MANSION LIBRARY

パラストすみだ

パラストすみだを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東あずま」駅 徒歩3分 東武亀戸線
    「亀戸水神」駅 徒歩9分 東武亀戸線
    「小村井」駅 徒歩10分 東武亀戸線
    「平井」駅 徒歩14分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都墨田区立花3丁目11番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パラストすみだ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,210万円

    182.7万円/坪

    ～

    2,346万円

    194.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    8,053円/坪

    ～

    10.7万円

    8,901円/坪

  • 表面利回り

    5.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パラストすみだを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2278万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東あずま駅に対する口コミ】江戸川区ということもあり、下町溢れる街並みになってます。 ほかには地域密着型のお店が多く食品や雑貨も安く駅前には西友などもあり、遠くへ足を運ばず駅前でほぼ生活用品は揃います。 南口には交番もあり治安も安心です。 坂は少なく平坦な道が多く、自転車一つあれば数駅先までサクッと行けます。
総武線の平井駅は快速が止まらないのがデメリットであり、朝夕は通勤ラッシュで非常に混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東あずま駅に対する口コミ】江戸川区ということもあり、下町溢れる街並みになってます。 ほかには地域密着型のお店が多く食品や雑貨も安く駅前には西友などもあり、遠くへ足を運ばず駅前でほぼ生活用品は揃います。 南口には交番もあり治安も安心です。 坂は少なく平坦な道が多く、自転車一つあれば数駅先までサクッと行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けんなこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/24 12:37
けんなこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/24 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
川を渡り平井側にはホームセンター都心側にもオリンピックがあり便利
ローカル線が最寄駅なのが残念駅前が淋しい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    川を渡り平井側にはホームセンター都心側にもオリンピックがあり便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パラストすみだの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2DK 西 40.97㎡ 5㎡ 2,320万円 187万円
2024年3月 8階 1LDK 南 36.18㎡ 5.4㎡ 2,380万円 217万円
2024年3月 8階 1LDK 南 36.18㎡ 5.4㎡ 2,180万円 199万円
2024年2月 8階 2DK 北東 32.06㎡ 8.66㎡ 1,380万円 142万円
2024年1月 5階 1LDK 南 42.24㎡ 13.6㎡ 2,190万円 171万円
SALES HISTORY
パラストすみだの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      40.97㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,320万円

    • 坪単価

      187万円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.18㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      217万円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      36.18㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      199万円

2024年2月

    • 8階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.06㎡

    • バルコニー面積

      8.66㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      142万円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.24㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
パラストすみだの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パラストすみだの売買相場 緑線 ＝ 墨田区立花の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パラストすみだの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 2DK 南西 36.18㎡ 69,000円 6,305円 0円 69,000円 69,000円 0円
2023年10月 8階 2DK 北東 32.06㎡ 80,000円 8,249円 0円 80,000円 0円 0円
2023年8月 3階 2DK 42.24㎡ 85,000円 6,652円 0円 170,000円 85,000円 0円
2021年9月 4階 1LDK 西 40.97㎡ 120,000円 9,683円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2021年6月 4階 1LDK 西 40.97㎡ 125,000円 10,086円 5,000円 125,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パラストすみだの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.24㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      6,305円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.24㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,249円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.24㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.24㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,683円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.24㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,086円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パラストすみだの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パラストすみだの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区立花の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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