MANSION LIBRARY

花園プレジデントハイム

花園プレジデントハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小樽」駅 徒歩15分 JR函館本線　JR函館本線

  • 所在地

    北海道小樽市花園3丁目1番1号
    周辺地図

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    450万円

    28.2万円/坪

    ～

    478万円

    29.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.6万円

    2,907円/坪

    ～

    5.1万円

    3,212円/坪

  • 表面利回り

    12.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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花園プレジデントハイムを当社で売却するメリット

花園プレジデントハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

464万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小樽駅に対する口コミ】駅周辺の施設としては、長崎屋デパート、ホテルドーミーイン、駅前第一ビルなどがメイン。 鉄道は、隣接する札幌市への通勤者や観光客の往き来が多く、札幌方面への電車で朝の通勤時間帯、夜の帰宅時間帯付近はやや混雑気味。 街全体が海沿いの傾斜地にあるため、駅前付近から前面の運河・港方向にかけては緩い下り坂となり、駅後方は小高い丘状になっているので少し急な坂が多い。
地元民・観光客ともに運河エリアから築港エリアに集まりがちなため、駅前付近の人出や店舗の混雑状況としてはやや寂しい感じも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小樽駅に対する口コミ】駅周辺の施設としては、長崎屋デパート、ホテルドーミーイン、駅前第一ビルなどがメイン。 鉄道は、隣接する札幌市への通勤者や観光客の往き来が多く、札幌方面への電車で朝の通勤時間帯、夜の帰宅時間帯付近はやや混雑気味。 街全体が海沿いの傾斜地にあるため、駅前付近から前面の運河・港方向にかけては緩い下り坂となり、駅後方は小高い丘状になっているので少し急な坂が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/29 22:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/29 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小樽駅に対する口コミ】駅は昔ながらの造りでいてオシャレ。 昔から比べるとお土産屋やファストフード店もあり立ち寄った際なども便利になりました。 駅から出て直ぐバスターミナルがあり、目の前にはホテルや買い物も出来る。何より目の前には海が見えるのがいい。
デメリットは人の出入口が正面の１箇所に集中しやすいので、コロナ禍を考えるとちょっと嫌だ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小樽駅に対する口コミ】駅は昔ながらの造りでいてオシャレ。 昔から比べるとお土産屋やファストフード店もあり立ち寄った際なども便利になりました。 駅から出て直ぐバスターミナルがあり、目の前にはホテルや買い物も出来る。何より目の前には海が見えるのがいい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/16 00:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/16 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小樽駅に対する口コミ】駅から坂を真っすぐ降りると観光地に着く。 坂を下りている途中にも観光向けのお店があります。 坂道も整備されていて街灯もあるので歩きやすいです。 駅の中にはお土産と飲食店もあり電車待ちも時間が潰せます。
駅の目の前はタクシー乗り場、駐車場、バスターミナルが あるので車の行き来が多く子連れだと手をつながないと危ないかなと印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小樽駅に対する口コミ】駅から坂を真っすぐ降りると観光地に着く。 坂を下りている途中にも観光向けのお店があります。 坂道も整備されていて街灯もあるので歩きやすいです。 駅の中にはお土産と飲食店もあり電車待ちも時間が潰せます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
花園プレジデントハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 2LDK 南東 53㎡ 6㎡ 300万円 19万円
2024年3月 1階 2LDK 南西 48.97㎡ 6㎡ 380万円 26万円
2024年3月 1階 2LDK 53㎡ 6㎡ 380万円 24万円
2024年3月 2階 1LDK 南西 51.08㎡ 不明 780万円 50万円
2024年1月 1階 2LDK 53㎡ 6㎡ 450万円 28万円
SALES HISTORY
花園プレジデントハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      19万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.97㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      26万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      24万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      50万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      28万円

更新日：

SALES TRANSITION
花園プレジデントハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 花園プレジデントハイムの売買相場 緑線 ＝ 小樽市花園の売買相場 青線 ＝ 小樽市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
花園プレジデントハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 1階 2LDK 南 59㎡ 52,000円 2,914円 0円 52,000円 0円 0円
2017年9月 5階 2LDK 51.39㎡ 40,000円 2,573円 0円 0円 0円 0円
2016年9月 7階 3LDK 51.39㎡ 65,000円 4,181円 0円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
花園プレジデントハイムの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      2,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      52,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      2,573円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,181円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
花園プレジデントハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 花園プレジデントハイムの賃料相場 緑線 ＝ 小樽市花園の賃料相場 青線 ＝ 小樽市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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