MANSION LIBRARY

ライオンズマンション小樽花園

ライオンズマンション小樽花園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小樽」駅 徒歩9分 JR函館本線　JR函館本線

  • 所在地

    北海道小樽市花園2丁目11番
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,272万円

    64.8万円/坪

    ～

    1,351万円

    68.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    3,619円/坪

    ～

    7.8万円

    4,000円/坪

  • 表面利回り

    6.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション小樽花園を当社で売却するメリット

ライオンズマンション小樽花園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1312万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

カポックさん
購入検討者さん14項目投稿　2022/11/27 12:32
カポックさん
購入検討者さん
14項目投稿　2022/11/27 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小樽駅に対する口コミ】札幌から電車で40分ほどと近く、海の近くに住みたい方にはおすすめします。小樽駅周辺は歩ける距離で観光スポットもおしゃれな飲食店も多く賑やかです。レベルの高いお寿司屋さん、イタリアンもあります。
駅前の百貨店？が残念です。札幌にある百貨店レベルのデパ地下、円山にある高めレベルのスーパーマーケットがあればとてもいい街になるかと思います。 小樽駅から山側は坂道になっており、かなり急なところも多いです。冬は歩くにしても自動車にしても気をつけなければならないと思います。
周辺環境

3.0
駅から山側なので、緑が多く、公園も近くて住みやすそうです。治安も悪くないと思います。
駅から坂道になっていますが、もう少し坂道が緩めだとありがたいです。
外観・共用部

4.0
外観、共有部は築年数を感じさせないほど、とてもきれいに維持されています。
エントランスはいいのですが、廊下の天井が低くて残念な感じでした。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数の割にはきれいな内装でした。間取りもシンプルで使いやすそうです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
基本、観光客用ですが、レベル高めな飲食店がいくつかあります。
歩いて行ける範囲でのスーパーマーケットが少なく、レベル高めのスーパーマーケットがありません。
暮らし・子育て

3.0
病院のレベルはわかりませんが、重症の場合は札幌に行くのかと思います。
小樽は少子化が進んでいると聞きました。大学進学とともに小樽から離れる人が多いとのこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小樽駅に対する口コミ】札幌から電車で40分ほどと近く、海の近くに住みたい方にはおすすめします。小樽駅周辺は歩ける距離で観光スポットもおしゃれな飲食店も多く賑やかです。レベルの高いお寿司屋さん、イタリアンもあります。
    周辺環境

    3.0
    駅から山側なので、緑が多く、公園も近くて住みやすそうです。治安も悪くないと思います。
    外観・共用部

    4.0
    外観、共有部は築年数を感じさせないほど、とてもきれいに維持されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数の割にはきれいな内装でした。間取りもシンプルで使いやすそうです。
    買い物・食事

    2.0
    基本、観光客用ですが、レベル高めな飲食店がいくつかあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院のレベルはわかりませんが、重症の場合は札幌に行くのかと思います。
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カポックさん
購入検討者さん14項目投稿　2023/07/05 20:59
カポックさん
購入検討者さん
14項目投稿　2023/07/05 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小樽駅に対する口コミ】築年数の割には外観がきれい。修繕などきちんとされているようです。お会いしたマンションの住人も気軽に声をかけていただき、良き住人が多いことを伺いました。上階は南向きの窓から山々がきれいに見える。
マンション前がちょっとした坂になっていて、冬歩くのは大変ではないかと思いました。エントランスはきれいですが、各部屋に向かう通路等が狭く、古く感じられました。
周辺環境

4.0
住宅街ですが昼間は人通りはそこそこあります。夜はわかりません。
マンションの前はそこそこの坂道なので、冬は大変そうです。
外観・共用部

4.0
共有部の掃除などはきれいにされていて、とくにエントランスはきれい。
エントランスから中に入ると、通路の天井が狭く感じられました。
お部屋の仕様・設備

3.0
南側にバルコニーがある、4、5階以上の部屋から見える山々の眺めがいいです。

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買い物・食事

3.0
300mほど歩けば、飲食店もスーバーもあるので便利。
小樽そのものですが、札幌のように高級品をおくスーパーマーケットがあるとうれしいです。
暮らし・子育て

無評価
実際に住んでいませんので、分かりませんが、近くに小さいですが図書館があるのがうれしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小樽駅に対する口コミ】築年数の割には外観がきれい。修繕などきちんとされているようです。お会いしたマンションの住人も気軽に声をかけていただき、良き住人が多いことを伺いました。上階は南向きの窓から山々がきれいに見える。
    周辺環境

    4.0
    住宅街ですが昼間は人通りはそこそこあります。夜はわかりません。
    外観・共用部

    4.0
    共有部の掃除などはきれいにされていて、とくにエントランスはきれい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南側にバルコニーがある、4、5階以上の部屋から見える山々の眺めがいいです。
    買い物・食事

    3.0
    300mほど歩けば、飲食店もスーバーもあるので便利。
    暮らし・子育て

    無評価
    実際に住んでいませんので、分かりませんが、近くに小さいですが図書館があるのがうれしいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/24 00:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/24 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小樽駅に対する口コミ】外観がお洒落で、中も壁にガラス灯が飾ってあったり照明が凝っていたりとても写真映えする駅だと思います。 中にはパン屋さんやセブンイレブン、バーガーキング、可否茶館、小さいなると屋がはいっているので待ち時間も潰しやすいと思います。
エスカレーターはあるのですが、エレベーターがないので体が不自由な方は不便かな〜と思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小樽駅に対する口コミ】外観がお洒落で、中も壁にガラス灯が飾ってあったり照明が凝っていたりとても写真映えする駅だと思います。 中にはパン屋さんやセブンイレブン、バーガーキング、可否茶館、小さいなると屋がはいっているので待ち時間も潰しやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/08 22:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/08 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小樽駅に対する口コミ】有名な観光地の駅なので降りたらすぐにバスターミナルがあるのが印象的でした。 ホテルなども充実していますし、改札も一方向なので迷うことなく観光ができると思います。 駅構内にはお寿司屋さんがあってかなり美味しいですよ
駅から観光地までの徒歩の距離が長いので、雪の日は滑らないような靴を履くのがポイントだと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小樽駅に対する口コミ】有名な観光地の駅なので降りたらすぐにバスターミナルがあるのが印象的でした。 ホテルなども充実していますし、改札も一方向なので迷うことなく観光ができると思います。 駅構内にはお寿司屋さんがあってかなり美味しいですよ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小樽駅に対する口コミ】観光地として有名な場所です。常に観光客で賑やかで治安も問題ありません。 駅周辺にスーパー、市場、商店街があり、海の街なので新鮮な魚介類が豊富にそろっています。 交通機関はJRとバスがあり、札幌に50分前後で行くことが出来ます。
大雪でJRがストップすることがあるので、冬は市外に出るのに苦労することがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小樽駅に対する口コミ】観光地として有名な場所です。常に観光客で賑やかで治安も問題ありません。 駅周辺にスーパー、市場、商店街があり、海の街なので新鮮な魚介類が豊富にそろっています。 交通機関はJRとバスがあり、札幌に50分前後で行くことが出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション小樽花園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 53.86㎡ 8.41㎡ 990万円 61万円
2024年3月 2階 3LDK 北東 70.55㎡ 8.24㎡ 1,499万円 70万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 111.75㎡ 111.75㎡ 1,500万円 44万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 111.75㎡ 111.75㎡ 1,300万円 38万円
2024年1月 2階 3LDK 70.55㎡ 8.24㎡ 1,590万円 75万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション小樽花園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.86㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      61万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      8.24㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      70万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      111.75㎡

    • バルコニー面積

      111.75㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      44万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      111.75㎡

    • バルコニー面積

      111.75㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      38万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      8.24㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      75万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション小樽花園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション小樽花園の売買相場 緑線 ＝ 小樽市花園の売買相場 青線 ＝ 小樽市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション小樽花園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 4LDK 南東 99.46㎡ 98,000円 3,257円 7,000円 98,000円 98,000円 0円
2024年4月 3階 2LDK 66.56㎡ 75,000円 3,725円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 3LDK 西 70.96㎡ 88,000円 4,100円 0円 88,000円 0円 0円
2023年11月 10階 4LDK 南東 99.46㎡ 100,000円 3,324円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年3月 1階 3LDK 北東 73.64㎡ 80,000円 3,591円 0円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション小樽花園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.55㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,257円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.55㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.55㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,100円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.55㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,324円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.55㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション小樽花園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション小樽花園の賃料相場 緑線 ＝ 小樽市花園の賃料相場 青線 ＝ 小樽市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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