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ソピア平尾山荘

ソピア平尾山荘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄平尾」駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区平尾5丁目15番31号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,645万円

    123.2万円/坪

    ～

    2,809万円

    130.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    3,918円/坪

    ～

    9.3万円

    4,331円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソピア平尾山荘を当社で売却するメリット

ソピア平尾山荘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2727万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/07 07:54
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/07 07:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西鉄平尾駅に対する口コミ】バス停までは徒歩５分くらいの近さで、天神や博多駅などの都心部へ20分程で直通で行くことができます。
家からバス停までの間に急な坂があるので、帰りは上り坂を通らなければなりません。また、電車の最寄駅は徒歩15分程の距離にあるので、電車を利用する際は徒歩かバスを乗り継いで行かなければなりません。
周辺環境

4.0
周辺は緑が多く、他の住居が密接していないので、静かで落ち着ける住環境です。主要な道路から離れているので、排ガスの汚れ等もほとんどありません。高台にあるので、水害の危険はありません。
緑に囲まれているため、蚊やカメムシなどの虫が多く発生します。
外観・共用部

4.0
数年前に大規模修繕があったので、外観は綺麗です。管理人が週２回、清掃や庭の手入れなどを行っているので、管理状況は問題ありません。オートロックもあります。駐車場はほとんどマンション敷地内にあり、道路に面していないので駐車しやすいです。
宅配BOXはありません。管理人は、週２回で毎日常駐ではありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングは南に面しており、日当たりは非常に良好です。保温性が高く、冬はほとんど暖房を使わずに過ごすことができます。作り付けの収納設備が多く、収納力は抜群です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩５分以内の距離に、24時間営業のスーパーやドラッグストア、クリーニング店もあります。
大型のスーパーやショッピングモールは徒歩圏内にはなく、車で10～20分くらいかかります。近隣に飲食店は少ないです。
暮らし・子育て

3.0
公園はすぐ目の前にあり、近隣の子供たちの遊び場となっています。病院や幼稚園も徒歩圏内にあります。
小学校は徒歩で行けますが、上り坂と下り坂が複数あり、子供の足だと20分程はかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西鉄平尾駅に対する口コミ】バス停までは徒歩５分くらいの近さで、天神や博多駅などの都心部へ20分程で直通で行くことができます。
    周辺環境

    4.0
    周辺は緑が多く、他の住居が密接していないので、静かで落ち着ける住環境です。主要な道路から離れているので、排ガスの汚れ等もほとんどありません。高台にあるので、水害の危険はありません。
    外観・共用部

    4.0
    数年前に大規模修繕があったので、外観は綺麗です。管理人が週２回、清掃や庭の手入れなどを行っているので、管理状況は問題ありません。オートロックもあります。駐車場はほとんどマンション敷地内にあり、道路に面していないので駐車しやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングは南に面しており、日当たりは非常に良好です。保温性が高く、冬はほとんど暖房を使わずに過ごすことができます。作り付けの収納設備が多く、収納力は抜群です。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩５分以内の距離に、24時間営業のスーパーやドラッグストア、クリーニング店もあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園はすぐ目の前にあり、近隣の子供たちの遊び場となっています。病院や幼稚園も徒歩圏内にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まなさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/06/22 14:10
まなさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/06/22 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
緑が多くて静かで近くに公園もあり環境は良いと思います。
バス停は近いのですが、私鉄の駅が少し遠いですね。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    緑が多くて静かで近くに公園もあり環境は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソピア平尾山荘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南 71.3㎡ 12.86㎡ 2,980万円 138万円
2022年11月 1階 3LDK 南東 94.46㎡ 3.1㎡ 3,780万円 132万円
2022年10月 2階 3LDK 南東 94.46㎡ 3.1㎡ 3,780万円 132万円
2019年6月 3階 3LDK 南 71.3㎡ 12.86㎡ 2,240万円 104万円
2019年5月 4階 3LDK 南 71.3㎡ 12.86㎡ 2,240万円 104万円
SALES HISTORY
ソピア平尾山荘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      12.86㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      138万円

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.46㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      132万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.46㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      132万円

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      12.86㎡

    • 販売価格

      2,240万円

    • 坪単価

      104万円

2019年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.3㎡

    • バルコニー面積

      12.86㎡

    • 販売価格

      2,240万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソピア平尾山荘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソピア平尾山荘の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区平尾の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソピア平尾山荘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 3LDK 南西 71.06㎡ 85,000円 3,954円 0円 85,000円 170,000円 0円
2017年12月 4階 4LDK 南 82.37㎡ 121,000円 4,856円 0円 121,000円 121,000円 0円
2016年11月 5階 4LDK 南 82.37㎡ 108,000円 4,334円 0円 0円 216,000円 0円
2016年6月 1階 3LDK 南西 71.06㎡ 85,000円 3,954円 0円 85,000円 170,000円 0円
2016年3月 1階 3LDK 南西 71.06㎡ 90,000円 4,187円 0円 90,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソピア平尾山荘の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.3㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,954円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.3㎡

    • 賃料

      121,000円

    • 坪単価

      4,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      121,000円

    • 礼金

      121,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.3㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      4,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.3㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,954円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,187円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソピア平尾山荘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソピア平尾山荘の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区平尾の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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