MANSION LIBRARY

プレステート要町

プレステート要町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千川」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「要町」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区要町2丁目14番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1997年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレステート要町周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,368万円

    285.6万円/坪

    ～

    3,577万円

    303.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    10,022円/坪

    ～

    13.0万円

    11,077円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレステート要町を当社で売却するメリット

プレステート要町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3473万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/14 19:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/14 19:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千川駅に対する口コミ】千川は地下鉄なので電車の音がうるさいということがない。有楽町線は埼玉方面にも行けるし都心にも出やすくてとても便利だった駅近の綺麗なマンションに住んでました。都心にかなり近い割には家賃が安かったです。
千川はとても過ごしやすくてご近所さんも良かったが、学校が近いせいか、夜になると学生がうるさいのがやや気になった。都心には出やすいですが個人的にはもっと静かな場所に住みたくなりました。
周辺環境

3.0
近くに大きなライフスーパーがありとても便利。少し歩けば安いミニスーパーもあるのがとてもよかった。駅構内は工事中でしたが、これから綺麗になるのが楽しみです。
強いて言えば、本屋がないのがデメリットだと思います。池袋に近いのもあり、治安はあまり良く無かったです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーン店が多く、外食には困らないです。
強いてあげれば、カフェが少ないのが気になります。
暮らし・子育て

2.0
近隣に学校は多いです。保育園はそんなに多く無かったと思います。
出産するとなると大きな病院は近くにないので少し不便かなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千川駅に対する口コミ】千川は地下鉄なので電車の音がうるさいということがない。有楽町線は埼玉方面にも行けるし都心にも出やすくてとても便利だった駅近の綺麗なマンションに住んでました。都心にかなり近い割には家賃が安かったです。
    周辺環境

    3.0
    近くに大きなライフスーパーがありとても便利。少し歩けば安いミニスーパーもあるのがとてもよかった。駅構内は工事中でしたが、これから綺麗になるのが楽しみです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーン店が多く、外食には困らないです。
    暮らし・子育て

    2.0
    近隣に学校は多いです。保育園はそんなに多く無かったと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千川駅に対する口コミ】千川駅は一番出口出てすぐ右手にスーパーマーケット「ライフ」あるため、ライフで買い物をして帰宅することができ主婦や自炊をする方には便利です。また、千川駅は池袋駅から二駅の距離なので山手線への乗り換えも早く楽です。駅構内にはゆうちょ銀行のATMが設置してあり、土日も利用可能であることは大きなメリットです。駅出口上がってすぐは割と大通りに隣接しているので明かりは深夜２４時でもあるほうです。
千川駅の構造が三層構造になっており、エレベーターはついているものの、階段の登りおりは大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千川駅に対する口コミ】千川駅は一番出口出てすぐ右手にスーパーマーケット「ライフ」あるため、ライフで買い物をして帰宅することができ主婦や自炊をする方には便利です。また、千川駅は池袋駅から二駅の距離なので山手線への乗り換えも早く楽です。駅構内にはゆうちょ銀行のATMが設置してあり、土日も利用可能であることは大きなメリットです。駅出口上がってすぐは割と大通りに隣接しているので明かりは深夜２４時でもあるほうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレステート要町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1LDK 43.71㎡ 13.22㎡ 4,699万円 355万円
2022年7月 4階 1LDK 西 37.12㎡ 11.23㎡ 3,480万円 310万円
2022年3月 4階 1DK 西 37.12㎡ 11.23㎡ 2,999万円 267万円
2022年1月 4階 1DK 西 37.12㎡ 11.23㎡ 3,180万円 283万円
2021年12月 7階 1LDK 南東 39.46㎡ 11.93㎡ 3,290万円 276万円
SALES HISTORY
プレステート要町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.71㎡

    • バルコニー面積

      13.22㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      355万円

2022年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.12㎡

    • バルコニー面積

      11.23㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      310万円

2022年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      37.12㎡

    • バルコニー面積

      11.23㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      267万円

2022年1月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      37.12㎡

    • バルコニー面積

      11.23㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      283万円

2021年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.46㎡

    • バルコニー面積

      11.93㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレステート要町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレステート要町の売買相場 緑線 ＝ 豊島区要町の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレステート要町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 1K 南 23.39㎡ 65,000円 9,187円 0円 65,000円 0円 0円
2023年11月 8階 1K 22.66㎡ 75,000円 10,941円 8,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年5月 8階 1K 22.66㎡ 75,000円 10,941円 8,000円 75,000円 75,000円 0円
2022年11月 4階 1LDK 37.12㎡ 129,000円 11,488円 8,000円 129,000円 129,000円 0円
2022年3月 1階 1K 東 23.39㎡ 65,000円 9,187円 0円 65,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレステート要町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.46㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.46㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,941円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.46㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,941円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.46㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      11,488円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.46㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレステート要町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレステート要町の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区要町の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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