ダイアパレス淵野辺2

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「淵野辺」駅 徒歩9分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区共和4丁目22番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス淵野辺2周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    414万円

    68.6万円/坪

    440万円

    72.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.5万円

    5,879円/坪

    3.9万円

    6,498円/坪

  • 表面利回り

    10.51

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ダイアパレス淵野辺2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

427万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/28 04:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/28 04:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淵野辺駅に対する口コミ】最寄り駅は淵野辺駅になります。 メリットは、ドトール、サンマルクカフェ、イタリアン・トマトの3つのカフェが駅に隣接しており、待ち合わせなどちょっとした時間を潰すのには困りません。 また、居酒屋も土間土間、庄や、笑笑といった大衆チェーン店が駅周りに密集しています。 路線としては横浜線のみ通っており、町田まで2駅であるためショッピングをするときは町田に行けば良いと思います。
デメリットは横浜線のみしか通ってないことです。本数が都心に比べてそこまであるわけではないので、都心にアクセスするには少し不便です。
周辺環境

4.0

落ち着いた閑静な住宅街に位置しており、治安もいいです。
国道16号沿いに位置しており、一本路地に入っているため基本的には車の騒音は気になりませんが、たまにバイクの音がうるさかったりします。
外観・共用部

4.0

エントランスはオートロックですので、女性の方も安心かと思います。 玄関の清掃等も管理会社さんの方がきちんとやってくれており、常にきれいです。 冬に雪が降ったときは雪かきもやって頂けます。
宅配BOXと近くに駐車場がないことが挙げられます。
お部屋の仕様・設備

3.0

周囲に高い建物はなく、日当たりはとてもいいです。

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買い物・食事

3.0

飲食店は国道沿いに多くあり、徒歩で十分行ける距離なので困らないと思います。「夜鳴きラーメン」と「ステーキのどん」、唐揚げの「からやま」などおすすめです。 薬局もツルハドラッグが近くにあります。
大きめのスーパーが近くにないです。淵野辺駅の近くに「ヤオコー」、「エアスポット淵野辺」があるので、夕食の材料をまとめて買い出したいときはそこまで行く必要があります。
暮らし・子育て

4.0

相模原市共和小学校が徒歩5分圏内にあります。 自治会または父兄による登校通路内の横断歩道での旗振りなどもやられており、地域全体で子供を見守れるよう活動しているようです。 また、Jaxaの宇宙科学研究所も徒歩10分内にあり、土日は見学ができます。年に1度、一般公開もやっており、多くの家族連れが参加しています。子供の知的教育にとても良い環境だと思います。
近くに大きな病院がなく、行くためには車が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】最寄り駅は淵野辺駅になります。 メリットは、ドトール、サンマルクカフェ、イタリアン・トマトの3つのカフェが駅に隣接しており、待ち合わせなどちょっとした時間を潰すのには困りません。 また、居酒屋も土間土間、庄や、笑笑といった大衆チェーン店が駅周りに密集しています。 路線としては横浜線のみ通っており、町田まで2駅であるためショッピングをするときは町田に行けば良いと思います。
    周辺環境

    4.0

    落ち着いた閑静な住宅街に位置しており、治安もいいです。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはオートロックですので、女性の方も安心かと思います。 玄関の清掃等も管理会社さんの方がきちんとやってくれており、常にきれいです。 冬に雪が降ったときは雪かきもやって頂けます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周囲に高い建物はなく、日当たりはとてもいいです。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店は国道沿いに多くあり、徒歩で十分行ける距離なので困らないと思います。「夜鳴きラーメン」と「ステーキのどん」、唐揚げの「からやま」などおすすめです。 薬局もツルハドラッグが近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    相模原市共和小学校が徒歩5分圏内にあります。 自治会または父兄による登校通路内の横断歩道での旗振りなどもやられており、地域全体で子供を見守れるよう活動しているようです。 また、Jaxaの宇宙科学研究所も徒歩10分内にあり、土日は見学ができます。年に1度、一般公開もやっており、多くの家族連れが参加しています。子供の知的教育にとても良い環境だと思います。
まさにいさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/09 19:47
まさにいさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/09 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】最寄り駅は淵野辺になります。駅前に、サンマルクカフェ、イタリアントマト、大戸屋、王将があります。
電車の駅が淵野辺だけなので、横浜線が止まった時は不便かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】最寄り駅は淵野辺になります。駅前に、サンマルクカフェ、イタリアントマト、大戸屋、王将があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

中古マンションちゃんさん
購入検討者さん14項目投稿 2021/12/10 14:39
中古マンションちゃんさん
購入検討者さん
14項目投稿 2021/12/10 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅まで10分以内なので、便利です。
電車で都心に出るのに1時間ぐらいかかります。
周辺環境

4.0

神奈川県警公表によって、治安が悪くないと思います
大学がありますが、カラオケなどあまりない
外観・共用部

4.0

物件のセキュリティーはよくて、安心感があります。
特に問題ありませんが、周辺の建物はあまり多くない
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋自体はちょっと古いですが、きれいです。

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買い物・食事

5.0

付近にスーパーマーケットがあり、営業時間が長くて便利です。
大型店舗やショッピングセンターがありません
暮らし・子育て

4.0

小学校から大学まで近くにあるので、便利だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅まで10分以内なので、便利です。
    周辺環境

    4.0

    神奈川県警公表によって、治安が悪くないと思います
    外観・共用部

    4.0

    物件のセキュリティーはよくて、安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋自体はちょっと古いですが、きれいです。
    買い物・食事

    5.0

    付近にスーパーマーケットがあり、営業時間が長くて便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校から大学まで近くにあるので、便利だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 10:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】改札に向かう階段部にも上下エスカレーターがあり、付近にエレベーターもありますし、改札内にも両方あります。老若男女、足が悪い方も高いヒールを履いている方も利用しやすいです。改札の数も多いので乗降車する人もたくさんいますが、そんなに混雑しないのも良い点です。
咲いてあげるとすれば、トイレの臭いが気になる時があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】改札に向かう階段部にも上下エスカレーターがあり、付近にエレベーターもありますし、改札内にも両方あります。老若男女、足が悪い方も高いヒールを履いている方も利用しやすいです。改札の数も多いので乗降車する人もたくさんいますが、そんなに混雑しないのも良い点です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/01/03 17:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/01/03 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】駅ビルのような大きな商業施設はないですが、周辺にコンビニ等は多いので特に困ることはないでしょう。都心部に出るのも簡単です。
外食や遊ぶためのお店などは多くないこと、学生さんが多いので、朝など駅前は少し混雑します。道が少しごちゃごちゃしているので、車を使う場合は慣れるまでに時間が掛かるかもしれません。
周辺環境

3.0

少し歩けばスーパーやコンビニ等は多く、生活には困りません。特にうるさかったり危険だと思われる場所もないので、普通に暮らすには何の問題もないと思われます。
友人が来ても連れていける場所があまりないので、地元で遊ぶのは難しいかもしれません。
外観・共用部

4.0

外観はキレイな方だと思います。管理人さんもしっかりしていて助かってます。セキュリティーも家賃などの割にはちゃんとしている方ではないかと思います。
駐車場はなく、宅配BOXもないです。ただし、宅配BOXは計画はあるようなのでそのうち出来るかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

1Kと考えるとまずまずなのではないかと。長く住むには窮屈かもしれませんが、使いやすさや防音など特に問題を感じません。

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買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニ等は多いので日常生活には困りません。家電量販店も近くにあるので便利です。
デパートや大きなホームセンターがないのが残念です。飲食店もお客さんを連れていけるようなお店は少ないかなと思います。
暮らし・子育て

3.0

図書館が近いです。鹿沼公園という白鳥もいる大きな公園もあるので、子供たちには良いのではないかと。あと、病院も意外と充実していて助かっています。
マンション内のコミュニケーションは特にありません。自分にとってはそこもメリットではありますが

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】駅ビルのような大きな商業施設はないですが、周辺にコンビニ等は多いので特に困ることはないでしょう。都心部に出るのも簡単です。
    周辺環境

    3.0

    少し歩けばスーパーやコンビニ等は多く、生活には困りません。特にうるさかったり危険だと思われる場所もないので、普通に暮らすには何の問題もないと思われます。
    外観・共用部

    4.0

    外観はキレイな方だと思います。管理人さんもしっかりしていて助かってます。セキュリティーも家賃などの割にはちゃんとしている方ではないかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    1Kと考えるとまずまずなのではないかと。長く住むには窮屈かもしれませんが、使いやすさや防音など特に問題を感じません。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやコンビニ等は多いので日常生活には困りません。家電量販店も近くにあるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    図書館が近いです。鹿沼公園という白鳥もいる大きな公園もあるので、子供たちには良いのではないかと。あと、病院も意外と充実していて助かっています。
イスキアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/24 20:36
イスキアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/24 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅まで徒歩で10分かからないくらいなので近いです。
道が暗いかな。夜は少し怖いです。街灯がもうちょっとほしい。
周辺環境

3.0

飲食店も近くにあり、ドラッグストアも近いです。足らない物を買いに行くのは楽かな。
スーパーが少し遠い気がします。徒歩圏内に欲しいかな。
外観・共用部

3.0

遠くからでもわかりやすいです。外観も綺麗です。管理人さんもいるので安心です。
チラシとか結構入ってる事が多く少し迷惑かな。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良いし、お風呂のお湯ためるのも自動でできるので楽です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

飲食店が近くに多いから外食は困らないと思います。
スーパーが少し遠いです。徒歩圏内に欲しいかな。
暮らし・子育て

3.0

病院も駅から近いので行きやすいと思います。
公園は夜は危ない気がするので、もう少し安全を考えて欲しいかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅まで徒歩で10分かからないくらいなので近いです。
    周辺環境

    3.0

    飲食店も近くにあり、ドラッグストアも近いです。足らない物を買いに行くのは楽かな。
    外観・共用部

    3.0

    遠くからでもわかりやすいです。外観も綺麗です。管理人さんもいるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりも良いし、お風呂のお湯ためるのも自動でできるので楽です。
    買い物・食事

    3.0

    飲食店が近くに多いから外食は困らないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院も駅から近いので行きやすいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス淵野辺2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1K 17.78㎡ 4.5㎡ 380万円 71万円
2023年9月 3階 1K 16.83㎡ 不明 300万円 59万円
2023年8月 4階 1K 南西 16.72㎡ 2.7㎡ 300万円 59万円
2023年8月 1階 1K 17.78㎡ 4.5㎡ 380万円 71万円
2023年6月 1階 1K 17.78㎡ 4.5㎡ 390万円 73万円
SALES HISTORY
ダイアパレス淵野辺2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      17.78㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      71万円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      16.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      59万円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.72㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      59万円

2023年8月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      17.78㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      71万円

2023年6月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      17.78㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      73万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス淵野辺2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス淵野辺2の売買相場 緑線 = 相模原市中央区共和の売買相場 青線 = 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス淵野辺2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 15.88㎡ 30,000円 6,245円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 北西 17.01㎡ 35,000円 6,802円 0円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 1K 南西 16.17㎡ 29,000円 5,929円 3,000円 29,000円 29,000円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 北西 16.83㎡ 29,000円 5,696円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 17.01㎡ 32,000円 6,219円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス淵野辺2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      17.78㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      6,245円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      17.78㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,802円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      17.78㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      5,929円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      29,000円

    • 礼金

      29,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      17.78㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      5,696円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      17.78㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      6,219円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス淵野辺2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス淵野辺2の賃料相場 緑線 = 相模原市中央区共和の賃料相場 青線 = 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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