MANSION LIBRARY

ラクラッセ麻生ステーションタワー

ラクラッセ麻生ステーションタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「麻生」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線
    「新琴似」駅 徒歩8分 JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市北区麻生町5丁目1番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,364万円

    119.6万円/坪

    ～

    3,572万円

    127.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    5,108円/坪

    ～

    15.8万円

    5,645円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラクラッセ麻生ステーションタワーを当社で売却するメリット

ラクラッセ麻生ステーションタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3468万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/08 07:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/08 07:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻生駅に対する口コミ】始発駅なので、混み合っていなくて絶対に座る事ができる家賃安めだし、駅前は買い物できる場所や居酒屋なども栄えているので良い
当たり前だが、都心部までは割と時間がかかる駅の端っこなので、都心部まで時間がかかるのが難
周辺環境

4.0
近くには買い物できる場所がたくさんあるので、便利はいい。日中は主婦層の方も多くて、治安は悪くない。
強いてあげればホームセンターまでの距離感が、車があったらと思ってしまう。夜になると居酒屋やカラオケなどで酔っ払いが騒いでいる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファストフード店や居酒屋など、ふらっと立ち寄れるお店が色々ある
カフェなどおしゃれなお店はあまりないのが少し残念
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内に数箇所保育施設があるので良いと思う
公園があっても大きい道路沿いだったり、小さかったりするのが惜しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻生駅に対する口コミ】始発駅なので、混み合っていなくて絶対に座る事ができる家賃安めだし、駅前は買い物できる場所や居酒屋なども栄えているので良い
    周辺環境

    4.0
    近くには買い物できる場所がたくさんあるので、便利はいい。日中は主婦層の方も多くて、治安は悪くない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファストフード店や居酒屋など、ふらっと立ち寄れるお店が色々ある
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内に数箇所保育施設があるので良いと思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【麻生駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は銀行、コンビニエンスストア、飲食店、大型スーパー等の商業施設がたくさんあります。 通勤ラッシュ時以外はさほど混雑していません。13分で札幌駅に到着します。 駅周辺は比較的夜でも明るく人通りも多いのであまり怖くありません。
駅の中は古さが目立ちます。夜間の人気が少ない時間帯は少し怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【麻生駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は銀行、コンビニエンスストア、飲食店、大型スーパー等の商業施設がたくさんあります。 通勤ラッシュ時以外はさほど混雑していません。13分で札幌駅に到着します。 駅周辺は比較的夜でも明るく人通りも多いのであまり怖くありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻生駅に対する口コミ】札幌北区の一番はじの地下鉄駅です。雪が多い北海道ではJRやバスなどは冬になるとほとんどまともに動いてくれませんが、地下鉄だけは安定していつも運行しています。そのことが一番大きいメリットで、駅を出た先にもスーパーやカラオケボーリング、居酒屋やファーストフード店も立ち並び生活するには便利な場所です。
夜になると人通りが少なくなってしまい中道に入ると少し怖い雰囲気が漂っています。女性一人だとなんとなく不安になってしまいそうな感じがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻生駅に対する口コミ】札幌北区の一番はじの地下鉄駅です。雪が多い北海道ではJRやバスなどは冬になるとほとんどまともに動いてくれませんが、地下鉄だけは安定していつも運行しています。そのことが一番大きいメリットで、駅を出た先にもスーパーやカラオケボーリング、居酒屋やファーストフード店も立ち並び生活するには便利な場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラクラッセ麻生ステーションタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 15階 3LDK 南西 95.2㎡ 18.43㎡ 4,098万円 142万円
2023年4月 3階 3LDK 北西 76.25㎡ 18.16㎡ 2,730万円 118万円
2023年3月 14階 2LDK 北西 76.25㎡ 18.16㎡ 3,080万円 134万円
2022年3月 7階 3LDK 南西 86.36㎡ 17.93㎡ 2,800万円 107万円
2021年3月 5階 4LDK 南西 95.2㎡ 18.43㎡ 2,980万円 103万円
SALES HISTORY
ラクラッセ麻生ステーションタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.2㎡

    • バルコニー面積

      18.43㎡

    • 販売価格

      4,098万円

    • 坪単価

      142万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      18.16㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      118万円

2023年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      18.16㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      134万円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.36㎡

    • バルコニー面積

      17.93㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      107万円

2021年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.2㎡

    • バルコニー面積

      18.43㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラクラッセ麻生ステーションタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラクラッセ麻生ステーションタワーの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区麻生町の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラクラッセ麻生ステーションタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 北西 76.25㎡ 133,000円 5,766円 8,000円 133,000円 133,000円 0円
2020年10月 15階 3LDK 86.36㎡ 120,000円 4,593円 9,400円 240,000円 120,000円 0円
2020年6月 14階 3LDK 南西 86.36㎡ 125,000円 4,785円 0円 125,000円 125,000円 0円
2020年6月 14階 3LDK 南西 86.34㎡ 125,000円 4,786円 9,400円 125,000円 125,000円 0円
2020年3月 3階 3LDK 76.25㎡ 128,000円 5,549円 5,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラクラッセ麻生ステーションタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.2㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      5,766円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 15階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.2㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,593円

    • 管理費

      9,400円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,785円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,786円

    • 管理費

      9,400円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.2㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,549円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラクラッセ麻生ステーションタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラクラッセ麻生ステーションタワーの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区麻生町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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