MANSION LIBRARY

ロジェ麻生

ロジェ麻生を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新琴似」駅 徒歩9分 JR札沼線（学園都市線）
    「麻生」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区麻生町9丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2008年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,068万円

    101.5万円/坪

    ～

    3,257万円

    107.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    3,973円/坪

    ～

    13.2万円

    4,392円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロジェ麻生を当社で売却するメリット

ロジェ麻生の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3163万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

いっちーさん
購入検討者さん14項目投稿　2023/10/15 22:54
いっちーさん
購入検討者さん
14項目投稿　2023/10/15 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新琴似駅に対する口コミ】最寄り駅は新琴似駅になる。 麻生と新琴似それぞれ徒歩9分となっていたが、麻生駅はホームに辿り付くまでに15分は必要。 とは言え徒歩圏内ではある。 麻生駅は様々な店があり便利は良いと感じた。
新琴似駅は駅前だからと言って栄えているわけではない。
周辺環境

2.0
静かな立地を求めるなら良いと思う。隣がベルコの臨時駐車場のため、見晴らしは良い。
駅からマンションまでの道中は何もない(コンビニが2件くらいある程度) 夜歩くと暗いが、歩行者も多いわけではないため、治安が悪いわけではないと思う。
外観・共用部

4.0
豪華ではないが、ちゃんときれいに保たれている。 オートロックや宅配ボックスは揃っており、平置き駐車場が戸数分以上の数が確保されている。 ドアのカギは回し方次第でドアガードまでかかるようになっており、 セキュリティは高いレベルで保たれている。
特にないが、エントランスがガランとしているのが気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0
ロジェブランドは、微妙な立地に広い部屋のマンションというイメージが強い。 ここも例外ではなく、だいぶ余裕のある作りになっている。 床暖房やタッチレス蛇口、ディスポーザー等、欲しいものは全て揃っていた。

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買い物・食事

1.0
徒歩1分でローソンがある。それ以外は特筆すべきメリットはない。
コンビニ以外何もない。 新琴似駅近くまで行けばマックスバリュがあるが、大きくはないため品揃えが良いわけではない。 飲食店も徒歩10分圏内だと殆どない。 クルマがないと日常の買い物はしんどいと思う。
暮らし・子育て

1.0
新琴似駅まで行けば塾も公文もある。麻生まで行けば選択肢も増える。
小学校・中学校共に遠い。 この部分で購入を断念した。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新琴似駅に対する口コミ】最寄り駅は新琴似駅になる。 麻生と新琴似それぞれ徒歩9分となっていたが、麻生駅はホームに辿り付くまでに15分は必要。 とは言え徒歩圏内ではある。 麻生駅は様々な店があり便利は良いと感じた。
    周辺環境

    2.0
    静かな立地を求めるなら良いと思う。隣がベルコの臨時駐車場のため、見晴らしは良い。
    外観・共用部

    4.0
    豪華ではないが、ちゃんときれいに保たれている。 オートロックや宅配ボックスは揃っており、平置き駐車場が戸数分以上の数が確保されている。 ドアのカギは回し方次第でドアガードまでかかるようになっており、 セキュリティは高いレベルで保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ロジェブランドは、微妙な立地に広い部屋のマンションというイメージが強い。 ここも例外ではなく、だいぶ余裕のある作りになっている。 床暖房やタッチレス蛇口、ディスポーザー等、欲しいものは全て揃っていた。
    買い物・食事

    1.0
    徒歩1分でローソンがある。それ以外は特筆すべきメリットはない。
    暮らし・子育て

    1.0
    新琴似駅まで行けば塾も公文もある。麻生まで行けば選択肢も増える。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 07:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 07:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新琴似駅に対する口コミ】バスターミナルまで一本道でつながっているため、使い勝手が良い。また、商業施設とも直結しているので、天気が悪くても安心。銀行隣接している出口もある。飲み屋街と隣接している出口もある。必要に応じて使いたい出口を選択することが出来る。
デメリットは特に見つからない。最近は両側改札の真ん中あたりに中間改札もできたので、より使いやすくなった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新琴似駅に対する口コミ】バスターミナルまで一本道でつながっているため、使い勝手が良い。また、商業施設とも直結しているので、天気が悪くても安心。銀行隣接している出口もある。飲み屋街と隣接している出口もある。必要に応じて使いたい出口を選択することが出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新琴似駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄の麻生駅も近く札幌中心部へのルートに選択肢があります。事故での運休などでも足止めされる率が少ない。スーパー、飲食店なども充実しています。高速道路のインターチェンジも近く、どこに行くにも困らない場所。
駅周辺は隣接している商業施設がありません。一番近いマックスバリュへは徒歩で３~４分ほど歩きます。地下鉄麻生駅周辺の道路が五差路になっているうえにバスの乗降口が並ンでいるので日中はちょっと混雑気味ではあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新琴似駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄の麻生駅も近く札幌中心部へのルートに選択肢があります。事故での運休などでも足止めされる率が少ない。スーパー、飲食店なども充実しています。高速道路のインターチェンジも近く、どこに行くにも困らない場所。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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かっかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/06 21:31
かっかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/06 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新琴似駅に対する口コミ】距離があり慣れてくると適度な運動になります。
隣接している施設がマイナスイメージです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新琴似駅に対する口コミ】距離があり慣れてくると適度な運動になります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジェ麻生の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 南西 85.36㎡ 19.28㎡ 2,480万円 96万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 104.63㎡ 27.83㎡ 3,180万円 100万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 104.63㎡ 27.83㎡ 3,350万円 106万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 104.63㎡ 27.83㎡ 3,480万円 110万円
2021年5月 2階 4LDK 南東 98.76㎡ 27.96㎡ 2,780万円 93万円
SALES HISTORY
ロジェ麻生の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.36㎡

    • バルコニー面積

      19.28㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      96万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.63㎡

    • バルコニー面積

      27.83㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      100万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.63㎡

    • バルコニー面積

      27.83㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      106万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      104.63㎡

    • バルコニー面積

      27.83㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      110万円

2021年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.76㎡

    • バルコニー面積

      27.96㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロジェ麻生の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ麻生の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区麻生町の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロジェ麻生の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 3階 1DK 西 19.44㎡ 24,000円 4,081円 2,000円 0円 0円 0円
2021年1月 4階 1DK 西 19.44㎡ 24,000円 4,081円 2,000円 0円 0円 0円
2020年9月 3階 1DK 西 19.44㎡ 24,000円 4,081円 2,000円 0円 0円 0円
2020年7月 4階 1DK 西 19.44㎡ 24,000円 4,081円 2,000円 0円 0円 0円
2020年3月 3階 1DK 西 19.44㎡ 24,000円 4,081円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロジェ麻生の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.76㎡

    • 賃料

      24,000円

    • 坪単価

      4,081円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.76㎡

    • 賃料

      24,000円

    • 坪単価

      4,081円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.76㎡

    • 賃料

      24,000円

    • 坪単価

      4,081円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.76㎡

    • 賃料

      24,000円

    • 坪単価

      4,081円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      98.76㎡

    • 賃料

      24,000円

    • 坪単価

      4,081円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ロジェ麻生の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ麻生の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区麻生町の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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