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パレステージ淵野辺欅通り

パレステージ淵野辺欅通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「淵野辺」駅 徒歩17分 JR横浜線
    「古淵」駅 徒歩20分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区共和2丁目14番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    2002年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステージ淵野辺欅通り周辺の売り出し中物件

  • レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    レクハイム相模原

    • 2,390万円

    • 59.4m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.94m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ相模原中央壱番館

    • 1,750万円

    • 58.54m² / 3LDK

    • JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.54m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,416万円

    107.6万円/坪

    ～

    3,627万円

    114.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    4,152円/坪

    ～

    14.5万円

    4,589円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステージ淵野辺欅通りを当社で売却するメリット

パレステージ淵野辺欅通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 町田店
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■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3522万円

参考相場価格の試算条件

  • 105平米(約31.76坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/07 22:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/07 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【淵野辺駅に対する口コミ】駅構内と外にも公衆トイレがあるのでイザというとき慌てなくても大丈夫。エスカレーターもエレベーターもあるのでベビーカーや足元が不安なお年寄りでも快適に使用できる。改札階からすぐに電車の到着が見えるので風が強いときはホームに降りずに待っていられる。
ベッドタウンの駅なので大規模商業施設は隣接していない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】駅構内と外にも公衆トイレがあるのでイザというとき慌てなくても大丈夫。エスカレーターもエレベーターもあるのでベビーカーや足元が不安なお年寄りでも快適に使用できる。改札階からすぐに電車の到着が見えるので風が強いときはホームに降りずに待っていられる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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(∩◉﹏◉∩);:アアアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/17 18:33
(∩◉﹏◉∩);:アアアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/17 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【淵野辺駅に対する口コミ】駅やショッピングモール、スーパーや都内にも近いため大変暮らしやすいです。すぐ近くにコンビニもあるので大変便利です
ペットなどが飼えないぐらいでしょうか。暮らしているのですがあまりデメリットは感じませんね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】駅やショッピングモール、スーパーや都内にも近いため大変暮らしやすいです。すぐ近くにコンビニもあるので大変便利です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【淵野辺駅に対する口コミ】とても閑静な街でオススメです。大型スーパーなどもあって生活には不便しませんし、町田駅まで一駅で交通の便もいいです。若い子にも年配の人にもおすすめできる街です。また家賃も安いですし、住みやすい街だと思います。
人が少ない感じがして、寂しい雰囲気があることがデメリットといえばデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【淵野辺駅に対する口コミ】とても閑静な街でオススメです。大型スーパーなどもあって生活には不便しませんし、町田駅まで一駅で交通の便もいいです。若い子にも年配の人にもおすすめできる街です。また家賃も安いですし、住みやすい街だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ淵野辺欅通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 4LDK 南西 102.88㎡ 17.55㎡ 3,199万円 103万円
2023年11月 4階 4LDK 南西 102.88㎡ 17.55㎡ 3,299万円 106万円
2023年9月 4階 4LDK 南西 102.88㎡ 17.55㎡ 3,480万円 112万円
2023年8月 4階 4LDK 南西 102.88㎡ 17.55㎡ 3,780万円 121万円
2022年11月 4階 4LDK 南西 102.88㎡ 17.55㎡ 2,880万円 93万円
SALES HISTORY
パレステージ淵野辺欅通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.88㎡

    • バルコニー面積

      17.55㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      103万円

2023年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.88㎡

    • バルコニー面積

      17.55㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      106万円

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.88㎡

    • バルコニー面積

      17.55㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      112万円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.88㎡

    • バルコニー面積

      17.55㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      121万円

2022年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.88㎡

    • バルコニー面積

      17.55㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステージ淵野辺欅通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ淵野辺欅通りの売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区共和の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ淵野辺欅通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 4階 3SLDK 南西 110.72㎡ 139,000円 4,150円 6,000円 139,000円 139,000円 0円
2014年12月 4階 3SLDK 110.72㎡ 139,000円 4,150円 6,000円 139,000円 139,000円 0円
2014年9月 6階 4LDK 南西 105.09㎡ 155,000円 4,876円 5,000円 155,000円 155,000円
2013年8月 2階 4LDK 南西 102.88㎡ 140,000円 4,499円 0円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ淵野辺欅通りの
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.88㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      4,150円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.88㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      4,150円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.88㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      4,876円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

2013年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.88㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステージ淵野辺欅通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ淵野辺欅通りの賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区共和の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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