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ファミール千川

ファミール千川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千川」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区要町3丁目45番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール千川周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,037万円

    324.0万円/坪

    ～

    3,225万円

    344.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    9,283円/坪

    ～

    9.6万円

    10,260円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール千川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3131万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/25 20:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/25 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千川駅に対する口コミ】エスカレーターがあることと、ベンチが多いライフにたくさんのお店が入っているから、買い物は便利
電車が来た時の風圧で、階段やエスカレーターにいると、スカートがめくれるライフのみだから少しつまらない。すぐに池袋があるからあまり気にならない
周辺環境

5.0
セブンなどのATMがあるのは便利、あと自販機があること駅周辺は明るく、変質者もあまりでないまぁ平和
商業施設や、パン屋さんなどはないので あまり楽しくない。高校生が夕方騒がしい。吐いたあとがたまにある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
わがしやさんとオリジンがあるライフが 駅すぐそばにある。
ライフ以外はすべて道路の向こう側にあり、コンビニも遠い
暮らし・子育て

5.0
小学校がある、都立と私立の高校があることです
高校は、どちらも駅から徒歩だと遠いところにある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千川駅に対する口コミ】エスカレーターがあることと、ベンチが多いライフにたくさんのお店が入っているから、買い物は便利
    周辺環境

    5.0
    セブンなどのATMがあるのは便利、あと自販機があること駅周辺は明るく、変質者もあまりでないまぁ平和
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    わがしやさんとオリジンがあるライフが 駅すぐそばにある。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校がある、都立と私立の高校があることです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千川駅に対する口コミ】基本的に住宅街であるため、昼夜問わず静かで過ごしやすい。スーパーもいくつかあるので、買い物に困ることはない。 また、池袋が非常に近く、頑張れば歩いていける距離なので、遊びや洋服を揃えることなどに困ることはない。
夜は駅から少し離れると結構暗いので、女性は不安になるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千川駅に対する口コミ】基本的に住宅街であるため、昼夜問わず静かで過ごしやすい。スーパーもいくつかあるので、買い物に困ることはない。 また、池袋が非常に近く、頑張れば歩いていける距離なので、遊びや洋服を揃えることなどに困ることはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2010/11/03 22:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2010/11/03 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千川駅に対する口コミ】にぎやかです。
周辺環境

4.0
駅近い
通り沿いでにぎやかです。
外観・共用部

3.0
無難な造りです。
特徴があまりありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前ライフで即買い物！
飲食店は乏しいかな。
暮らし・子育て

4.0
まぁ、問題無いかと。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千川駅に対する口コミ】にぎやかです。
    周辺環境

    4.0
    駅近い
    外観・共用部

    3.0
    無難な造りです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前ライフで即買い物！
    暮らし・子育て

    4.0
    まぁ、問題無いかと。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール千川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南西 58.12㎡ 6.92㎡ 6,580万円 374万円
2023年11月 1階 1K 南東 30.05㎡ 4.02㎡ 2,450万円 270万円
2023年11月 3階 1SLDK 南西 58.12㎡ 6.92㎡ 6,780万円 386万円
2023年6月 1階 1K 南東 30.05㎡ 4.02㎡ 2,650万円 292万円
2023年5月 1階 1K 南東 30.05㎡ 4.02㎡ 2,850万円 314万円
SALES HISTORY
ファミール千川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.12㎡

    • バルコニー面積

      6.92㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      374万円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      270万円

2023年11月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.12㎡

    • バルコニー面積

      6.92㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      386万円

2023年6月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      292万円

2023年5月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • バルコニー面積

      4.02㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      314万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール千川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール千川の売買相場 緑線 ＝ 豊島区要町の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール千川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 8階 3LDK 南西 70.36㎡ 210,000円 9,867円 10,000円 420,000円 210,000円 0円
2023年1月 8階 3LDK 南西 70.36㎡ 220,000円 10,336円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2022年3月 2階 2LDK 南東 59.17㎡ 170,000円 9,498円 0円 170,000円 170,000円 0円
2021年12月 1階 1K 南東 30.24㎡ 72,000円 7,871円 10,000円 72,000円 0円 0円
2021年9月 5階 1LDK 東 35.8㎡ 113,000円 10,434円 0円 113,000円 113,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール千川の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,867円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,336円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,498円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      30.05㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      10,434円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール千川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール千川の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区要町の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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