すぐ近くに二つともあるが、子供を通わせるのは不安。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    そこそこ賑やかで、買い物も便利。近くにスーパー、少し行けばイトーヨーカ堂。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラムハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 1LDK 東 39.6㎡ 4㎡ 1,480万円 124万円
2024年3月 3階 1LDK 南 40.5㎡ 4㎡ 1,980万円 162万円
2023年9月 2階 1LDK 東 40.5㎡ 4㎡ 1,780万円 145万円
2023年7月 7階 1LDK 東 39.6㎡ 4㎡ 1,880万円 157万円
2023年6月 2階 1LDK 東 40.5㎡ 4㎡ 1,980万円 162万円
SALES HISTORY
プラムハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.6㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      124万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      162万円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      145万円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      39.6㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      157万円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラムハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラムハイツの売買相場 緑線 ＝ 墨田区立花の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラムハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 2DK 40.5㎡ 82,000円 6,693円 3,000円 82,000円 0円 0円
2019年2月 6階 2DK 40.5㎡ 69,500円 5,673円 0円 69,500円 69,500円 0円
2019年1月 6階 2DK 40.5㎡ 77,000円 6,285円 0円 77,000円 77,000円 0円
2018年4月 5階 2DK 南東 40.5㎡ 75,000円 6,122円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2014年9月 5階 1DK 東 39.6㎡ 75,000円 6,261円 5,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラムハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      6,693円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      69,500円

    • 坪単価

      5,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,500円

    • 礼金

      69,500円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      6,285円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,261円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラムハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラムハイツの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区立花の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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